立地・交通
グローバル大和小泉は奈良県大和郡山市に所在する分譲マンションです。交通はJR関西本線/大和小泉駅 徒歩3分。大和小泉駅徒歩3分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。奈良県内各方面や大阪方面への移動を検討しやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

5組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 奈良県大和郡山市 | マンション | 賃貸からの住み替え夫婦 | 53.29〜64m2 / 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 奈良県大和郡山市 | マンション | 賃貸からの住み替え夫婦 | 53.29〜64m2 / 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 奈良県大和郡山市 | マンション | 賃貸からの住み替え夫婦 | 53.29〜64m2 / 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 奈良県大和郡山市 | マンション | 賃貸からの住み替え夫婦 | 53.29〜64m2 / 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 奈良県大和郡山市 | マンション | 賃貸からの住み替え夫婦 | 53.29〜64m2 / 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
賃貸からの住み替え夫婦
53.29〜64m2 / 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
53.29〜64m2 / 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
53.29〜64m2 / 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
53.29〜64m2 / 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
53.29〜64m2 / 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
グローバル大和小泉は奈良県大和郡山市に所在する分譲マンションです。交通はJR関西本線/大和小泉駅 徒歩3分。大和小泉駅徒歩3分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。奈良県内各方面や大阪方面への移動を検討しやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
グローバル大和小泉は築17年(2009年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては9階建で、総戸数62戸の中規模マンションです。分譲会社はTGM、施工会社は南海辰村建設です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
2LDK、5LDKの住戸構成で、専有面積は約53.29から98.79平方メートルです。単身・二人暮らしからファミリーまで検討しやすく、住戸ごとの階数、方位、収納量によって評価が分かれます。主方位は西で、採光や眺望の感じ方は階数と周辺建物の状況に左右されます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は大和郡山市立片桐小学校、大和郡山市立片桐中学校です。商業地域は店舗や事務所も混在しやすい地域で、買い物や外食の利便性を重視する方に検討されやすい環境です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
グローバル大和小泉の査定では、大和郡山市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
まずは価格だけでも確認してみませんか?しつこい営業は一切ありません。
グローバル大和小泉の過去の取引実績
直近価格
1,994万円
平均価格
2,022万円
最高値
2,552万円
最安値
1,480万円
グローバル大和小泉の売却査定履歴です。直近価格は1,994万円、平均価格は2,022万円、最高値は2,552万円です。
1,680万円
2011年1月
2,380万円
2014年8月
2,250万円
2014年9月
1,980万円
2014年9月
2,080万円
2014年9月
1,980万円
2015年2月
1,935万円
2015年2月
2,000万円
2015年6月
1,919万円
2015年6月
2,000万円
2015年9月
1,869万円
2015年9月
1,480万円
2016年3月
1,586万円
2016年3月
1,890万円
2016年9月
1,712万円
2016年9月
1,870万円
2017年9月
1,705万円
2017年9月
1,820万円
2017年11月
1,696万円
2017年11月
1,980万円
2020年2月
1,901万円
2020年2月
2,280万円
2020年7月
2,222万円
2020年7月
1,800万円
2021年1月
1,991万円
2021年1月
1,980万円
2022年5月
1,831万円
2022年5月
1,980万円
2022年6月
1,823万円
2022年6月
2,280万円
2022年6月
2,159万円
2022年6月
2,380万円
2024年5月
1,880万円
2024年5月
2,280万円
2024年8月
2,275万円
2024年8月
1,998万円
2024年8月
2,145万円
2024年8月
1,980万円
2024年11月
2,412万円
2024年11月
2,380万円
2025年5月
2,552万円
2025年5月
2,500万円
2025年6月
2,183万円
2025年6月
1,980万円
2025年9月
1,994万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: JR大和小泉駅まで徒歩3分は本当に便利です。通勤や通学で電車を利用する際に、毎日の負担が軽減されます。快速も止まるので、大阪や京都へのアクセスも良好です。
良い点: スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものはすぐに揃います。公園も近く、子供の遊び場にも困りません。落ち着いた住宅街なので、子育てしやすい環境です。
気になる点: 飲食店は少なめなので、外食したいときは車で少し移動する必要があります。
良い点: 日勤管理なので、平日は安心感があります。共用部も清潔に保たれており、管理組合の活動も活発な印象です。オートロックも完備されています。
駅近で生活利便性も高く、子育て環境としても満足しています。築年数は経ちますが、共用部や設備はしっかり管理されており、快適に暮らせています。静かな環境で、ファミリー層におすすめできるマンションです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。収納スペースも十分あり、使い勝手は良いです。キッチンやお風呂も標準的な設備で不便はありません。
気になる点: 築年数なりに設備は古さを感じます。特に水回りは、最新の省エネタイプではないため、もう少し最新設備だと嬉しいです。
良い点: RC造9階建てのしっかりした建物で、外観も落ち着いたデザインです。エントランスや廊下も清潔感があり、共用部はきれいに維持されています。エレベーターも2基あり、待ち時間は少ないです。
気になる点: 共用部のラウンジスペースなどは特にありません。もう少し交流できるようなスペースがあれば良いなと思います。
良い点: JR大和小泉駅まで徒歩3分は非常に魅力的です。近鉄沿線ではないですが、JR一本で大阪方面へアクセスできるのは便利です。自転車があれば、近鉄郡山駅も利用できます。
気になる点: 駅前は少し寂しい印象です。夜遅くなると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。
駅近という利便性は最大の魅力です。部屋も広く、ファミリーで住むには十分な広さがあります。ただ、築年数による設備の古さや、周辺の商業施設の少なさは少し気になります。全体的にはバランスの取れたマンションだと思います。
グローバル大和小泉は大和郡山市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。JR関西本線/大和小泉駅 徒歩3分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
JR関西本線/大和小泉駅 徒歩3分
大和郡山市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
大和郡山市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られており、JR関西本線/大和小泉駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では大和郡山市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
最終的な判断の前に、専門スタッフと直接お話しませんか?
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
グローバル大和小泉の売却相場は、JR関西本線/大和小泉駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大和郡山市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グローバル大和小泉は築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大和郡山市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。