マンション

ローレルスクエア八戸ノ里

大阪府東大阪市西岩田3丁目5-39近鉄奈良線／八戸ノ里駅徒歩8分

ローレルスクエア八戸ノ里をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	実家近居を希望する夫婦	2LDK	75m²台	八戸ノ里東小学校区希望, 眺望重視
4日前	夫婦＋子ども3人	4LDK	75m²前後	東大阪市内で探している, ペット可必須
5日前	共働き夫婦	2LDK	55m²以上	築15年以内希望, 駐車場あり希望
6日前	新婚夫婦	4LDK	95m²前後	駅徒歩8分以内, オートロック
7日前	定年前の住み替え検討	2LDK	60m²以上	大規模マンション希望, 宅配ボックスあり, 上層階希望

実家近居を希望する夫婦

2日前

2LDK75m²台

八戸ノ里東小学校区希望, 眺望重視

夫婦＋子ども3人

4日前

4LDK75m²前後

東大阪市内で探している, ペット可必須

共働き夫婦

5日前

2LDK55m²以上

築15年以内希望, 駐車場あり希望

新婚夫婦

6日前

4LDK95m²前後

駅徒歩8分以内, オートロック

定年前の住み替え検討

7日前

2LDK60m²以上

大規模マンション希望, 宅配ボックスあり, 上層階希望

上記以外にもローレルスクエア八戸ノ里の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府東大阪市西岩田3丁目5-39

交通

近鉄奈良線／八戸ノ里駅徒歩8分

築年月

2011年1月

構造

RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

階建て

地下1階付20階建

総戸数

318戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

60.87m² ～ 93.54m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

南

敷地面積

7384.36m²

駐車場数

321

建ぺい率

80%

容積率

378%

分譲会社

近畿日本鉄道近鉄不動産

施工会社

大日本土木

管理会社

近鉄住宅管理

小学校区域

八戸ノ里東小学校

中学校区域

小阪中学校

ブランド

ローレル

備考

●バリアフリー ●スーパー「イズミヤ若江岩田」約540m

延床面積

34633.62m²

建築面積

4114.26m²

設計会社

IAO竹田設計

所在地(住所)

大阪府東大阪市西岩田3丁目5-39

バルコニー面積

10.02m² ～ 39.36m²

売却査定履歴

ローレルスクエア八戸ノ里の過去の取引実績

直近価格

5,075万円

平均価格

3,120万円

最高値

5,280万円

最安値

2,149万円

上昇傾向（前回比 +195万円）

2,800万円

2013年4月

2,800万

2,850万円

2013年4月

2,850万

2,450万円

2013年11月

2,450万

2,290万円

2014年3月

2,290万

3,250万円

2014年6月

3,250万

3,880万円

2014年7月

3,880万

3,080万円

2014年9月

3,080万

3,350万円

2014年9月

3,350万

3,580万円

2014年9月

3,580万

3,080万円

2014年12月

3,080万

3,109万円

2014年12月

3,109万

2,850万円

2014年12月

2,850万

2,770万円

2014年12月

2,770万

2,480万円

2015年3月

2,480万

2,503万円

2015年3月

2,503万

2,980万円

2015年5月

2,980万

2,919万円

2015年5月

2,919万

3,150万円

2015年10月

3,150万

2,845万円

2015年10月

2,845万

2,980万円

2015年11月

2,980万

2,877万円

2015年11月

2,877万

2,880万円

2015年12月

2,880万

2,765万円

2015年12月

2,765万

2,980万円

2016年6月

2,980万

2,787万円

2016年6月

2,787万

2,980万円

2016年12月

2,980万

2,967万円

2016年12月

2,967万

2,780万円

2016年12月

2,780万

3,101万円

2016年12月

3,101万

2,850万円

2017年1月

2,850万

3,028万円

2017年1月

3,028万

3,080万円

2017年1月

3,080万

3,101万円

2017年1月

3,101万

3,100万円

2017年3月

3,100万

3,192万円

2017年3月

3,192万

2,730万円

2017年4月

2,730万

2,900万円

2017年4月

2,900万

2,580万円

2017年5月

2,580万

2,413万円

2017年5月

2,413万

2,630万円

2017年5月

2,630万

2,858万円

2017年5月

2,858万

2,680万円

2017年11月

2,680万

2,708万円

2017年11月

2,708万

3,180万円

2018年4月

3,180万

3,193万円

2018年4月

3,193万

2,980万円

2018年4月

2,980万

2,802万円

2018年4月

2,802万

2,927万円

2018年4月

2,927万

2,860万円

2018年4月

2,860万

2,580万円

2018年4月

2,580万

2,614万円

2018年4月

2,614万

2,980万円

2018年5月

2,980万

2,953万円

2018年5月

2,953万

2,680万円

2018年7月

2,680万

2,770万円

2018年7月

2,770万

2,880万円

2018年9月

2,880万

2,699万円

2018年9月

2,699万

2,680万円

2019年1月

2,680万

2,767万円

2019年1月

2,767万

2,550万円

2019年1月

2,550万

2,365万円

2019年1月

2,365万

2,880万円

2019年2月

2,880万

2,817万円

2019年2月

2,817万

3,180万円

2019年5月

3,180万

2,363万円

2019年5月

2,363万

3,180万円

2019年6月

3,180万

2,855万円

2019年6月

2,855万

2,880万円

2019年6月

2,880万

2,149万円

2019年6月

2,149万

2,484万円

2019年6月

2,484万

3,280万円

2019年7月

3,280万

3,130万円

2019年7月

3,130万

2,849万円

2019年9月

2,849万

2,319万円

2019年9月

2,319万

2,680万円

2019年9月

2,680万

3,080万円

2019年9月

3,080万

3,317万円

2019年9月

3,317万

2,531万円

2019年9月

2,531万

3,091万円

2019年9月

3,091万

2,980万円

2019年10月

2,980万

3,240万円

2019年10月

3,240万

2,730万円

2019年11月

2,730万

2,649万円

2019年11月

2,649万

2,780万円

2019年11月

2,780万

3,037万円

2019年11月

3,037万

2,287万円

2019年11月

2,287万

2,680万円

2019年12月

2,680万

2,305万円

2019年12月

2,305万

2,642万円

2019年12月

2,642万

2,880万円

2019年12月

2,880万

2,523万円

2019年12月

2,523万

3,280万円

2020年8月

3,280万

3,241万円

2020年8月

3,241万

3,180万円

2020年12月

3,180万

3,479万円

2020年12月

3,479万

3,380万円

2021年3月

3,380万

3,040万円

2021年3月

3,040万

3,280万円

2021年4月

3,280万

2,833万円

2021年4月

2,833万

3,580万円

2021年6月

3,580万

3,408万円

2021年6月

3,408万

3,600万円

2021年7月

3,600万

3,824万円

2021年7月

3,824万

3,490万円

2021年8月

3,490万

3,529万円

2021年8月

3,529万

3,380万円

2021年10月

3,380万

3,185万円

2021年10月

3,185万

3,280万円

2021年10月

3,280万

3,257万円

2021年10月

3,257万

3,280万円

2022年3月

3,280万

3,353万円

2022年3月

3,353万

3,398万円

2022年4月

3,398万

3,244万円

2022年4月

3,244万

3,600万円

2022年8月

3,600万

3,433万円

2022年8月

3,433万

3,407万円

2022年8月

3,407万

3,590万円

2022年9月

3,590万

3,427万円

2022年9月

3,427万

3,490万円

2022年10月

3,490万

3,413万円

2022年10月

3,413万

3,280万円

2023年1月

3,280万

3,005万円

2023年1月

3,005万

3,350万円

2023年1月

3,350万

3,106万円

2023年1月

3,106万

3,380万円

2023年2月

3,380万

3,203万円

2023年2月

3,203万

3,780万円

2023年2月

3,780万

3,315万円

2023年2月

3,315万

3,390万円

2023年2月

3,390万

3,404万円

2023年2月

3,404万

3,180万円

2023年4月

3,180万

3,090万円

2023年4月

3,090万

3,680万円

2023年11月

3,680万

3,210万円

2023年11月

3,210万

3,490万円

2024年2月

3,490万

3,059万円

2024年2月

3,059万

3,280万円

2024年3月

3,280万

3,140万円

2024年3月

3,140万

3,490万円

2024年3月

3,490万

3,190万円

2024年3月

3,190万

3,998万円

2024年11月

3,998万

3,640万円

2024年11月

3,640万

3,590万円

2025年2月

3,590万

3,475万円

2025年2月

3,475万

5,280万円

2025年6月

5,280万

4,257万円

2025年6月

4,257万

4,980万円

2025年12月

4,980万

4,311万円

2025年12月

4,311万

3,600万円

2025年12月

3,600万

3,778万円

2025年12月

3,778万

4,880万円

2026年2月

4,880万

5,075万円

2026年2月

5,075万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府東大阪市西岩田3丁目5-39

口コミ・レビュー

八戸ノ里ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 近鉄奈良線八戸ノ里駅まで徒歩8分と、駅近で通勤・通学に便利です。急行は止まりませんが、各駅停車で大阪難波まで約20分とアクセスは良好です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 急行が止まらないため、遠方へ行く際は乗り換えが必要になることがあります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街でありながら、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局などが徒歩圏内に揃っていて生活しやすいです。公園も近く、子供の遊び場にも困りません。小学校も近く、子育て世代には安心な環境だと思います。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 20階建てのタワーマンションで、外観は洗練されています。エントランスは広々としており、ラウンジスペースも落ち着いた雰囲気です。共用部はいつも清潔に保たれており、管理が行き届いている印象です。

気になる点: null

築年数も比較的浅く、共用部も綺麗に保たれているので快適に暮らせています。駅からの距離も許容範囲で、周辺環境も整っているので子育てしやすいと感じています。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。

大阪在住30代さん購入検討者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積や間取りの選択肢が多く、幅広いニーズに対応できそうです。ディスポーザーや床暖房などの設備は、生活の質を高めてくれると感じました。モデルルームを見た限りでは、内装もモダンで好印象でした。

気になる点: 価格帯によっては、もう少し最新の設備が欲しいと感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理体制で、オートロックや防犯カメラなどセキュリティ面はしっかりしている印象です。コンシェルジュサービスがあればさらに良かったですが、日勤管理でも十分安心感はあります。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺の生活利便性は悪くないですが、もう少し商業施設が充実していると嬉しいです。近鉄沿線なので、大阪市内へのアクセスは悪くないものの、都心部への通勤は少し時間がかかります。

気になる点: 大型商業施設やエンタメ施設は近隣に少ないため、それらを求める場合は不便に感じるかもしれません。

ローレルブランドということもあり、建物自体の質は高いと感じました。周辺環境も子育てには良さそうですが、都心へのアクセスや、もう少し賑やかな雰囲気を求める方には、少し物足りないかもしれません。価格とのバランスを見て検討したい物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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