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マンション

ブランシエラ吹田片山公園

大阪府吹田市出口町35-1阪急千里線/豊津駅 徒歩8分 JR東海道本線/吹田駅 徒歩13分

ブランシエラ吹田片山公園をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯(転勤族)

2日前
2SLDK105m²前後

駅徒歩8分以内, 宅配ボックスあり, オートロック

シニア夫婦(住み替え)

3日前
4LDK95m²前後

大規模マンション希望, 南向き希望, 駐車場あり希望

母+子ども1人

4日前
2SLDK75m²以上

築15年以内希望, 上層階希望, 眺望重視

実家近居を希望する夫婦

6日前
4LDK80m²以上

山手小学校区希望, 角部屋希望, 管理体制重視

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
2SLDK95m²台

共用部充実希望, リフォーム済み希望

上記以外にもブランシエラ吹田片山公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府吹田市出口町35-1
交通
阪急千里線/豊津駅 徒歩8分 JR東海道本線/吹田駅 徒歩13分
築年月
2011年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
114戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
78.77m² ~ 107.19m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南西
敷地面積
5719.03m²
駐車場数
116
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
長谷工コーポレーション
施工会社
長谷工コーポレーション森組
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
山手小学校
中学校区域
豊津中学校
ブランド
ブランシエラ
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
14588.06m²
建築面積
3235.64m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府吹田市出口町35-1
バルコニー面積
13.20m² ~ 36.94m²

売却査定履歴

ブランシエラ吹田片山公園の過去の取引実績

直近価格

7,342万円

平均価格

5,839万円

最高値

7,680万円

最安値

4,450万円

下落傾向(前回比 338万円

ブランシエラ吹田片山公園の売却査定履歴です。直近価格は7,342万円、平均価格は5,839万円、最高値は7,680万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市出口町35-1

口コミ・レビュー

吹田在住ファミリー40代さん居住者 / 2023年10月
交通利便性★★★★

良い点: 阪急とJRの2路線が徒歩圏内なのが便利。通勤や休日の移動に選択肢が多い。豊津駅まで8分は子連れでも許容範囲。

気になる点: JR吹田駅まで少し歩く(13分)ので、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じることもある。

周辺環境★★★★★

良い点: 片山公園が目の前で、子供の遊び場や散歩に最適。子育て環境としては非常に恵まれていると感じる。スーパーやドラッグストアも近く生活しやすい。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気で良い。

気になる点: 駐車場が機械式なので、出入庫に少し時間がかかることがある。

公園が目の前で、子供たちがのびのび遊べるのが最大の魅力です。2路線使えて通勤にも便利ですが、JR駅まで少し距離があるのが星マイナス1の理由です。全体的には、子育て世代にとって住みやすい、バランスの取れたマンションだと思います。

吹田検討者30代さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりとした間取りが魅力的。収納スペースも比較的しっかりしている。

気になる点: 築年数が10年以上経っているので、水回りなどの設備は最新とは言えない。リフォームの必要性を感じる場合もあるかも。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がある。オートロックもあり、セキュリティ面は標準的。

気になる点: 曜日や時間帯によっては、管理員さんがいない時間帯があるのは少し気になる。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 片山公園が近く、緑豊かな環境なのは良い。小学校(山手小学校)も近いので、子育て環境は悪くない。

気になる点: 駅からの道は、夜になると少し暗く感じる場所もある。もう少し賑やかな商店街のようなものがあると、より便利だと感じた。

公園が近いのは子育て環境として魅力的ですが、駅までの距離や夜道の明るさなど、少し気になる点もあります。お部屋の広さは魅力的ですが、築年数を考えるとリフォーム費用も考慮に入れる必要がありそうです。価格とのバランスを見て検討したい物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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