マンション

セーリオ東加古川

兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目264-8JR山陽本線／東加古川駅徒歩2分

セーリオ東加古川をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	シニア夫婦（住み替え）	4LDK	60m²以上	加古川市立平岡小学校区希望, 管理体制重視
3日前	共働き夫婦	3LDK	75m²前後	加古川市内で探している, 角部屋希望, 宅配ボックスあり
4日前	夫婦＋子ども3人	2LDK	70m²台	築20年前後まで検討, 駐車場あり希望
5日前	夫婦＋子ども1人	3LDK	70m²前後	駅徒歩2分以内, ペット可必須
7日前	単身（投資目的）	2LDK	65m²以上	駅徒歩2分以内, リフォーム済み希望, すぐ住める状態

シニア夫婦（住み替え）

1日前

4LDK60m²以上

加古川市立平岡小学校区希望, 管理体制重視

共働き夫婦

3日前

3LDK75m²前後

加古川市内で探している, 角部屋希望, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども3人

4日前

2LDK70m²台

築20年前後まで検討, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども1人

5日前

3LDK70m²前後

駅徒歩2分以内, ペット可必須

単身（投資目的）

7日前

2LDK65m²以上

駅徒歩2分以内, リフォーム済み希望, すぐ住める状態

上記以外にもセーリオ東加古川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目264-8

交通

JR山陽本線／東加古川駅徒歩2分

築年月

2009年7月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

31戸

間取り

3LDK ～ 3LDK

専有面積

64.72m² ～ 77.03m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業地域

主方位

南東

敷地面積

793.13m²

駐車場数

建ぺい率

38%

容積率

299.99%

分譲会社

巨勢雄

施工会社

巨勢工務店

管理会社

互光建物管理

小学校区域

加古川市立平岡小学校

中学校区域

加古川市立平岡中学校

備考

●専用庭：あり

延床面積

2841.54m²

建築面積

301.36m²

設計会社

横山建築事務所

所在地(住所)

兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目264-8

バルコニー面積

3.90m² ～ 24.09m²

売却査定履歴

セーリオ東加古川の過去の取引実績

直近価格

2,225万円

平均価格

2,308万円

最高値

2,994万円

最安値

1,980万円

上昇傾向（前回比 +45万円）

2,460万円

2012年6月

2,460万

2,280万円

2012年8月

2,280万

2,430万円

2013年6月

2,430万

2,380万円

2013年10月

2,380万

2,390万円

2014年9月

2,390万

2,390万円

2014年12月

2,390万

2,267万円

2014年12月

2,267万

2,290万円

2015年3月

2,290万

2,106万円

2015年3月

2,106万

2,190万円

2015年11月

2,190万

2,091万円

2015年11月

2,091万

2,200万円

2015年11月

2,200万

2,228万円

2015年11月

2,228万

2,080万円

2015年12月

2,080万

2,031万円

2015年12月

2,031万

2,100万円

2016年5月

2,100万

2,287万円

2016年5月

2,287万

2,200万円

2019年6月

2,200万

2,379万円

2019年6月

2,379万

2,150万円

2019年7月

2,150万

2,069万円

2019年7月

2,069万

2,200万円

2019年12月

2,200万

2,344万円

2019年12月

2,344万

2,200万円

2020年6月

2,200万

2,353万円

2020年6月

2,353万

2,350万円

2020年7月

2,350万

2,325万円

2020年7月

2,325万

2,370万円

2021年2月

2,370万

2,111万円

2021年2月

2,111万

2,598万円

2021年6月

2,598万

2,192万円

2021年6月

2,192万

2,780万円

2021年8月

2,780万

2,707万円

2021年8月

2,707万

2,498万円

2021年10月

2,498万

2,384万円

2021年10月

2,384万

2,398万円

2021年11月

2,398万

2,501万円

2021年11月

2,501万

2,780万円

2022年2月

2,780万

2,994万円

2022年2月

2,994万

2,600万円

2022年10月

2,600万

2,776万円

2022年10月

2,776万

2,200万円

2022年11月

2,200万

2,825万円

2022年11月

2,825万

2,350万円

2023年1月

2,350万

2,676万円

2023年1月

2,676万

2,400万円

2023年2月

2,400万

2,568万円

2023年2月

2,568万

2,600万円

2023年4月

2,600万

2,423万円

2023年4月

2,423万

2,160万円

2023年6月

2,160万

2,399万円

2023年6月

2,399万

2,180万円

2023年8月

2,180万

2,404万円

2023年8月

2,404万

2,080万円

2023年8月

2,080万

2,346万円

2023年8月

2,346万

1,980万円

2023年9月

1,980万

2,264万円

2023年9月

2,264万

2,080万円

2023年9月

2,080万

2,023万円

2023年9月

2,023万

2,600万円

2023年10月

2,600万

2,272万円

2023年10月

2,272万

1,980万円

2023年12月

1,980万

2,057万円

2023年12月

2,057万

2,080万円

2024年4月

2,080万

2,364万円

2024年4月

2,364万

2,690万円

2024年4月

2,690万

2,402万円

2024年4月

2,402万

1,980万円

2024年6月

1,980万

2,008万円

2024年6月

2,008万

2,180万円

2024年9月

2,180万

2,178万円

2024年9月

2,178万

2,600万円

2024年10月

2,600万

2,302万円

2024年10月

2,302万

1,980万円

2024年12月

1,980万

2,023万円

2024年12月

2,023万

2,180万円

2025年3月

2,180万

2,266万円

2025年3月

2,266万

2,000万円

2025年4月

2,000万

2,443万円

2025年4月

2,443万

2,600万円

2025年5月

2,600万

2,329万円

2025年5月

2,329万

1,990万円

2025年6月

1,990万

2,329万円

2025年6月

2,329万

2,180万円

2025年9月

2,180万

2,315万円

2025年9月

2,315万

1,980万円

2025年9月

1,980万

2,261万円

2025年9月

2,261万

2,180万円

2025年12月

2,180万

2,225万円

2025年12月

2,225万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目264-8

口コミ・レビュー

東加古川在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR東加古川駅まで徒歩2分は本当に便利です。駅直結の商業施設もあり、日常の買い物や食事に困ることはありません。新快速も止まるので、神戸や大阪へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺は活気があり、スーパーやドラッグストア、飲食店などが豊富です。少し歩けば公園もあり、子育て環境としても悪くないと思います。平岡小学校も徒歩圏内なのが安心です。

気になる点: 大型商業施設は少し離れているので、車がないと不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 外観はモダンで清潔感があります。エントランスも広々としており、日勤管理なので共有部分も綺麗に保たれています。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気です。

駅近で生活利便性は抜群、かつ落ち着いた住環境を両立している点が気に入っています。築年数は経ちますが、管理状態も良く、日々の暮らしに満足しています。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。

購入検討者・シングルさん購入検討者 / 2024年02月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めで、間取りも3LDKとゆとりがありそうです。最新の設備というわけではありませんが、基本的な機能は整っていると思われます。日当たりや眺望は部屋によりますね。

気になる点: モデルルームなどで確認したところ、収納スペースがもう少し欲しいと感じました。リフォームを検討する必要があるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすい環境だと思います。オートロックなどの基本的なセキュリティ設備は整っています。総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすいのは良い点です。

価格・コストパフォーマンス★★★☆☆

良い点: 駅からの近さを考えると、比較的リーズナブルな価格帯かもしれません。管理費や修繕積立金も、現時点では極端に高くはない印象です。

気になる点: 築年数が15年近くなっているため、将来的な修繕費用やリフォーム費用を考慮すると、もう少し価格が下がってくれると嬉しいです。

東加古川駅徒歩2分という立地は最大の魅力です。通勤や買い物を考えると非常に便利だと感じました。共用部や管理体制も悪くないですが、部屋の設備や内装は少し古さを感じるかもしれません。価格とのバランスを慎重に見極めたい物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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