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マンション

リソシエ京都御苑南

京都府京都市中京区俵屋町296京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩7分 京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩8分 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩11分 京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩13分

リソシエ京都御苑南をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

1日前
4LDK95m²前後

築20年前後まで検討, すぐ住める状態

シニア夫婦(住み替え)

2日前
2LDK65m²以上

京都市内で探している, 宅配ボックスあり

単身(投資目的)

3日前
2LDK70m²以上

駅徒歩7分以内, 眺望重視, オートロック

母+子ども1人

1週間前
4LDK120m²前後

京都市内で探している, 上層階希望

夫婦+子ども1人

1週間前
2LDK95m²台

築20年前後まで検討, ペット可必須

上記以外にもリソシエ京都御苑南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市中京区俵屋町296
交通
京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩7分 京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩8分 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩11分 京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩13分
築年月
2003年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付9階建
総戸数
31戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
68.55m² ~ 120.25m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
704.15m²
駐車場数
12
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
田丸産業
施工会社
かねわ工務店
管理会社
和光建物総合管理
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3464.72m²
建築面積
461.51m²
設計会社
環設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市中京区俵屋町296
バルコニー面積
11.02m² ~ 29.89m²

売却査定履歴

リソシエ京都御苑南の過去の取引実績

直近価格

9,837万円

平均価格

7,211万円

最高値

9,980万円

最安値

5,280万円

下落傾向(前回比 143万円

リソシエ京都御苑南の売却査定履歴です。直近価格は9,837万円、平均価格は7,211万円、最高値は9,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市中京区俵屋町296

口コミ・レビュー

京都好きファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 御苑が近く、緑豊かで静かな環境が魅力です。子供との散歩や休日のリフレッシュに最適。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。

気になる点: null

交通利便性★★★★

良い点: 丸太町駅まで徒歩7分と、地下鉄烏丸線へのアクセスが良好。市内の主要な場所への移動がスムーズで助かります。バス路線も充実しています。

気になる点: 東西線や京阪線は少し歩くのがネックな時もあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りはファミリーには嬉しいです。日当たりも良好で、快適に過ごせています。

気になる点: 築年数が経っているので、設備は最新とは言えません。リフォームを検討したい部分もあります。

静かで緑豊かな環境と、都心へのアクセスの良さのバランスが取れたマンションです。子育て環境としても申し分なく、日々の生活は非常に快適です。築年数は経過していますが、それを補って余りある魅力があります。

丸太町暮らしさん居住者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 落ち着いた雰囲気の外観で、エントランスも綺麗に保たれています。総戸数が少ないので、共用部が混み合うことはあまりありません。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。特にエレベーターや廊下などは、もう少し新しさを期待したいところです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感があります。近隣の治安も良いと感じています。

気になる点: 管理体制については、あまり情報がなく、正直なところ不明瞭な部分もあります。もう少し積極的に情報発信があると嬉しいです。

周辺環境★★★★

良い点: 京都御苑に隣接しており、四季折々の自然を楽しめるのは最大の魅力。美術館や図書館も近く、文化的な刺激も多いエリアです。

気になる点: 飲食店や商業施設は、少し歩かないと充実していません。日常の買い物は問題ありませんが、休日の楽しみは限られます。

京都御苑の近さという、唯一無二のロケーションが魅力です。都心でありながら静かで落ち着いた暮らしができます。建物自体は年季が入っていますが、共用部や管理がしっかりしていれば、まだまだ快適に住めると思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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