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マンション

イニシア鶴見緑地公園

大阪府大阪市鶴見区緑2丁目6-36大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩13分 大阪メトロ今里筋線/新森古市駅 徒歩13分

イニシア鶴見緑地公園をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

3日前
3LDK85m²前後

大阪市立みどり小学校区希望, リフォーム済み希望

賃貸からの住み替え夫婦

5日前
4LDK80m²台

築20年前後まで検討, 南向き希望

子育て世帯(転勤族)

6日前
3LDK70m²以上

大阪市内で探している, 眺望重視

母+子ども1人

7日前
4LDK80m²前後

駅徒歩13分以内, ペット可必須, 駐車場あり希望

夫婦+子ども2人

1週間前
3LDK65m²以上

大阪市内で探している, 上層階希望

上記以外にもイニシア鶴見緑地公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市鶴見区緑2丁目6-36
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩13分 大阪メトロ今里筋線/新森古市駅 徒歩13分
築年月
2009年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
86戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
69.60m² ~ 87.08m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
2547.53m²
駐車場数
52
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
コスモスイニシア
施工会社
淺沼組
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
大阪市立みどり小学校
中学校区域
大阪市立緑中学校
ブランド
イニシア
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
7527.24m²
建築面積
925.66m²
設計会社
D&D建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区緑2丁目6-36
バルコニー面積
10.97m² ~ 17.25m²

売却査定履歴

イニシア鶴見緑地公園の過去の取引実績

直近価格

3,777万円

平均価格

3,165万円

最高値

4,280万円

最安値

2,380万円

下落傾向(前回比 503万円

イニシア鶴見緑地公園の売却査定履歴です。直近価格は3,777万円、平均価格は3,165万円、最高値は4,280万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市鶴見区緑2丁目6-36

口コミ・レビュー

緑地公園大好きファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: なんといっても鶴見緑地公園が近いのが最高です。子供がのびのび遊べるし、四季折々の自然を楽しめるので、休日の過ごし方が豊かになりました。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便はありません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 3LDKで広さも十分あり、家族で快適に暮らせています。床暖房やディスポーザーなど、イニシアブランドらしい設備も満足度が高いです。収納スペースも各部屋にあり、片付けやすいです。

気になる点: 築年数が経ってきたので、そろそろ水回りのリフォームを検討したいと考えています。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分もきれいに清掃されています。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心感があります。宅配ボックスも便利です。

鶴見緑地公園のすぐそばという立地が最大の魅力です。子育て環境としても非常に優れており、毎日公園で遊ばせられるのは嬉しい限りです。駅からは少し歩きますが、静かで落ち着いた住環境を求める方にはおすすめです。

今福鶴見通勤者さん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 地下鉄長堀鶴見緑地線と今里筋線の2路線が利用できるのは便利です。梅田や京橋へのアクセスも悪くありません。駅周辺には商業施設もそこそこ揃っています。

気になる点: 駅から徒歩13分は、夏場や雨の日には少し遠く感じます。もう少し近ければ言うことなしです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は落ち着いた色合いで、公園に調和している印象です。エントランス周りも綺麗に保たれており、共用部も清潔感があります。築年数の割には、古さを感じさせないデザインだと思います。

気になる点: 駐車場が平面ではなく機械式なので、車を頻繁に使う場合は少し手間かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで緑豊かな住環境は魅力的です。公園が近いので、ウォーキングやジョギングを楽しめます。スーパーやドラッグストアもあり、日々の買い物は問題なくできます。

気になる点: 飲食店や娯楽施設などは、もう少し賑やかなエリアまで出ないと少ない印象です。

鶴見緑地公園が近い静かな環境は気に入っています。通勤で駅まで歩くのは少し遠いですが、慣れれば問題ありません。イニシアブランドなので、建物自体の質や設備には満足しています。子育て世代には特に良いマンションだと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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