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マンション

ファミール上町台パークサイド

大阪府大阪市中央区上本町西5丁目1-8近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩5分

ファミール上町台パークサイドをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ペットと暮らしたい夫婦

1日前
2LDK60m²以上

大阪市内で探している, 上層階希望, 角部屋希望

夫婦+子ども3人

2日前
4LDK85m²台

築20年前後まで検討, リフォーム済み希望

定年前の住み替え検討

3日前
2LDK85m²前後

駅徒歩4分以内, 駐車場あり希望

実家近居を希望する夫婦

4日前
4LDK55m²以上

大阪市立中央小学校区希望, 管理体制重視, ペット可必須

子育て世帯(転勤族)

6日前
2LDK115m²前後

駅徒歩4分以内, 宅配ボックスあり

上記以外にもファミール上町台パークサイドの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区上本町西5丁目1-8
交通
近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩5分
築年月
2003年9月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付13階建
総戸数
44戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
60.19m² ~ 114.63m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
664.51m²
駐車場数
21
建ぺい率
100%
容積率
502%
分譲会社
丸紅
施工会社
淺沼組
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
大阪市立中央小学校
中学校区域
大阪市立上町中学校
ブランド
ファミール
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4169.34m²
建築面積
452.3m²
設計会社
現代綜合設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区上本町西5丁目1-8
バルコニー面積
13.32m² ~ 29.89m²

売却査定履歴

ファミール上町台パークサイドの過去の取引実績

直近価格

4,650万円

平均価格

3,924万円

最高値

4,980万円

最安値

2,280万円

横ばい(前回比 0万円

ファミール上町台パークサイドの売却査定履歴です。直近価格は4,650万円、平均価格は3,924万円、最高値は4,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区上本町西5丁目1-8

口コミ・レビュー

上町台の住人さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大阪上本町駅と谷町九丁目駅が徒歩圏内なのが非常に便利。近鉄と地下鉄の両方を使えるので、どこへ行くにもアクセスが良いです。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街でありながら、生活に必要な施設が揃っています。スーパーやコンビニ、病院も近く、子育て環境としても悪くないと思います。歴史的な雰囲気も感じられます。

気になる点: 公園など、もっと緑豊かな場所が近くにあれば、さらに良いかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、安心感があります。

気になる点: 築年数相応に、少し古さを感じる部分もあります。最新の設備ではありません。

大阪上本町駅・谷町九丁目駅という二つの主要駅が使える立地は最大の魅力です。交通の便は抜群で、日々の通勤や外出にストレスを感じません。周辺環境も落ち着いており、生活しやすいです。建物の古さは多少ありますが、管理は行き届いていると感じます。

ファミリー層の購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDKから4LDKまで多様なので、ファミリー層でもゆったりと暮らせる物件が見つかりそうです。収納スペースがしっかりあれば嬉しいです。

気になる点: 築年数を考えると、水回りや建具などはリフォームされているか確認が必要です。最新の設備ではありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。

気になる点: 夜間や休日の管理体制について、もう少し詳しく確認したいところです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 大阪上本町駅周辺の商業施設は充実しており、日常の買い物には便利です。中央小学校区という点も、子育て世代にはプラスポイントかもしれません。

気になる点: 商店街など、もう少し活気のあるエリアが近いと、より魅力的だと感じます。静かすぎるのも少し気になります。

交通利便性の高さは魅力的ですが、築年数が20年を超えている点が気になります。お部屋によってはリフォームの必要がありそうです。日勤管理は安心できますが、価格とのバランスを慎重に見極めたいと考えています。中央小学校区は良い点です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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