9組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 兵庫県芦屋市 | マンション | 定年前の住み替え検討 | 57.75〜64m2 / 室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 兵庫県芦屋市 | マンション | 実家近居を希望する夫婦 | 58〜70m2 / 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 兵庫県芦屋市 | マンション | 実家近居を希望する夫婦 | 58〜70m2 / 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 兵庫県芦屋市 | マンション | 実家近居を希望する夫婦 | 58〜70m2 / 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
定年前の住み替え検討
57.75〜64m2 / 室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
58〜70m2 / 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
実家近居を希望する夫婦
58〜70m2 / 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
実家近居を希望する夫婦
58〜70m2 / 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
エスリード芦屋陽光町は兵庫県芦屋市に所在する分譲マンションです。交通は阪神本線／打出駅 徒歩33分 阪神本線／芦屋駅 徒歩40分 JR東海道本線／芦屋駅 バス10分 阪神本線／芦屋駅 バス13分 浜風大橋南バス停 徒歩1分。打出駅徒歩33分、芦屋駅徒歩40分、芦屋駅徒歩1分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。神戸方面や阪神間の移動を検討しやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
エスリード芦屋陽光町は築17年（2009年築）のマンションです。RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては14階建で、総戸数200戸の大規模マンションです。分譲会社は日本エスリード、施工会社は安藤建設です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
3LDK、4LDKの住戸構成で、専有面積は約57.75から139.7平方メートルです。単身・二人暮らしからファミリーまで検討しやすく、住戸ごとの階数、方位、収納量によって評価が分かれます。主方位は東で、採光や眺望の感じ方は階数と周辺建物の状況に左右されます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は潮見小学校、潮見中学校です。第二種住居地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
エスリード芦屋陽光町の査定では、芦屋市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
売却のベストタイミングを逃さないために、 まずは現在の査定額を確認しませんか？
エスリード芦屋陽光町の過去の取引実績
直近価格
4,194万円
平均価格
3,572万円
最高値
9,000万円
最安値
1,850万円
エスリード芦屋陽光町の売却査定履歴です。直近価格は4,194万円、平均価格は3,572万円、最高値は9,000万円です。
4,200万円
2012年3月
2,250万円
2012年8月
4,480万円
2012年9月
4,080万円
2012年10月
4,380万円
2012年10月
3,250万円
2012年11月
3,880万円
2012年12月
3,150万円
2012年12月
3,950万円
2013年6月
3,380万円
2013年8月
3,850万円
2013年10月
3,980万円
2013年10月
3,980万円
2013年11月
1,980万円
2013年11月
2,780万円
2014年2月
3,980万円
2014年2月
2,180万円
2014年2月
3,700万円
2014年3月
2,180万円
2014年3月
2,730万円
2014年4月
1,980万円
2014年4月
3,850万円
2014年5月
1,850万円
2014年9月
4,280万円
2014年11月
4,280万円
2014年12月
4,115万円
2014年12月
3,850万円
2014年12月
3,924万円
2014年12月
5,200万円
2014年12月
4,603万円
2014年12月
4,180万円
2015年1月
4,118万円
2015年1月
1,930万円
2015年2月
1,999万円
2015年2月
4,080万円
2015年3月
3,695万円
2015年3月
3,680万円
2015年3月
3,985万円
2015年3月
4,880万円
2015年4月
4,496万円
2015年4月
3,880万円
2015年6月
3,717万円
2015年6月
4,080万円
2015年7月
4,270万円
2015年7月
2,380万円
2015年8月
2,407万円
2015年8月
3,680万円
2015年8月
3,183万円
2015年8月
4,240万円
2015年9月
4,598万円
2015年9月
3,150万円
2015年9月
2,999万円
2015年9月
3,780万円
2015年9月
4,197万円
2015年9月
3,700万円
2015年10月
3,861万円
2015年10月
2,380万円
2015年10月
3,657万円
2015年10月
4,140万円
2015年10月
4,376万円
2015年10月
2,320万円
2015年10月
2,192万円
2015年10月
3,980万円
2015年10月
4,151万円
2015年10月
3,680万円
2015年11月
3,657万円
2015年11月
3,980万円
2015年11月
4,389万円
2015年11月
3,800万円
2015年12月
4,120万円
2015年12月
4,348万円
2015年12月
3,180万円
2016年1月
3,153万円
2016年1月
3,480万円
2016年1月
3,002万円
2016年1月
3,900万円
2016年1月
4,052万円
2016年1月
3,900万円
2016年2月
4,280万円
2016年2月
4,080万円
2016年2月
4,107万円
2016年2月
3,390万円
2016年2月
2,964万円
2016年2月
3,980万円
2016年2月
3,886万円
2016年2月
2,980万円
2016年3月
2,797万円
2016年3月
3,980万円
2016年3月
4,135万円
2016年3月
3,700万円
2016年4月
3,535万円
2016年4月
4,280万円
2016年4月
4,287万円
2016年4月
3,680万円
2016年5月
3,540万円
2016年5月
3,980万円
2016年6月
4,202万円
2016年6月
3,480万円
2016年6月
3,572万円
2016年6月
2,980万円
2016年6月
3,994万円
2016年6月
3,480万円
2016年7月
3,142万円
2016年7月
3,580万円
2016年7月
3,543万円
2016年7月
2,780万円
2016年7月
2,793万円
2016年7月
4,080万円
2016年8月
4,149万円
2016年8月
3,150万円
2016年8月
3,061万円
2016年8月
2,980万円
2016年9月
2,829万円
2016年9月
3,980万円
2016年9月
4,214万円
2016年9月
3,380万円
2016年10月
3,207万円
2016年10月
3,700万円
2016年10月
3,624万円
2016年10月
3,280万円
2016年10月
3,218万円
2016年10月
3,450万円
2016年10月
3,633万円
2016年10月
3,000万円
2016年11月
3,083万円
2016年11月
3,680万円
2016年11月
3,594万円
2016年11月
3,980万円
2016年12月
3,926万円
2016年12月
2,480万円
2017年2月
2,106万円
2017年2月
2,980万円
2017年2月
3,231万円
2017年2月
2,580万円
2017年2月
2,361万円
2017年2月
4,080万円
2017年2月
4,291万円
2017年2月
2,980万円
2017年3月
2,942万円
2017年3月
1,990万円
2017年3月
2,201万円
2017年3月
3,980万円
2017年3月
4,356万円
2017年3月
3,180万円
2017年4月
3,243万円
2017年4月
3,700万円
2017年4月
3,707万円
2017年4月
3,000万円
2017年5月
3,242万円
2017年5月
2,680万円
2017年5月
2,912万円
2017年5月
3,780万円
2017年5月
3,753万円
2017年5月
3,480万円
2017年8月
3,542万円
2017年8月
2,980万円
2017年9月
2,868万円
2017年9月
3,700万円
2017年10月
3,706万円
2017年10月
3,480万円
2017年10月
3,637万円
2017年10月
3,280万円
2017年10月
3,173万円
2017年10月
3,000万円
2017年11月
3,154万円
2017年11月
3,280万円
2017年11月
3,182万円
2017年11月
3,780万円
2017年11月
3,784万円
2017年11月
2,980万円
2017年12月
2,851万円
2017年12月
3,380万円
2018年1月
3,622万円
2018年1月
3,250万円
2018年2月
3,199万円
2018年2月
3,200万円
2018年2月
3,197万円
2018年2月
3,150万円
2018年3月
3,185万円
2018年3月
2,980万円
2018年3月
2,979万円
2018年3月
2,780万円
2018年3月
2,865万円
2018年3月
3,700万円
2018年4月
3,719万円
2018年4月
3,000万円
2018年5月
3,168万円
2018年5月
3,780万円
2018年5月
3,756万円
2018年5月
2,980万円
2018年6月
2,818万円
2018年6月
3,150万円
2018年7月
3,176万円
2018年7月
2,760万円
2018年7月
2,695万円
2018年7月
2,980万円
2018年9月
2,947万円
2018年9月
3,600万円
2018年10月
3,793万円
2018年10月
3,700万円
2018年10月
3,750万円
2018年10月
2,880万円
2018年10月
2,824万円
2018年10月
3,000万円
2018年11月
3,169万円
2018年11月
2,380万円
2018年12月
2,332万円
2018年12月
4,180万円
2019年1月
4,303万円
2019年1月
2,760万円
2019年1月
2,605万円
2019年1月
3,580万円
2019年2月
3,622万円
2019年2月
2,760万円
2019年2月
2,717万円
2019年2月
3,627万円
2019年2月
3,600万円
2019年3月
3,841万円
2019年3月
2,680万円
2019年3月
2,691万円
2019年3月
2,280万円
2019年3月
2,290万円
2019年3月
2,980万円
2019年3月
2,781万円
2019年3月
3,490万円
2019年4月
3,587万円
2019年4月
3,980万円
2019年4月
4,241万円
2019年4月
3,950万円
2019年4月
4,222万円
2019年4月
2,670万円
2019年4月
2,555万円
2019年4月
3,000万円
2019年5月
2,985万円
2019年5月
2,600万円
2019年5月
2,550万円
2019年5月
3,800万円
2019年6月
4,178万円
2019年6月
3,480万円
2019年8月
3,560万円
2019年8月
2,180万円
2019年9月
1,915万円
2019年9月
5,280万円
2019年10月
5,066万円
2019年10月
3,580万円
2019年10月
3,170万円
2019年10月
2,998万円
2019年10月
2,664万円
2019年10月
3,200万円
2020年1月
3,084万円
2020年1月
3,480万円
2020年2月
3,972万円
2020年2月
3,380万円
2020年4月
3,232万円
2020年4月
2,980万円
2020年6月
3,002万円
2020年6月
4,980万円
2020年6月
4,749万円
2020年6月
3,280万円
2020年6月
3,383万円
2020年6月
2,890万円
2020年7月
3,016万円
2020年7月
2,350万円
2020年8月
2,265万円
2020年8月
4,980万円
2020年8月
4,792万円
2020年8月
4,580万円
2020年10月
4,812万円
2020年10月
3,480万円
2021年1月
3,676万円
2021年1月
2,890万円
2021年1月
3,122万円
2021年1月
3,580万円
2021年3月
3,956万円
2021年3月
2,680万円
2021年6月
2,317万円
2021年6月
3,290万円
2021年6月
3,145万円
2021年6月
2,598万円
2021年7月
2,381万円
2021年7月
3,850万円
2021年8月
4,065万円
2021年8月
3,750万円
2021年10月
4,099万円
2021年10月
2,880万円
2021年11月
2,699万円
2021年11月
2,680万円
2021年12月
2,639万円
2021年12月
4,080万円
2022年3月
4,244万円
2022年3月
2,980万円
2022年5月
2,697万円
2022年5月
3,500万円
2022年6月
3,487万円
2022年6月
3,278万円
2022年6月
5,180万円
2022年9月
5,448万円
2022年9月
3,880万円
2022年10月
4,309万円
2022年10月
3,650万円
2022年10月
3,655万円
2022年10月
3,850万円
2022年12月
4,143万円
2022年12月
2,480万円
2022年12月
2,460万円
2022年12月
9,000万円
2023年2月
6,503万円
2023年2月
3,880万円
2023年3月
4,093万円
2023年3月
3,580万円
2023年3月
3,540万円
2023年3月
3,880万円
2023年4月
4,086万円
2023年4月
4,180万円
2023年6月
4,001万円
2023年6月
4,850万円
2023年11月
4,761万円
2023年11月
3,780万円
2024年2月
4,057万円
2024年2月
4,790万円
2024年4月
4,706万円
2024年4月
3,680万円
2024年4月
3,656万円
2024年4月
4,687万円
2024年4月
2,480万円
2024年4月
2,376万円
2024年4月
5,000万円
2024年5月
4,935万円
2024年5月
3,490万円
2024年5月
3,675万円
2024年5月
3,680万円
2024年5月
4,017万円
2024年5月
4,180万円
2024年7月
3,066万円
2024年7月
3,180万円
2024年7月
3,719万円
2024年7月
2,990万円
2024年8月
3,660万円
2024年8月
4,490万円
2024年8月
4,701万円
2024年8月
2,780万円
2024年10月
2,594万円
2024年10月
4,280万円
2024年11月
4,463万円
2024年11月
3,680万円
2024年12月
3,949万円
2024年12月
4,650万円
2025年2月
4,828万円
2025年2月
4,180万円
2025年3月
3,061万円
2025年3月
7,980万円
2025年3月
6,464万円
2025年3月
3,650万円
2025年4月
3,730万円
2025年4月
4,880万円
2025年7月
4,616万円
2025年7月
3,980万円
2025年7月
3,533万円
2025年7月
3,580万円
2025年8月
3,509万円
2025年8月
7,480万円
2025年9月
7,193万円
2025年9月
3,650万円
2025年11月
3,987万円
2025年11月
3,580万円
2025年11月
4,194万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: 静かで落ち着いた住環境が魅力です。海も近く、散歩コースには最適。潮見小学校も評判が良く、子育てには良い環境だと感じています。
良い点: 築年数の割には外観も綺麗に保たれています。エントランスも広々としており、来客時にも恥ずかしくないデザインです。
気になる点: 共用部の使用頻度が高いと、少し古さを感じる部分もあるかもしれません。
良い点: 日勤管理で安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も比較的しっかりしている印象です。
坂道の多いエリアですが、慣れてしまえば問題ありません。バス便の利用が中心になりますが、芦屋の落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめです。広さもあるので、ファミリー層にも適していると思います。
良い点: バス停がマンションのすぐ近くにあるのは便利です。JR芦屋駅までのバス便も比較的多いです。
気になる点: 駅から物件までが徒歩だとかなり遠いのがネックです。特に夏場や荷物が多い時は大変だと感じました。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で使いやすそうな間取りでした。キッチンやお風呂などの設備も、比較的新しく感じました。
気になる点: 眺望は、お部屋によっては隣の建物が近かったり、期待外れの可能性もありそうです。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は良いです。スーパーやコンビニまでは少し歩く必要があります。
気になる点: 飲食店や商業施設へのアクセスは、車がないと少し不便かもしれません。
芦屋というブランドと、物件の広さや設備面は魅力的ですが、駅からの距離が最大の懸念点です。バス便の利用が前提となりますが、静かな環境で暮らしたい方には良い選択肢になりそうです。価格とのバランスをじっくり検討したいです。
エスリード芦屋陽光町は芦屋市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。阪神本線／打出駅 徒歩33分 阪神本線／芦屋駅 徒歩40分 JR東海道本線／芦屋駅 バス10分 阪神本線／芦屋駅 バス13分 浜風大橋南バス停 徒歩1分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
阪神本線／打出駅 徒歩33分 阪神本線／芦屋駅 徒歩40分 JR東海道本線／芦屋駅 バス10分 阪神本線／芦屋駅 バス13分 浜風大橋南バス停 徒歩1分
芦屋市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られており、阪神本線／打出駅 徒歩33分 阪神本線／芦屋駅 徒歩40分 JR東海道本線／芦屋駅 バス10分 阪神本線／芦屋駅 バス13分 浜風大橋南バス停 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
売却専用フォームなら、 より詳細な査定が可能です。築年数・管理状態・近隣相場を総合判断いたします。
売却で後悔しないために、 売却専門スタッフの無料相談をお試しください。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
エスリード芦屋陽光町の売却相場は、阪神本線／打出駅 徒歩33分 阪神本線／芦屋駅 徒歩40分 JR東海道本線／芦屋駅 バス10分 阪神本線／芦屋駅 バス13分 浜風大橋南バス停 徒歩1分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード芦屋陽光町は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
