マンション

ジオ彩都プレミアムテラス

大阪府茨木市彩都やまぶき1丁目1-20国際文化公園都市モノレール線／彩都西駅徒歩2分

ジオ彩都プレミアムテラスをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
3日前	夫婦＋子ども2人	4LDK	100m²台	茨木市立彩都西小学校区希望, 管理体制重視
5日前	定年前の住み替え検討	3LDK	85m²以上	駅徒歩2分以内, 駐車場あり希望, 眺望重視
7日前	新婚夫婦	3LDK	110m²前後	茨木市内で探している, オートロック, 上層階希望
1週間前	共働き夫婦	4LDK	80m²以上	共用部充実希望, 角部屋希望, リフォーム済み希望
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	3LDK	100m²前後	大規模マンション希望, ペット可必須

夫婦＋子ども2人

3日前

4LDK100m²台

茨木市立彩都西小学校区希望, 管理体制重視

定年前の住み替え検討

5日前

3LDK85m²以上

駅徒歩2分以内, 駐車場あり希望, 眺望重視

新婚夫婦

7日前

3LDK110m²前後

茨木市内で探している, オートロック, 上層階希望

共働き夫婦

1週間前

4LDK80m²以上

共用部充実希望, 角部屋希望, リフォーム済み希望

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

3LDK100m²前後

大規模マンション希望, ペット可必須

上記以外にもジオ彩都プレミアムテラスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府茨木市彩都やまぶき1丁目1-20

交通

国際文化公園都市モノレール線／彩都西駅徒歩2分

築年月

2010年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付14階建

総戸数

118戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

85.54m² ～ 111.87m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

南西

敷地面積

4186.83m²

駐車場数

122

建ぺい率

80%・56.74%

容積率

400%・309.58%

分譲会社

阪急不動産阪急電鉄

施工会社

竹中工務店

管理会社

阪急阪神ハウジングサポート

小学校区域

茨木市立彩都西小学校

中学校区域

茨木市立彩都西中学校

ブランド

ジオ

延床面積

17233.1m²

建築面積

2375.34m²

設計会社

竹中工務店

所在地(住所)

大阪府茨木市彩都やまぶき1丁目1-20

バルコニー面積

16.20m² ～ 40.84m²

売却査定履歴

ジオ彩都プレミアムテラスの過去の取引実績

直近価格

4,878万円

平均価格

3,793万円

最高値

5,480万円

最安値

2,490万円

下落傾向（前回比 602万円）

3,600万円

2011年9月

3,600万

3,100万円

2012年1月

3,100万

2,980万円

2012年3月

2,980万

2,880万円

2012年4月

2,880万

4,150万円

2012年4月

4,150万

2,780万円

2012年5月

2,780万

2,680万円

2012年9月

2,680万

2,580万円

2012年10月

2,580万

4,100万円

2012年12月

4,100万

2,490万円

2013年1月

2,490万

4,460万円

2013年5月

4,460万

3,980万円

2014年2月

3,980万

3,600万円

2014年4月

3,600万

3,390万円

2014年6月

3,390万

3,190万円

2014年7月

3,190万

4,300万円

2014年9月

4,300万

2,990万円

2014年9月

2,990万

4,100万円

2014年11月

4,100万

4,100万円

2014年12月

4,100万

4,251万円

2014年12月

4,251万

4,330万円

2015年3月

4,330万

4,253万円

2015年3月

4,253万

4,350万円

2015年11月

4,350万

4,194万円

2015年11月

4,194万

4,350万円

2016年5月

4,350万

4,147万円

2016年5月

4,147万

4,150万円

2016年5月

4,150万

4,119万円

2016年5月

4,119万

3,980万円

2016年7月

3,980万

3,978万円

2016年7月

3,978万

3,980万円

2016年8月

3,980万

4,003万円

2016年8月

4,003万

4,120万円

2017年10月

4,120万

4,104万円

2017年10月

4,104万

2,980万円

2017年12月

2,980万

3,066万円

2017年12月

3,066万

4,080万円

2017年12月

4,080万

4,015万円

2017年12月

4,015万

3,990万円

2018年1月

3,990万

3,939万円

2018年1月

3,939万

4,180万円

2018年4月

4,180万

4,010万円

2018年4月

4,010万

3,990万円

2018年7月

3,990万

3,982万円

2018年7月

3,982万

3,970万円

2018年10月

3,970万

3,981万円

2018年10月

3,981万

4,080万円

2018年10月

4,080万

4,006万円

2018年10月

4,006万

4,020万円

2018年10月

4,020万

3,380万円

2018年12月

3,380万

3,297万円

2018年12月

3,297万

3,086万円

2018年12月

3,086万

3,880万円

2018年12月

3,880万

4,020万円

2018年12月

4,020万

2,980万円

2019年1月

2,980万

3,023万円

2019年1月

3,023万

3,780万円

2019年1月

3,780万

3,211万円

2019年1月

3,211万

3,480万円

2019年2月

3,480万

3,356万円

2019年2月

3,356万

3,580万円

2019年6月

3,580万

3,539万円

2019年6月

3,539万

4,380万円

2019年7月

4,380万

3,836万円

2019年7月

3,836万

3,780万円

2019年7月

3,780万

3,274万円

2019年7月

3,274万

3,480万円

2019年8月

3,480万

3,414万円

2019年8月

3,414万

3,580万円

2019年12月

3,580万

3,768万円

2019年12月

3,768万

3,480万円

2020年1月

3,480万

3,746万円

2020年1月

3,746万

3,950万円

2020年2月

3,950万

3,959万円

2020年2月

3,959万

3,320万円

2020年3月

3,320万

3,663万円

2020年3月

3,663万

3,480万円

2020年12月

3,480万

3,582万円

2020年12月

3,582万

3,700万円

2020年12月

3,700万

3,789万円

2020年12月

3,789万

3,980万円

2021年1月

3,980万

3,876万円

2021年1月

3,876万

4,080万円

2021年2月

4,080万

3,816万円

2021年2月

3,816万

3,580万円

2021年2月

3,580万

3,261万円

2021年2月

3,261万

4,280万円

2021年5月

4,280万

4,074万円

2021年5月

4,074万

4,380万円

2021年7月

4,380万

4,176万円

2021年7月

4,176万

4,080万円

2021年10月

4,080万

4,131万円

2021年10月

4,131万

3,580万円

2021年12月

3,580万

3,477万円

2021年12月

3,477万

3,580万円

2022年1月

3,580万

3,506万円

2022年1月

3,506万

3,480万円

2022年1月

3,480万

3,542万円

2022年1月

3,542万

3,470万円

2022年2月

3,470万

3,370万円

2022年2月

3,370万

4,180万円

2022年3月

4,180万

4,158万円

2022年3月

4,158万

3,480万円

2022年3月

3,480万

3,505万円

2022年3月

3,505万

4,300万円

2022年5月

4,300万

4,361万円

2022年5月

4,361万

4,180万円

2022年5月

4,180万

3,822万円

2022年5月

3,822万

4,280万円

2022年6月

4,280万

3,966万円

2022年6月

3,966万

3,980万円

2022年9月

3,980万

3,870万円

2022年9月

3,870万

3,480万円

2022年9月

3,480万

3,365万円

2022年9月

3,365万

3,380万円

2022年12月

3,380万

3,324万円

2022年12月

3,324万

3,920万円

2023年9月

3,920万

3,877万円

2023年9月

3,877万

4,080万円

2023年12月

4,080万

3,380万円

2023年12月

3,380万

5,080万円

2024年6月

5,080万

4,142万円

2024年6月

4,142万

4,980万円

2024年7月

4,980万

4,247万円

2024年7月

4,247万

3,590万円

2025年1月

3,590万

3,660万円

2025年1月

3,660万

5,480万円

2025年6月

5,480万

4,878万円

2025年6月

4,878万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府茨木市彩都やまぶき1丁目1-20

口コミ・レビュー

彩都西在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 彩都西駅まで徒歩2分と非常に近く、通勤や買い物に大変便利です。モノレールで大阪市内へのアクセスも良好で、子どもの通学にも安心感があります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、公園も多く子育てしやすい環境です。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活に必要な施設は一通り揃っています。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるので、女性一人での帰宅時は少し心細く感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 外観は洗練されており、エントランスも広々として高級感があります。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 築年数も経ってきているので、一部共用部の修繕が気になるところもあります。

全体的に満足度の高いマンションです。特に駅近で子育て環境が良い点は大きな魅力。周辺の自然も豊かで、落ち着いた暮らしが送れます。ジオブランドなので、品質にも信頼があります。日々の生活は非常に快適です。

大阪市内から移住してきた30代夫婦さん居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 85㎡超の広々とした間取りで、ゆったりと過ごせています。リビングも明るく、収納スペースも十分確保されていて満足しています。

気になる点: キッチンの設備が少し古く感じられ、最新のモデルに買い替えたいと思ったりします。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、清潔感があります。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面でも安心できます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かで緑が多いのは良いですが、もう少し商業施設が充実していると、さらに便利だと感じます。彩都西駅周辺はまだ開発途上な部分もあります。

気になる点: 最寄りの大型スーパーまで車が必要なのが少し不便です。

都会の喧騒から離れて静かに暮らしたいと思い移住しました。駅近で、日々の生活は比較的快適に送れています。部屋も広く満足していますが、周辺の利便性や施設の古さが少し気になるところもあります。ファミリー層には良い物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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