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マンション

アルス八尾本町

大阪府八尾市本町5丁目8-15近鉄大阪線/近鉄八尾駅 徒歩5分

アルス八尾本町をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

1日前
3LDK70m²台

八尾市立八尾小学校区希望, 南向き希望

賃貸からの住み替え夫婦

2日前
2LDK60m²以上

八尾市内で探している, 上層階希望, ペット可必須

夫婦(DINKS)

7日前
4LDK65m²以上

駅徒歩5分以内, 管理体制重視, 眺望重視

母+子ども1人

1週間前
3LDK75m²前後

築20年前後まで検討, すぐ住める状態, 角部屋希望

夫婦+子ども2人

1週間前
2LDK70m²前後

八尾市立八尾小学校区希望, 宅配ボックスあり

上記以外にもアルス八尾本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府八尾市本町5丁目8-15
交通
近鉄大阪線/近鉄八尾駅 徒歩5分
築年月
2003年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
29戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
64.16m² ~ 77.21m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
主方位
敷地面積
597.32m²
駐車場数
1
建ぺい率
100%
容積率
362%
分譲会社
東急不動産
施工会社
ナカノコーポレーション
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
八尾市立八尾小学校
中学校区域
八尾市立成法中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
2325m²
建築面積
276.62m²
設計会社
原田建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府八尾市本町5丁目8-15
バルコニー面積
11.74m² ~ 15.88m²

売却査定履歴

アルス八尾本町の過去の取引実績

直近価格

2,760万円

平均価格

2,629万円

最高値

3,780万円

最安値

1,780万円

上昇傾向(前回比 +30万円

アルス八尾本町の売却査定履歴です。直近価格は2,760万円、平均価格は2,629万円、最高値は3,780万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府八尾市本町5丁目8-15

口コミ・レビュー

八尾に住む30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄八尾駅まで徒歩5分と非常に便利。急行も停まるので、大阪市内へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や食事に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心です。公園も点在しており、子供を遊ばせる場所にも困りません。駅前は活気がありますが、少し離れると静かな住宅街で落ち着いています。

気になる点: 大型商業施設は少し距離があるので、車がないと不便に感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数も経っているので、共用部の設備は少し古さを感じる部分もあります。

総戸数も多くなく、落ち着いた雰囲気のマンションです。駅近の利便性と、子育てしやすい環境が両立している点が気に入っています。周辺の利便性を考えると、価格帯も手頃だと感じています。

シングルDINKSさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと過ごせます。間取りも3LDKなので、来客時や趣味のスペースとしても活用できます。キッチンやお風呂も、特別古さを感じることはありません。

気になる点: 水回りの設備は、最新の省エネタイプではありません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造で遮音性は期待できます。外観も落ち着いたデザインで、周辺の街並みに馴染んでいます。エントランスも清潔に保たれています。

気になる点: 築年数相応の経年劣化はあります。エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待つことがあります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄八尾駅まで徒歩5分は本当に便利です。通勤・通学だけでなく、休日のお出かけにもスムーズです。駅周辺の商業施設も充実しています。

駅からの近さと、広めの間取りが魅力のマンションです。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象です。周辺環境も悪くなく、静かに暮らしたい人には良い選択肢だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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