マンション

ローレルスクエア高槻

大阪府高槻市芥川町1丁目2JR東海道本線／高槻駅徒歩1分阪急京都本線／高槻市駅徒歩11分

ローレルスクエア高槻をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	実家近居を希望する夫婦	4LDK	50m²以上	築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり, ペット可必須
2日前	夫婦＋子ども3人	2DK	55m²以上	共用部充実希望, 眺望重視
4日前	母＋子ども1人	2DK	100m²前後	高槻市立芥川小学校区希望, 管理体制重視, オートロック
7日前	シニア夫婦（住み替え）	4LDK	140m²前後	駅徒歩1分以内, 南向き希望
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	2DK	100m²台	高槻市内で探している, 角部屋希望

実家近居を希望する夫婦

1日前

4LDK50m²以上

築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり, ペット可必須

夫婦＋子ども3人

2日前

2DK55m²以上

共用部充実希望, 眺望重視

母＋子ども1人

4日前

2DK100m²前後

高槻市立芥川小学校区希望, 管理体制重視, オートロック

シニア夫婦（住み替え）

7日前

4LDK140m²前後

駅徒歩1分以内, 南向き希望

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

2DK100m²台

高槻市内で探している, 角部屋希望

上記以外にもローレルスクエア高槻の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府高槻市芥川町1丁目2

交通

JR東海道本線／高槻駅徒歩1分阪急京都本線／高槻市駅徒歩11分

築年月

2004年3月

構造

RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

階建て

地下3階付30階建

総戸数

495戸

間取り

2DK ～ 4LDK

専有面積

57.42m² ～ 138.45m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

南東

敷地面積

13083.65m²

駐車場数

347

建ぺい率

83.47%・90%

容積率

690.19%・700%

分譲会社

JR高槻駅北地区市街地近鉄不動産

施工会社

フジタ三井建設

管理会社

近鉄住宅管理

小学校区域

高槻市立芥川小学校

中学校区域

高槻市立第二中学校

ブランド

ローレル

延床面積

124796.03m²

建築面積

10920.3m²

設計会社

安井建築設計事務所

所在地(住所)

大阪府高槻市芥川町1丁目2

バルコニー面積

10.14m² ～ 63.14m²

売却査定履歴

ローレルスクエア高槻の過去の取引実績

直近価格

8,444万円

平均価格

6,259万円

最高値

1億400万円

最安値

3,180万円

下落傾向（前回比 356万円）

5,680万円

2009年3月

5,680万

3,460万円

2009年6月

3,460万

4,180万円

2009年7月

4,180万

5,380万円

2009年8月

5,380万

5,980万円

2009年10月

5,980万

3,980万円

2009年11月

3,980万

4,480万円

2009年12月

4,480万

5,380万円

2010年1月

5,380万

3,550万円

2010年11月

3,550万

4,360万円

2010年12月

4,360万

5,950万円

2011年3月

5,950万

5,680万円

2011年4月

5,680万

5,950万円

2011年4月

5,950万

5,280万円

2011年4月

5,280万

3,580万円

2011年5月

3,580万

3,780万円

2011年5月

3,780万

4,380万円

2011年6月

4,380万

5,150万円

2011年7月

5,150万

3,280万円

2011年7月

3,280万

5,750万円

2011年7月

5,750万

5,200万円

2011年7月

5,200万

5,140万円

2011年8月

5,140万

3,280万円

2011年9月

3,280万

4,840万円

2011年11月

4,840万

4,280万円

2011年12月

4,280万

5,980万円

2011年12月

5,980万

3,380万円

2012年3月

3,380万

3,680万円

2012年3月

3,680万

3,180万円

2012年4月

3,180万

3,980万円

2012年4月

3,980万

3,980万円

2012年5月

3,980万

3,280万円

2012年8月

3,280万

3,250万円

2013年1月

3,250万

4,380万円

2013年1月

4,380万

5,280万円

2015年2月

5,280万

5,377万円

2015年2月

5,377万

3,850万円

2015年2月

3,850万

3,867万円

2015年2月

3,867万

5,980万円

2015年6月

5,980万

4,869万円

2015年6月

4,869万

4,280万円

2015年6月

4,280万

4,360万円

2015年6月

4,360万

4,800万円

2015年12月

4,800万

4,389万円

2015年12月

4,389万

3,480万円

2016年1月

3,480万

3,250万円

2016年1月

3,250万

4,450万円

2016年1月

4,450万

4,595万円

2016年1月

4,595万

5,600万円

2018年2月

5,600万

5,322万円

2018年2月

5,322万

9,480万円

2018年9月

9,480万

9,005万円

2018年9月

9,005万

4,780万円

2018年9月

4,780万

5,386万円

2018年9月

5,386万

5,800万円

2018年10月

5,800万

6,167万円

2018年10月

6,167万

5,980万円

2019年3月

5,980万

5,647万円

2019年3月

5,647万

5,580万円

2019年3月

5,580万

5,331万円

2019年3月

5,331万

5,580万円

2019年4月

5,580万

5,195万円

2019年4月

5,195万

5,300万円

2019年6月

5,300万

5,071万円

2019年6月

5,071万

7,680万円

2019年7月

7,680万

7,531万円

2019年7月

7,531万

5,300万円

2019年8月

5,300万

5,165万円

2019年8月

5,165万

7,880万円

2019年10月

7,880万

7,814万円

2019年10月

7,814万

5,980万円

2019年10月

5,980万

6,239万円

2019年10月

6,239万

6,590万円

2020年1月

6,590万

6,590万円

2020年1月

6,590万

5,480万円

2020年1月

5,480万

5,975万円

2020年1月

5,975万

6,998万円

2020年3月

6,998万

6,111万円

2020年3月

6,111万

6,785万円

2020年8月

6,785万

6,864万円

2020年8月

6,864万

3,980万円

2020年11月

3,980万

4,264万円

2020年11月

4,264万

5,880万円

2021年3月

5,880万

5,699万円

2021年3月

5,699万

6,300万円

2021年4月

6,300万

5,861万円

2021年4月

5,861万

7,680万円

2021年9月

7,680万

8,010万円

2021年9月

8,010万

7,839万円

2021年9月

7,839万

6,900万円

2021年9月

6,900万

5,354万円

2021年9月

5,354万

7,080万円

2021年12月

7,080万

6,626万円

2021年12月

6,626万

6,980万円

2022年1月

6,980万

6,666万円

2022年1月

6,666万

6,330万円

2022年1月

6,330万

5,613万円

2022年1月

5,613万

5,480万円

2022年1月

5,480万

5,611万円

2022年1月

5,611万

6,600万円

2022年3月

6,600万

6,315万円

2022年3月

6,315万

5,980万円

2022年5月

5,980万

5,669万円

2022年5月

5,669万

6,280万円

2022年6月

6,280万

5,632万円

2022年6月

5,632万

6,380万円

2022年8月

6,380万

6,705万円

2022年8月

6,705万

6,000万円

2022年12月

6,000万

5,722万円

2022年12月

5,722万

5,780万円

2023年2月

5,780万

5,568万円

2023年2月

5,568万

6,280万円

2023年7月

6,280万

5,847万円

2023年7月

5,847万

6,980万円

2023年8月

6,980万

5,669万円

2023年8月

5,669万

6,205万円

2023年8月

6,205万

8,880万円

2023年12月

8,880万

7,932万円

2023年12月

7,932万

7,280万円

2024年2月

7,280万

6,941万円

2024年2月

6,941万

7,800万円

2024年4月

7,800万

7,997万円

2024年4月

7,997万

8,380万円

2024年5月

8,380万

8,137万円

2024年5月

8,137万

8,180万円

2024年5月

8,180万

8,344万円

2024年5月

8,344万

6,980万円

2024年5月

6,980万

6,197万円

2024年5月

6,197万

4,980万円

2024年6月

4,980万

5,485万円

2024年6月

5,485万

1億400万円

2024年7月

1億400万

9,373万円

2024年7月

9,373万

7,180万円

2024年7月

7,180万

6,936万円

2024年7月

6,936万

7,980万円

2024年7月

7,980万

8,131万円

2024年7月

8,131万

7,948万円

2024年7月

7,948万

8,380万円

2024年8月

8,380万

8,035万円

2024年8月

8,035万

9,880万円

2024年9月

9,880万

9,184万円

2024年9月

9,184万

6,980万円

2024年9月

6,980万

6,993万円

2024年9月

6,993万

6,490万円

2024年9月

6,490万

5,569万円

2024年9月

5,569万

7,980万円

2024年9月

7,980万

7,703万円

2024年9月

7,703万

6,780万円

2024年10月

6,780万

6,974万円

2024年10月

6,974万

6,980万円

2024年11月

6,980万

7,125万円

2024年11月

7,125万

7,770万円

2024年11月

7,770万

7,899万円

2024年11月

7,899万

7,980万円

2024年12月

7,980万

8,060万円

2024年12月

8,060万

7,580万円

2024年12月

7,580万

8,361万円

2024年12月

8,361万

7,770万円

2025年1月

7,770万

7,273万円

2025年1月

7,273万

7,280万円

2025年1月

7,280万

7,230万円

2025年1月

7,230万

1億400万円

2025年1月

1億400万

9,345万円

2025年1月

9,345万

7,800万円

2025年2月

7,800万

8,331万円

2025年2月

8,331万

6,290万円

2025年6月

6,290万

5,652万円

2025年6月

5,652万

7,770万円

2025年6月

7,770万

8,497万円

2025年6月

8,497万

6,980万円

2025年9月

6,980万

7,300万円

2025年9月

7,300万

7,280万円

2025年9月

7,280万

6,192万円

2025年9月

6,192万

8,800万円

2025年12月

8,800万

8,453万円

2025年12月

8,453万

8,800万円

2026年1月

8,800万

8,444万円

2026年1月

8,444万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府高槻市芥川町1丁目2

口コミ・レビュー

高槻の便利屋さん居住者 / 2023年08月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR高槻駅徒歩1分は本当に便利。新幹線も使えるし、京都や大阪へのアクセスが抜群。毎日の通勤・通学にストレスを感じません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺には商業施設や飲食店が充実しており、買い物や外食には困りません。高槻市役所も近いので行政手続きも楽です。

気になる点: 駅前は人通りが多く、夜遅くなると少し賑やかすぎることもあります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共用部はいつも綺麗に保たれています。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

駅直結と言ってもいいほどの近さで、生活利便性は非常に高いです。共用部も広々としており、495戸の大規模マンションならではの充実感があります。日々の生活が快適になること間違いなしです。

ファミリー層の住人さん居住者 / 2022年11月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りの選択肢も多いので、ファミリーでもゆったりと暮らせます。収納スペースも十分確保されています。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備などは最新のものと比べると見劣りする部分もあります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: エントランスやロビーは高級感があり、共用施設も充実しています。ラウンジスペースなどは居住者同士の交流の場としても良いです。

気になる点: 高層階でないと眺望はあまり期待できないかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 芥川小学校区域で、子育て環境としては悪くないと思います。公園なども点在しています。

気になる点: 駅前は騒がしいですが、少し離れると静かな住宅街になります。ただ、子育て施設が特別充実しているわけではありません。

駅近の便利さと、広々とした住空間を両立させたいファミリーには良い選択肢だと思います。ただし、築年数による設備面の古さは否めません。大規模マンションなので、管理組合の運営なども考慮に入れると良いでしょう。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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