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マンション

ベレッツァ南堀江

大阪府大阪市西区南堀江4丁目30-30大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩8分

ベレッツァ南堀江をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ペットと暮らしたい夫婦

1日前
4LDK60m²以上

築20年前後まで検討, すぐ住める状態, リフォーム済み希望

実家近居を希望する夫婦

5日前
1LDK70m²台

大阪市内で探している, 上層階希望

新婚夫婦

7日前
1LDK80m²前後

駅徒歩5分以内, 宅配ボックスあり

子育て世帯(転勤族)

1週間前
4LDK55m²以上

駅徒歩5分以内, 角部屋希望

夫婦+子ども1人

1週間前
1LDK70m²前後

大阪市内で探している, 駐車場あり希望, 眺望重視

上記以外にもベレッツァ南堀江の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区南堀江4丁目30-30
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩8分
築年月
2003年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
51戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
60.00m² ~ 82.44m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
713.6m²
駐車場数
31
建ぺい率
100%
容積率
573.59%
分譲会社
ア・ビューコーポレーション
施工会社
淺川組
管理会社
住友不動産建物サービス
延床面積
4736m²
建築面積
422.45m²
設計会社
藏建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市西区南堀江4丁目30-30
バルコニー面積
2.91m² ~ 10.23m²

売却査定履歴

ベレッツァ南堀江の過去の取引実績

直近価格

4,288万円

平均価格

2,951万円

最高値

5,980万円

最安値

1,720万円

下落傾向(前回比 792万円

ベレッツァ南堀江の売却査定履歴です。直近価格は4,288万円、平均価格は2,951万円、最高値は5,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西区南堀江4丁目30-30

口コミ・レビュー

堀江暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: ドーム前千代崎駅と西長堀駅が徒歩圏内で、複数路線利用できるのが便利。梅田や難波にもアクセスしやすい。

気になる点: どちらの駅も少し歩くので、雨の日は少し億劫に感じることもあります。

周辺環境★★★★★

良い点: 南堀江のオシャレなカフェやショップが徒歩圏内にたくさんあり、休日のお出かけが楽しい。スーパーやコンビニも近く生活しやすい。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた色合いで、共用部はシンプルで清潔感があります。築年数を考えると手入れされている印象。

気になる点: エントランスはもう少し高級感があっても良いかなと感じます。

南堀江の雰囲気が好きでここに決めました。立地は最高で、買い物や食事には困りません。駅からの距離はありますが、慣れれば気になりません。築年数は経っていますが、部屋の中はリフォームされていて快適に過ごせています。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りの選択肢が多く、ファミリータイプも検討できるのは良い。専有面積も広めの部屋がある。

気になる点: 設備は最新とは言えないので、リフォームの有無や内容を確認する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。オートロックもあり、セキュリティ面は一定のレベルは保たれている様子。

気になる点: 夜間や休日の管理体制がどうなっているか、もう少し詳しく知りたい。

周辺環境★★★★

良い点: 公園や保育園、小学校が近く、子育て環境としては悪くない。交通利便性も高い。

気になる点: 周辺に商業施設は多いですが、子連れでゆっくりできるような場所がもう少しあると嬉しい。

南堀江エリアでファミリー向けの物件を探しており、こちらのマンションも候補に挙がっています。立地や周辺環境は魅力的ですが、築年数も考慮すると、リフォーム状況や管理状態をしっかり確認することが重要だと感じました。価格帯によっては検討の価値はあると思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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