立地・交通
グランドメゾン芦屋翠ヶ丘スタイルは兵庫県芦屋市に所在する分譲マンションです。交通は阪神本線/打出駅 徒歩11分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩12分。打出駅徒歩11分、芦屋駅徒歩12分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。神戸方面や阪神間の移動を検討しやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

9組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 兵庫県芦屋市 | マンション | シニア夫婦(住み替え) | 3LDK / 67.85〜74m2 / 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地 |
| 4日前 | 兵庫県芦屋市 | マンション | シニア夫婦(住み替え) | 3LDK / 67.85〜74m2 / 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地 |
| 5日前 | 兵庫県芦屋市 | マンション | シニア夫婦(住み替え) | 3LDK / 67.85〜74m2 / 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | 兵庫県芦屋市 | マンション | シニア夫婦(住み替え) | 3LDK / 67.85〜74m2 / 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | 兵庫県芦屋市 | マンション | シニア夫婦(住み替え) | 3LDK / 67.85〜74m2 / 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地 |
シニア夫婦(住み替え)
3LDK / 67.85〜74m2 / 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦(住み替え)
3LDK / 67.85〜74m2 / 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦(住み替え)
3LDK / 67.85〜74m2 / 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦(住み替え)
3LDK / 67.85〜74m2 / 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦(住み替え)
3LDK / 67.85〜74m2 / 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地
グランドメゾン芦屋翠ヶ丘スタイルは兵庫県芦屋市に所在する分譲マンションです。交通は阪神本線/打出駅 徒歩11分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩12分。打出駅徒歩11分、芦屋駅徒歩12分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。神戸方面や阪神間の移動を検討しやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
グランドメゾン芦屋翠ヶ丘スタイルは築16年(2010年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては地下1階付5階建で、総戸数25戸の比較的小規模なマンションです。分譲会社は積水ハウス、施工会社は前田建設工業です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
1SLDK、3LDKの住戸構成で、専有面積は約67.85から119.45平方メートルです。単身・二人暮らしからファミリーまで検討しやすく、住戸ごとの階数、方位、収納量によって評価が分かれます。主方位は南で、採光や眺望の感じ方は階数と周辺建物の状況に左右されます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は岩園小学校、山手中学校です。第一種中高層住居専用地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
グランドメゾン芦屋翠ヶ丘スタイルの査定では、芦屋市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
売却のベストタイミングを逃さないために、 まずは現在の査定額を確認しませんか?
グランドメゾン芦屋翠ヶ丘スタイルの過去の取引実績
直近価格
6,910万円
平均価格
5,867万円
最高値
7,180万円
最安値
4,497万円
グランドメゾン芦屋翠ヶ丘スタイルの売却査定履歴です。直近価格は6,910万円、平均価格は5,867万円、最高値は7,180万円です。
4,880万円
2018年5月
4,497万円
2018年5月
7,180万円
2025年12月
6,910万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、緑豊かで子育て環境として最適です。公園や小学校も近く、安心して子供を遊ばせられます。
良い点: グランドメゾンブランドらしく、外観は洗練されており、エントランスも高級感があります。共用部は綺麗に保たれています。
気になる点: 築年数も経ってきているため、一部共用部の古さを感じる箇所もあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は概ね満足です。
気になる点: 夜間や休日の対応は確認が必要です。
静かな環境と教育環境を重視するファミリーには非常におすすめのマンションです。芦屋の落ち着いた雰囲気を存分に味わえます。駅からは少し歩きますが、普段の生活で不便を感じることは少ないです。全体的に満足度は高いです。
良い点: 2路線利用可能で、梅田や三宮へのアクセスは悪くありません。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物は便利です。
気になる点: 徒歩11~12分は、特に荷物が多い日や雨の日は少し遠く感じます。バス便はあまり多くありません。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせました。キッチンやバスルームの設備も、当時としては十分なグレードでした。
気になる点: 最新の設備ではありませんが、リフォームなどで更新されている部屋もあるようです。
良い点: 高級住宅地らしい落ち着きと、緑の多さは魅力です。休日の散歩コースには最適でした。
気になる点: 夜は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きなどは少し気になるかもしれません。
芦屋のブランド力と静かな住環境は魅力的でした。広めの部屋でゆったり暮らしたい方には良い選択肢だと思います。ただ、駅からの距離と、価格帯を考えると、もう少し都心に近い方が便利だと感じる人もいるかもしれません。子育て世代には特に良い環境だと思います。
グランドメゾン芦屋翠ヶ丘スタイルは芦屋市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。阪神本線/打出駅 徒歩11分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩12分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
阪神本線/打出駅 徒歩11分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩12分
芦屋市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られており、阪神本線/打出駅 徒歩11分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
売却専用フォームなら、 より詳細な査定が可能です。築年数・管理状態・近隣相場を総合判断いたします。
売却で後悔しないために、 売却専門スタッフの無料相談をお試しください。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
グランドメゾン芦屋翠ヶ丘スタイルの売却相場は、阪神本線/打出駅 徒歩11分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドメゾン芦屋翠ヶ丘スタイルは築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。