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マンション

グランアッシュ阿倍野昭和町

大阪府大阪市阿倍野区昭和町3丁目8-4JR阪和線/南田辺駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/田辺駅 徒歩12分 大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩14分

グランアッシュ阿倍野昭和町をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

1日前
3LDK50m²以上

大阪市内で探している, 南向き希望

新婚夫婦

2日前
1SLDK65m²前後

駅徒歩7分以内, リフォーム済み希望

夫婦(DINKS)

5日前
1SLDK65m²台

長池小学校区希望, 上層階希望

夫婦+子ども3人

6日前
3LDK55m²以上

築20年前後まで検討, 眺望重視, オートロック

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
1SLDK70m²前後

長池小学校区希望, 駐車場あり希望

上記以外にもグランアッシュ阿倍野昭和町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区昭和町3丁目8-4
交通
JR阪和線/南田辺駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/田辺駅 徒歩12分 大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩14分
築年月
2009年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
27戸
間取り
1SLDK ~ 3LDK
専有面積
55.44m² ~ 70.97m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
612.3m²
駐車場数
17
建ぺい率
80%・42.97%
容積率
306.06%・305.74%
分譲会社
ホームズ
施工会社
金山工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
長池小学校
中学校区域
昭和中学校
備考
●バリアフリー
延床面積
2169.16m²
建築面積
263.09m²
設計会社
クオリア
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区昭和町3丁目8-4
バルコニー面積
7.18m² ~ 13.30m²

売却査定履歴

グランアッシュ阿倍野昭和町の過去の取引実績

直近価格

4,397万円

平均価格

3,507万円

最高値

4,680万円

最安値

2,200万円

下落傾向(前回比 283万円

グランアッシュ阿倍野昭和町の売却査定履歴です。直近価格は4,397万円、平均価格は3,507万円、最高値は4,680万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市阿倍野区昭和町3丁目8-4

口コミ・レビュー

阿倍野区在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 御堂筋線が2駅徒歩圏内なのが便利。梅田や天王寺へのアクセスが良く、通勤や買い物に助かっています。JR南田辺駅も近いので、使い分けができます。

気になる点: 地下鉄の駅はどちらも8分程度かかるので、雨の日は少し億劫に感じることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街やスーパーが近く、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。静かな住宅街なのも良い。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、マンション名に恥じない高級感があります。エントランスも綺麗に保たれています。

気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設はあまり期待できません。エレベーターが1基なのが少し残念。

築年数は経ちますが、しっかりした造りで満足しています。立地も良く、生活に必要なものは近場で揃います。静かで落ち着いた環境なので、リラックスして過ごせるのが気に入っています。総合的に見て、コスパの良いマンションだと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りが1SLDKから3LDKと多様なので、様々なライフスタイルに対応できそうです。専有面積も比較的ゆとりがあり、使いやすそうな印象です。

気になる点: 築年数も考慮すると、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの必要性も確認したい点です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。周辺に交番もあるため、安心感があります。

気になる点: 管理方式が不明なのが気になります。管理組合の活動状況や管理会社の評判なども、確認が必要だと感じました。

周辺環境★★★★

良い点: 長池小学校が学区域で、子どもの通学には安心です。スーパーやドラッグストアも近く、生活利便性は高いと感じました。駅からの道も比較的平坦で歩きやすいです。

気になる点: 周辺に高い建物が少ないため、低層階だと日当たりが懸念される部屋もあるかもしれません。

グランアッシュ阿倍野昭和町は、複数路線が利用でき、生活利便性も高い魅力的な立地だと感じました。間取りの選択肢が多いのも良い点です。ただ、築年数と総戸数の少なさを考えると、共用施設や管理体制についてさらに詳しく確認したいところです。全体的には、ファミリー層にもおすすめできる物件と言えるでしょう。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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