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マンション

ランズ富雄アソシア

奈良県奈良市三松1丁目19-23近鉄奈良線/富雄駅 徒歩8分

ランズ富雄アソシアをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

2日前
3LDK65m²以上

奈良市立富雄北小学校区希望, 眺望重視

母+子ども1人

3日前
4LDK90m²台

築20年前後まで検討, リフォーム済み希望

共働き夫婦

6日前
3LDK60m²以上

奈良市内で探している, 管理体制重視

定年前の住み替え検討

7日前
4LDK110m²前後

駅徒歩8分以内, すぐ住める状態

子育て世帯(転勤族)

1週間前
3LDK90m²前後

駅徒歩8分以内, 上層階希望

上記以外にもランズ富雄アソシアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
奈良県奈良市三松1丁目19-23
交通
近鉄奈良線/富雄駅 徒歩8分
築年月
2003年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
53戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
66.71m² ~ 108.61m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
東南東
敷地面積
2480.1m²
駐車場数
54
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
タミー・コーポレーションパートナーズアンドアソシエイツ
施工会社
飛島建設三和建設
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
奈良市立富雄北小学校
中学校区域
奈良市立富雄中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
5876.16m²
建築面積
1462.85m²
設計会社
アモルファス建築設計事務所ビーキャスト
所在地(住所)
奈良県奈良市三松1丁目19-23
バルコニー面積
10.21m² ~ 36.89m²

売却査定履歴

ランズ富雄アソシアの過去の取引実績

直近価格

2,254万円

平均価格

2,255万円

最高値

3,249万円

最安値

1,670万円

下落傾向(前回比 126万円

ランズ富雄アソシアの売却査定履歴です。直近価格は2,254万円、平均価格は2,255万円、最高値は3,249万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県奈良市三松1丁目19-23

口コミ・レビュー

富雄住民30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 富雄駅まで徒歩8分と近く、急行は止まりませんが、近鉄奈良線で奈良や大阪方面へのアクセスは良好です。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて便利です。

気になる点: 急行が止まらないため、大阪方面へ通勤する際は乗り換えが必要になるのが少し手間です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。富雄川沿いを散歩するのも気持ちが良いです。子育て環境としても、小学校が近く安心感があります。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないため、遅い時間に買い物をする際は事前に済ませておく必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた色合いで、周囲の景観に馴染んでいます。エントランスも清潔に保たれており、共用部は比較的きれいです。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に若干の古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、駅からの距離や周辺環境の良さから、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。共用部や設備は最新ではありませんが、日常的な生活には十分満足しています。静かで落ち着いた暮らしを求める方におすすめです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めで、間取りも3LDK~4LDKとファミリータイプが中心なので、ゆったりとした生活ができそうです。収納スペースも各部屋にしっかりありそうです。

気になる点: 内装は一般的な仕様で、特に目新しい設備はありません。キッチンやお風呂などの水回りは、リフォームの必要性を感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。共用部分の清掃も行き届いている印象でした。

気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理組合の活動状況や、管理会社の対応について、もう少し詳しく確認したいところです。

周辺環境★★★★

良い点: 富雄北小学校まで近く、通学路も安全そうです。近隣に公園もあり、子供たちが遊ぶ場所には困らなさそうです。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。

富雄駅からのアクセスや子育て環境の良さが魅力的なマンションだと感じました。部屋の広さも十分で、ファミリーでの居住に適していると思います。ただし、築年数を考慮すると、内装や設備面でのリフォームの可能性も視野に入れる必要がありそうです。管理体制についても、購入前にしっかり確認したいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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