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マンション

ルネフレシール

大阪府大阪市西区川口3丁目9-2阪神なんば線/九条駅 徒歩8分

ルネフレシールをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

4日前
4LDK80m²前後

大阪市立本田小学校区希望, すぐ住める状態, 角部屋希望

単身(投資目的)

5日前
3LDK60m²以上

大阪市内で探している, 宅配ボックスあり

定年前の住み替え検討

6日前
3LDK80m²台

共用部充実希望, 南向き希望

共働き夫婦

1週間前
4LDK90m²前後

築20年前後まで検討, 上層階希望, ペット可必須

夫婦+子ども1人

1週間前
3LDK65m²以上

大規模マンション希望, 管理体制重視

上記以外にもルネフレシールの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区川口3丁目9-2
交通
阪神なんば線/九条駅 徒歩8分
築年月
2003年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
137戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
65.34m² ~ 89.93m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
南南東
敷地面積
3559.51m²
駐車場数
98
建ぺい率
70%
容積率
300%
分譲会社
総合地所
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立本田小学校
中学校区域
大阪市立花乃井中学校
ブランド
ルネ
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
11342.77m²
建築面積
1045.45m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大阪市西区川口3丁目9-2
バルコニー面積
11.13m² ~ 19.66m²

売却査定履歴

ルネフレシールの過去の取引実績

直近価格

4,380万円

平均価格

2,870万円

最高値

4,800万円

最安値

1,980万円

下落傾向(前回比 340万円

ルネフレシールの売却査定履歴です。直近価格は4,380万円、平均価格は2,870万円、最高値は4,800万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西区川口3丁目9-2

口コミ・レビュー

九条在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神なんば線九条駅まで徒歩8分とアクセス良好。梅田や難波へのアクセスも良く、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、日々の生活で困ることはありません。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★

良い点: 靱公園が近く、緑が多く子育て環境として魅力的です。小学校も近く、子供の通学も安心できます。静かで落ち着いた住環境です。

気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺に集中しており、マンションから少し離れると静かな住宅街になります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは清潔感があり、共用部も綺麗に管理されている印象です。15階建てなので、眺望の良い部屋もあります。

気になる点: 共用施設は特に目立ったものはありません。

築年数は経っていますが、立地や周辺環境を考えると満足度は高いです。特に公園が近く、子供を遊ばせるのに最適です。駅へのアクセスも良く、日々の生活は非常に快適です。管理もしっかりされているので、安心して暮らせています。

元住人20代さん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKなのでファミリー層には十分な広さだと思います。収納スペースも確保されていました。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新のものではありませんでした。リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いていました。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面での不安はあまりありませんでした。

気になる点: 曜日によっては、管理員さんの姿が見えない時間帯もありました。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪神なんば線九条駅まで徒歩圏内なのは便利です。地下鉄も利用できるので、移動の選択肢が多いのは良い点です。

気になる点: 九条駅は乗り換えが必要な場合が多く、主要ターミナル駅へ直接行けないのが少し不便に感じることもありました。

ファミリー向けの広さと、駅からのアクセスが良い点が魅力的なマンションでした。周辺環境も落ち着いており、子育てしやすい環境だと思います。ただ、築年数なりの設備面は少し気になるところもありました。総合的には、コスパを考えると良い選択肢だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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