マンション

コスモシティ御池富小路

京都府京都市中京区松下町135-3京都市営地下鉄東西線／京都市役所前駅徒歩2分京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅徒歩5分

コスモシティ御池富小路をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	子育て世帯（転勤族）	2LDK	85m²前後	京都市立御所南小学校区希望, 眺望重視, すぐ住める状態
4日前	母＋子ども1人	4LDK	85m²台	築20年前後まで検討, 管理体制重視, 宅配ボックスあり
6日前	賃貸からの住み替え夫婦	2LDK	115m²前後	大規模マンション希望, 角部屋希望
7日前	夫婦＋子ども3人	4LDK	55m²以上	共用部充実希望, 南向き希望
1週間前	共働き夫婦	2LDK	60m²以上	駅徒歩2分以内, ペット可必須

子育て世帯（転勤族）

1日前

2LDK85m²前後

京都市立御所南小学校区希望, 眺望重視, すぐ住める状態

母＋子ども1人

4日前

4LDK85m²台

築20年前後まで検討, 管理体制重視, 宅配ボックスあり

賃貸からの住み替え夫婦

6日前

2LDK115m²前後

大規模マンション希望, 角部屋希望

夫婦＋子ども3人

7日前

4LDK55m²以上

共用部充実希望, 南向き希望

共働き夫婦

1週間前

2LDK60m²以上

駅徒歩2分以内, ペット可必須

上記以外にもコスモシティ御池富小路の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府京都市中京区松下町135-3

交通

京都市営地下鉄東西線／京都市役所前駅徒歩2分京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅徒歩5分

築年月

2003年3月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

166戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

59.86m² ～ 113.01m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

南

敷地面積

2217.6m²

駐車場数

建ぺい率

80%

容積率

700%

分譲会社

リクルートコスモス

施工会社

鹿島建設石黒建設

管理会社

大和ライフネクスト

小学校区域

京都市立御所南小学校

中学校区域

京都市立京都御池中学校

備考

●ルーフバルコニー：あり

延床面積

16697.27m²

建築面積

1412.09m²

設計会社

京阪都市設計

所在地(住所)

京都府京都市中京区松下町135-3

バルコニー面積

10.07m² ～ 23.27m²

売却査定履歴

コスモシティ御池富小路の過去の取引実績

直近価格

1億2,082万円

平均価格

9,740万円

最高値

1億8,990万円

最安値

3,980万円

下落傾向（前回比 6,908万円）

4,380万円

2010年12月

4,380万

9,300万円

2011年7月

9,300万

7,980万円

2011年7月

7,980万

6,880万円

2011年9月

6,880万

7,280万円

2012年6月

7,280万

6,480万円

2013年2月

6,480万

6,980万円

2013年2月

6,980万

5,580万円

2013年8月

5,580万

4,380万円

2013年12月

4,380万

5,080万円

2013年12月

5,080万

3,980万円

2014年3月

3,980万

5,170万円

2014年4月

5,170万

4,920万円

2014年5月

4,920万

4,380万円

2014年6月

4,380万

4,780万円

2014年10月

4,780万

6,480万円

2014年11月

6,480万

6,370万円

2014年11月

6,370万

6,480万円

2014年12月

6,480万

6,707万円

2014年12月

6,707万

6,980万円

2015年4月

6,980万

7,193万円

2015年4月

7,193万

5,980万円

2015年5月

5,980万

6,340万円

2015年5月

6,340万

8,380万円

2015年8月

8,380万

8,295万円

2015年8月

8,295万

7,480万円

2016年6月

7,480万

7,726万円

2016年6月

7,726万

8,700万円

2016年7月

8,700万

6,918万円

2016年7月

6,918万

5,480万円

2016年7月

5,480万

6,651万円

2016年7月

6,651万

6,720万円

2016年8月

6,720万

7,231万円

2016年8月

7,231万

8,150万円

2017年1月

8,150万

7,099万円

2017年1月

7,099万

9,800万円

2017年4月

9,800万

8,227万円

2017年4月

8,227万

6,250万円

2017年4月

6,250万

7,137万円

2017年4月

7,137万

6,680万円

2017年10月

6,680万

7,439万円

2017年10月

7,439万

4,600万円

2019年1月

4,600万

5,595万円

2019年1月

5,595万

5,600万円

2019年2月

5,600万

5,588万円

2019年2月

5,588万

1億2,000万円

2019年4月

1億2,000万

5,706万円

2019年4月

5,706万

1億2,800万円

2019年6月

1億2,800万

5,703万円

2019年6月

5,703万

5,880万円

2019年9月

5,880万

5,677万円

2019年9月

5,677万

1億2,800万円

2021年1月

1億2,800万

1億2,749万円

2021年1月

1億2,749万

1億7,800万円

2021年7月

1億7,800万

1億8,167万円

2021年7月

1億8,167万

1億2,800万円

2021年7月

1億2,800万

1億2,995万円

2021年7月

1億2,995万

1億5,800万円

2021年9月

1億5,800万

1億8,941万円

2021年9月

1億8,941万

1億2,000万円

2021年12月

1億2,000万

1億2,304万円

2021年12月

1億2,304万

1億4,900万円

2021年12月

1億4,900万

1億6,706万円

2021年12月

1億6,706万

7,580万円

2021年12月

7,580万

1億2,520万円

2021年12月

1億2,520万

1億4,400万円

2022年1月

1億4,400万

1億5,795万円

2022年1月

1億5,795万

6,400万円

2022年3月

6,400万

8,333万円

2022年3月

8,333万

1億800万円

2022年5月

1億800万

1億1,484万円

2022年5月

1億1,484万

6,500万円

2022年6月

6,500万

9,451万円

2022年6月

9,451万

8,100万円

2022年6月

8,100万

8,935万円

2022年6月

8,935万

1億5,990万円

2022年8月

1億5,990万

9,567万円

2022年8月

9,567万

1億5,300万円

2022年9月

1億5,300万

9,495万円

2022年9月

9,495万

1億5,300万円

2022年10月

1億5,300万

1億2,345万円

2022年10月

1億2,345万

1億4,980万円

2022年12月

1億4,980万

1億3,761万円

2022年12月

1億3,761万

1億3,800万円

2022年12月

1億3,800万

1億2,327万円

2022年12月

1億2,327万

1億1,000万円

2022年12月

1億1,000万

1億2,269万円

2022年12月

1億2,269万

6,500万円

2022年12月

6,500万

1億405万円

2022年12月

1億405万

6,100万円

2023年1月

6,100万

1億309万円

2023年1月

1億309万

1億2,000万円

2023年2月

1億2,000万

1億2,504万円

2023年2月

1億2,504万

1億4,480万円

2023年2月

1億4,480万

1億3,546万円

2023年2月

1億3,546万

1億3,980万円

2023年3月

1億3,980万

1億3,076万円

2023年3月

1億3,076万

9,680万円

2023年4月

9,680万

1億1,825万円

2023年4月

1億1,825万

1億1,000万円

2023年6月

1億1,000万

1億553万円

2023年6月

1億553万

6,100万円

2023年7月

6,100万

9,360万円

2023年7月

9,360万

7,980万円

2023年9月

7,980万

9,537万円

2023年9月

9,537万

9,480万円

2023年9月

9,480万

9,764万円

2023年9月

9,764万

7,480万円

2023年11月

7,480万

8,425万円

2023年11月

8,425万

9,280万円

2023年12月

9,280万

8,822万円

2023年12月

8,822万

1億1,000万円

2023年12月

1億1,000万

8,567万円

2023年12月

8,567万

8,980万円

2024年1月

8,980万

8,882万円

2024年1月

8,882万

1億1,000万円

2024年6月

1億1,000万

8,923万円

2024年6月

8,923万

9,990万円

2024年9月

9,990万

1億165万円

2024年9月

1億165万

1億1,000万円

2024年12月

1億1,000万

9,171万円

2024年12月

9,171万

9,210万円

2025年4月

9,210万

9,635万円

2025年4月

9,635万

1億5,800万円

2025年5月

1億5,800万

1億3,176万円

2025年5月

1億3,176万

1億4,900万円

2025年8月

1億4,900万

1億971万円

2025年8月

1億971万

8,880万円

2025年9月

8,880万

1億620万円

2025年9月

1億620万

9,980万円

2025年11月

9,980万

1億603万円

2025年11月

1億603万

9,980万円

2025年12月

9,980万

1億434万円

2025年12月

1億434万

1億8,990万円

2026年1月

1億8,990万

1億2,287万円

2026年1月

1億2,287万

9,980万円

2026年1月

9,980万

1億13万円

2026年1月

1億13万

9,580万円

2026年2月

9,580万

9,424万円

2026年2月

9,424万

1億8,990万円

2026年3月

1億8,990万

1億2,082万円

2026年3月

1億2,082万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市中京区松下町135-3

口コミ・レビュー

京都大好きファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京都市役所前駅と烏丸御池駅が徒歩圏内。東西線と烏丸線の両方が使えて、どこへ行くにも非常に便利です。通勤や買い物に助かっています。

周辺環境★★★★☆

良い点: 御所南小学校区で、子育て環境としても安心感があります。鴨川や御所も近く、週末は散歩やジョギングを楽しめます。オフィス街でもあり、治安も良いです。

気になる点: 人気エリアのため、休日などは人通りが多く賑やかです。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは綺麗に管理されており、高級感があります。共用部も清潔に保たれています。

気になる点: 一部設備は最新ではないため、リニューアルに期待したいです。

地下鉄２路線利用可能で、京都の中心部へのアクセスは抜群です。御所南小学校区という点も決め手でした。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。周辺には商業施設も多く、生活利便性は非常に高いと感じています。

烏丸界隈在住さん居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆとりのある間取りが多いのが魅力です。収納スペースも十分で、日用品の整理には困りません。キッチンやお風呂の設備も標準的で使いやすいです。

気になる点: 築年数相応の設備もあり、最新の省エネ設備などはありません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、コンシェルジュサービスはありませんが、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面で不安を感じたことはありません。

気になる点: 夜間や休日は管理人さんがいないので、緊急時の対応は確認しておくと良いかもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 京都市役所や府庁にも近く、行政手続きの際などに便利です。周辺には飲食店も多く、外食には困りません。オフィス街なので、夜は比較的静かです。

気になる点: スーパーが少し離れているのが、唯一残念な点です。車がないと少し不便に感じることもあります。

歴史ある京都の中心部に位置しており、利便性は非常に高いです。地下鉄駅へのアクセスが良く、移動が楽です。お部屋は広めで快適に過ごせますが、築年数なりという部分もあります。日勤管理なので、日中の安心感はあります。車がないと買い物は少し不便かもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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