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マンション

アルス新千里西町

大阪府豊中市新千里西町2丁目3-4北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩11分

アルス新千里西町をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯(転勤族)

1日前
4LDK90m²前後

築20年前後まで検討, リフォーム済み希望

実家近居を希望する夫婦

3日前
3LDK65m²以上

豊中市内で探している, オートロック, 角部屋希望

シニア夫婦(住み替え)

5日前
3LDK80m²台

西丘小学校区希望, 管理体制重視

新婚夫婦

6日前
4LDK70m²以上

駅徒歩11分以内, 上層階希望

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
3LDK80m²前後

豊中市内で探している, ペット可必須

上記以外にもアルス新千里西町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府豊中市新千里西町2丁目3-4
交通
北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩11分
築年月
2003年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
49戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
67.59m² ~ 92.11m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
西
敷地面積
2657.61m²
駐車場数
50
建ぺい率
60%・50%
容積率
200%・150%
分譲会社
東急不動産
施工会社
真柄建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
西丘小学校
中学校区域
第九中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
4708.17m²
建築面積
917.62m²
設計会社
都市設計
所在地(住所)
大阪府豊中市新千里西町2丁目3-4
バルコニー面積
12.68m² ~ 23.65m²

売却査定履歴

アルス新千里西町の過去の取引実績

直近価格

3,748万円

平均価格

3,932万円

最高値

4,880万円

最安値

2,680万円

下落傾向(前回比 42万円

アルス新千里西町の売却査定履歴です。直近価格は3,748万円、平均価格は3,932万円、最高値は4,880万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市新千里西町2丁目3-4

口コミ・レビュー

千里中央子育て世代さん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 千里中央駅まで徒歩圏内で、駅ビルにはスーパーや飲食店、病院も揃っており、生活利便性は非常に高いです。公園も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: 駅からの距離が少しあるため、夏場や雨の日は少し億劫に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、落ち着いた雰囲気があります。植栽なども手入れされています。

気になる点: エントランスは少しシンプルかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃や巡回など、しっかり管理されている印象です。オートロックもあります。

駅からの距離はありますが、静かで落ち着いた住環境と、千里中央の利便性のバランスが良いマンションだと思います。西丘小学校区であることも、子育て世代には魅力です。全体的に満足しています。

静かな環境を求めるDINKSさん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと暮らせます。間取りも3LDK~4LDKとファミリータイプが中心なので、来客時なども便利です。

気になる点: 築年数相応に、設備面では最新のものではないため、リフォームの必要性を感じる部分もあります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 北大阪急行「千里中央駅」まで徒歩11分と、大阪市内へのアクセスは抜群です。駅周辺には商業施設が充実しているので、買い物や外食に困ることはありません。

気になる点: 徒歩11分は、人によっては少し遠く感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 住宅地としての落ち着きがあり、静かな環境です。近隣に公園や緑地もあり、散歩などに適しています。

気になる点: 飲食店やコンビニなどが、マンションから近い場所には少ないのが少し残念です。

静かな環境で、かつ駅からのアクセスも悪くないため、住みやすい場所だと感じています。ただ、建物の設備は古さを感じる部分もあるため、ご自身のライフスタイルに合わせて検討が必要かもしれません。総戸数が少ないので、コミュニティは密ではない印象です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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