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マンション

ロジュマン京都山科

京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町35-1京都市営地下鉄東西線/山科駅 徒歩5分 京阪京津線/京阪山科駅 徒歩7分

ロジュマン京都山科をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

2日前
4LDK65m²以上

駅徒歩5分以内, 南向き希望, 宅配ボックスあり

夫婦(DINKS)

3日前
3LDK120m²前後

京都市立山階小学校区希望, リフォーム済み希望

夫婦+子ども1人

4日前
3LDK70m²以上

京都市内で探している, 眺望重視, 上層階希望

賃貸からの住み替え夫婦

6日前
4LDK95m²台

築20年前後まで検討, オートロック, ペット可必須

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
3LDK95m²前後

京都市立山階小学校区希望, すぐ住める状態, 駐車場あり希望

上記以外にもロジュマン京都山科の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町35-1
交通
京都市営地下鉄東西線/山科駅 徒歩5分 京阪京津線/京阪山科駅 徒歩7分
築年月
2010年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
54戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
67.98m² ~ 118.69m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
2189.01m²
駐車場数
43
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
MID都市開発
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
京都市立山階小学校
中学校区域
京都市立安祥寺中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4959.24m²
建築面積
1120.43m²
設計会社
B&P総合計画事務所
所在地(住所)
京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町35-1
バルコニー面積
10.65m² ~ 24.23m²

売却査定履歴

ロジュマン京都山科の過去の取引実績

直近価格

4,074万円

平均価格

3,830万円

最高値

5,680万円

最安値

2,780万円

上昇傾向(前回比 +94万円

ロジュマン京都山科の売却査定履歴です。直近価格は4,074万円、平均価格は3,830万円、最高値は5,680万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町35-1

口コミ・レビュー

山科愛好家さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 地下鉄東西線と京阪線が徒歩圏内なので、京都市内はもちろん大阪方面へのアクセスも便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物には困りません。

気になる点: ラッシュ時の地下鉄は少し混雑することがあります。

周辺環境★★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にありながら、駅近の利便性も兼ね備えています。近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★★

良い点: モダンで落ち着いたデザインの外観で、エントランスも清潔感があります。日勤管理なので、共有部分もきれいに保たれています。

気になる点: null

ロジュマン京都山科に住んで数年経ちますが、生活の利便性と住環境のバランスが取れていて満足しています。特に駅への近さと、落ち着いた周辺環境は大きな魅力です。共用部も綺麗に保たれており、快適に暮らせています。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとゆとりがあるので、ファミリー層には魅力的だと感じました。収納スペースも比較的しっかりあるようです。

気になる点: 築年数が10年以上経っているため、最新の設備ではない点は少し気になります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックなどの基本的なセキュリティ設備も整っているようです。

気になる点: null

周辺環境★★★★

良い点: 山階小学校区域で、通学には安心感があります。駅周辺の商業施設も充実しており、子育てに必要なものは一通り揃えられそうです。

気になる点: 再開発が進んでいるエリアではありますが、少し歩くと昔ながらの雰囲気も残っています。

ロジュマン京都山科は、立地と広めの間取りが魅力的な物件だと感じました。山科駅からのアクセスも良く、生活利便性は高いと思います。ただ、築年数を考慮すると、リフォームの必要性なども含めて検討が必要かもしれません。ファミリー層には良い選択肢だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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