マンション

グランスイート藤井寺

大阪府藤井寺市春日丘3丁目1-29近鉄南大阪線／藤井寺駅徒歩4分

グランスイート藤井寺をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	新婚夫婦	3LDK	105m²台	藤井寺西小学校区希望, 宅配ボックスあり, 南向き希望
3日前	実家近居を希望する夫婦	4LDK	105m²前後	駅徒歩4分以内, 管理体制重視
4日前	賃貸からの住み替え夫婦	3LDK	65m²以上	共用部充実希望, 角部屋希望
7日前	定年前の住み替え検討	4LDK	60m²以上	藤井寺市内で探している, ペット可必須, 駐車場あり希望
1週間前	夫婦＋子ども1人	3LDK	140m²前後	大規模マンション希望, 眺望重視

新婚夫婦

1日前

3LDK105m²台

藤井寺西小学校区希望, 宅配ボックスあり, 南向き希望

実家近居を希望する夫婦

3日前

4LDK105m²前後

駅徒歩4分以内, 管理体制重視

賃貸からの住み替え夫婦

4日前

3LDK65m²以上

共用部充実希望, 角部屋希望

定年前の住み替え検討

7日前

4LDK60m²以上

藤井寺市内で探している, ペット可必須, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども1人

1週間前

3LDK140m²前後

大規模マンション希望, 眺望重視

上記以外にもグランスイート藤井寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府藤井寺市春日丘3丁目1-29

交通

近鉄南大阪線／藤井寺駅徒歩4分

築年月

2009年12月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付12階建

総戸数

231戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

63.90m² ～ 141.19m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種住居地域

主方位

南

敷地面積

9182.08m²

駐車場数

234

建ぺい率

56.8%・60%・50%

容積率

196.52%・200%・100%

分譲会社

丸紅大和システム

施工会社

安藤建設

管理会社

三菱地所コミュニティ

小学校区域

藤井寺西

中学校区域

藤井寺

ブランド

グランスイート

備考

●バリアフリー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

22575.03m²

建築面積

5215.19m²

設計会社

安藤建設

所在地(住所)

大阪府藤井寺市春日丘3丁目1-29

バルコニー面積

9.54m² ～ 29.81m²

売却査定履歴

グランスイート藤井寺の過去の取引実績

直近価格

3,361万円

平均価格

3,147万円

最高値

6,016万円

最安値

2,275万円

下落傾向（前回比 219万円）

3,680万円

2010年10月

3,680万

3,180万円

2011年7月

3,180万

2,580万円

2011年7月

2,580万

3,080万円

2011年7月

3,080万

2,850万円

2011年7月

2,850万

2,998万円

2011年10月

2,998万

3,080万円

2011年11月

3,080万

2,890万円

2011年12月

2,890万

2,880万円

2012年1月

2,880万

2,780万円

2012年1月

2,780万

2,690万円

2012年2月

2,690万

2,580万円

2012年2月

2,580万

2,590万円

2012年2月

2,590万

2,490万円

2012年3月

2,490万

2,790万円

2012年3月

2,790万

2,390万円

2012年4月

2,390万

2,450万円

2012年5月

2,450万

2,390万円

2012年5月

2,390万

2,450万円

2012年6月

2,450万

2,390万円

2012年9月

2,390万

2,430万円

2012年10月

2,430万

3,580万円

2012年12月

3,580万

3,180万円

2013年2月

3,180万

2,790万円

2013年5月

2,790万

4,750万円

2013年5月

4,750万

4,480万円

2013年7月

4,480万

2,380万円

2013年9月

2,380万

3,280万円

2014年3月

3,280万

2,890万円

2014年11月

2,890万

2,780万円

2014年12月

2,780万

2,648万円

2014年12月

2,648万

2,950万円

2014年12月

2,950万

3,034万円

2014年12月

3,034万

2,780万円

2015年1月

2,780万

2,643万円

2015年1月

2,643万

2,680万円

2015年3月

2,680万

2,713万円

2015年3月

2,713万

2,680万円

2015年6月

2,680万

2,578万円

2015年6月

2,578万

2,650万円

2015年9月

2,650万

2,566万円

2015年9月

2,566万

2,998万円

2015年10月

2,998万

2,658万円

2015年10月

2,658万

2,690万円

2016年6月

2,690万

2,636万円

2016年6月

2,636万

2,480万円

2016年9月

2,480万

2,767万円

2016年9月

2,767万

2,750万円

2016年10月

2,750万

2,759万円

2016年10月

2,759万

3,650万円

2016年10月

3,650万

3,686万円

2016年10月

3,686万

2,690万円

2016年12月

2,690万

2,437万円

2016年12月

2,437万

2,500万円

2017年2月

2,500万

2,440万円

2017年2月

2,440万

3,280万円

2017年2月

3,280万

2,653万円

2017年2月

2,653万

3,580万円

2017年3月

3,580万

3,131万円

2017年3月

3,131万

2,590万円

2017年5月

2,590万

2,619万円

2017年5月

2,619万

2,780万円

2017年6月

2,780万

2,719万円

2017年6月

2,719万

2,787万円

2017年6月

2,787万

2,840万円

2017年6月

2,840万

2,977万円

2017年6月

2,977万

2,560万円

2017年7月

2,560万

2,512万円

2017年7月

2,512万

3,280万円

2017年8月

3,280万

2,749万円

2017年8月

2,749万

2,680万円

2017年10月

2,680万

2,612万円

2017年10月

2,612万

2,700万円

2017年10月

2,700万

2,590万円

2017年11月

2,590万

2,484万円

2017年11月

2,484万

2,490万円

2018年1月

2,490万

2,426万円

2018年1月

2,426万

2,480万円

2018年1月

2,480万

2,565万円

2018年1月

2,565万

2,980万円

2018年2月

2,980万

2,836万円

2018年2月

2,836万

2,470万円

2018年4月

2,470万

2,521万円

2018年4月

2,521万

3,580万円

2018年9月

3,580万

3,097万円

2018年9月

3,097万

2,590万円

2018年11月

2,590万

2,479万円

2018年11月

2,479万

2,680万円

2019年3月

2,680万

2,275万円

2019年3月

2,275万

4,280万円

2019年4月

4,280万

3,700万円

2019年4月

3,700万

2,630万円

2019年5月

2,630万

2,571万円

2019年5月

2,571万

2,780万円

2019年12月

2,780万

2,661万円

2019年12月

2,661万

2,830万円

2020年2月

2,830万

2,915万円

2020年2月

2,915万

2,830万円

2020年4月

2,830万

3,066万円

2020年4月

3,066万

2,990万円

2020年6月

2,990万

2,846万円

2020年6月

2,846万

3,180万円

2020年8月

3,180万

2,920万円

2020年8月

2,920万

3,100万円

2020年10月

3,100万

2,823万円

2020年10月

2,823万

2,980万円

2020年12月

2,980万

2,721万円

2020年12月

2,721万

2,880万円

2021年3月

2,880万

2,590万円

2021年3月

2,590万

3,680万円

2021年6月

3,680万

3,432万円

2021年6月

3,432万

5,780万円

2021年10月

5,780万

6,016万円

2021年10月

6,016万

3,980万円

2022年1月

3,980万

3,444万円

2022年1月

3,444万

4,180万円

2022年6月

4,180万

3,776万円

2022年6月

3,776万

4,098万円

2022年10月

4,098万

3,955万円

2022年10月

3,955万

3,998万円

2022年12月

3,998万

3,989万円

2022年12月

3,989万

4,250万円

2022年12月

4,250万

4,692万円

2022年12月

4,692万

3,380万円

2023年3月

3,380万

3,848万円

2023年3月

3,848万

4,150万円

2023年6月

4,150万

4,372万円

2023年6月

4,372万

3,080万円

2023年11月

3,080万

3,237万円

2023年11月

3,237万

3,380万円

2023年12月

3,380万

3,241万円

2023年12月

3,241万

3,280万円

2024年2月

3,280万

2,988万円

2024年2月

2,988万

4,350万円

2024年7月

4,350万

3,918万円

2024年7月

3,918万

4,490万円

2025年3月

4,490万

4,313万円

2025年3月

4,313万

4,880万円

2025年6月

4,880万

4,865万円

2025年6月

4,865万

4,380万円

2025年7月

4,380万

4,055万円

2025年7月

4,055万

3,598万円

2025年8月

3,598万

3,424万円

2025年8月

3,424万

3,798万円

2025年9月

3,798万

3,530万円

2025年9月

3,530万

4,190万円

2025年9月

4,190万

4,242万円

2025年9月

4,242万

3,580万円

2026年2月

3,580万

3,361万円

2026年2月

3,361万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府藤井寺市春日丘3丁目1-29

口コミ・レビュー

藤井寺ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 藤井寺駅まで徒歩4分は本当に便利です。近鉄南大阪線で天王寺まで乗り換えなしでアクセスできるのが魅力。駅周辺には商業施設も多く、普段の買い物や食事に困ることはありません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅近でありながら、マンション周辺は比較的静かで落ち着いています。公園や小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じます。藤井寺市の生活利便性と、少し落ち着いた雰囲気が両立しているのが良いです。

気になる点: 大型商業施設へのアクセスは車があった方が便利かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されており、エントランスも落ち着いた雰囲気です。地下駐車場があるので、雨の日でも濡れずに車に乗り降りできるのが助かります。

駅からの近さと生活利便性の高さが最大の魅力です。子育て環境も整っており、ファミリー層におすすめできます。共用部の清掃もしっかりされており、快適に生活できています。強いて言えば、もう少し緑が多いと嬉しいですが、全体的に満足しています。

大阪在住30代さん購入検討者 / 2024年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: モデルルームを見学しましたが、専有面積が広く、3LDKや4LDKの間取りはゆとりがありそうです。収納スペースも十分確保されている印象でした。キッチンやバスルームなどの設備も標準的で使いやすそうです。

気になる点: 築年数を考えると、水回りの設備は最新ではないかもしれません。リフォームの有無を確認したいです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備も整っているようです。総戸数も多く、管理組合の活動が活発であれば、長期的な修繕計画も安心できそうです。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し詳しく確認したい点です。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 藤井寺駅まで徒歩4分は、通勤・通学に非常に便利だと感じます。急行は止まりませんが、準急や普通で十分アクセスできます。駅周辺の生活利便性は高いです。

気になる点: 梅田方面へのアクセスは乗り換えが必要なので、頻繁に利用する方には少し手間かもしれません。

駅近で生活利便性は非常に高い物件だと感じました。日勤管理でセキュリティ面も安心できそうです。お部屋の広さや間取りも魅力的ですが、築年数なりの設備仕様は確認が必要です。周辺環境は落ち着いており、子育てにも良さそうです。総合的に見て、条件が合えば検討に値するマンションだと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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