マンション

メゾンドール堺ザビエル公園

大阪府堺市堺区材木町西2丁目2-10阪堺電軌阪堺線／妙国寺前駅徒歩3分南海本線／堺駅徒歩10分南海高野線／堺東駅バス13分

メゾンドール堺ザビエル公園をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども2人	3LDK	60m²以上	錦西小学校区希望, 角部屋希望
2日前	シニア夫婦（住み替え）	4LDK	105m²前後	堺市内で探している, 宅配ボックスあり
5日前	実家近居を希望する夫婦	3LDK	65m²以上	駅徒歩3分以内, すぐ住める状態, 眺望重視
7日前	定年前の住み替え検討	4LDK	85m²前後	築20年前後まで検討, オートロック
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	3LDK	85m²台	築20年前後まで検討, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども2人

1日前

3LDK60m²以上

錦西小学校区希望, 角部屋希望

シニア夫婦（住み替え）

2日前

4LDK105m²前後

堺市内で探している, 宅配ボックスあり

実家近居を希望する夫婦

5日前

3LDK65m²以上

駅徒歩3分以内, すぐ住める状態, 眺望重視

定年前の住み替え検討

7日前

4LDK85m²前後

築20年前後まで検討, オートロック

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

3LDK85m²台

築20年前後まで検討, 駐車場あり希望

上記以外にもメゾンドール堺ザビエル公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府堺市堺区材木町西2丁目2-10

交通

阪堺電軌阪堺線／妙国寺前駅徒歩3分南海本線／堺駅徒歩10分南海高野線／堺東駅バス13分

築年月

2010年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

14階建

総戸数

87戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

65.97m² ～ 105.20m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業地域

主方位

南東

敷地面積

1838.01m²

駐車場数

建ぺい率

80%

容積率

360%

分譲会社

クボタメゾン

施工会社

東海興業

管理会社

松本ビル管理

小学校区域

錦西小学校

中学校区域

月州中学校

備考

●スーパー「スーパー玉出神明店」約400m ●公園「ザビエル公園」約220m ●「プラットプラット」約750m ●「サークルＫ堺材木町西店」約80m ●「マルナカ堺店」約450m ●ルーフバルコニー：あり

延床面積

7595.75m²

建築面積

798.05m²

設計会社

LAN設計

所在地(住所)

大阪府堺市堺区材木町西2丁目2-10

バルコニー面積

12.00m² ～ 26.38m²

売却査定履歴

メゾンドール堺ザビエル公園の過去の取引実績

直近価格

2,857万円

平均価格

2,736万円

最高値

4,980万円

最安値

2,020万円

上昇傾向（前回比 +77万円）

2,280万円

2012年3月

2,280万

2,180万円

2012年9月

2,180万

2,280万円

2013年1月

2,280万

2,180万円

2013年3月

2,180万

2,980万円

2016年2月

2,980万

2,737万円

2016年2月

2,737万

2,690万円

2016年5月

2,690万

2,201万円

2016年5月

2,201万

2,490万円

2016年8月

2,490万

2,210万円

2016年8月

2,210万

3,280万円

2016年9月

3,280万

2,774万円

2016年9月

2,774万

3,280万円

2016年10月

3,280万

2,832万円

2016年10月

2,832万

2,280万円

2016年10月

2,280万

2,223万円

2016年10月

2,223万

2,980万円

2016年12月

2,980万

2,749万円

2016年12月

2,749万

2,280万円

2017年1月

2,280万

2,379万円

2017年1月

2,379万

2,380万円

2017年2月

2,380万

2,163万円

2017年2月

2,163万

2,280万円

2017年3月

2,280万

2,050万円

2017年3月

2,050万

3,180万円

2017年4月

3,180万

2,691万円

2017年4月

2,691万

2,780万円

2017年5月

2,780万

2,633万円

2017年5月

2,633万

3,180万円

2017年10月

3,180万

2,692万円

2017年10月

2,692万

2,980万円

2018年3月

2,980万

2,953万円

2018年3月

2,953万

2,980万円

2018年7月

2,980万

2,662万円

2018年7月

2,662万

2,250万円

2018年9月

2,250万

2,059万円

2018年9月

2,059万

2,380万円

2018年10月

2,380万

2,314万円

2018年10月

2,314万

2,280万円

2018年11月

2,280万

2,079万円

2018年11月

2,079万

2,180万円

2018年11月

2,180万

2,020万円

2018年11月

2,020万

2,780万円

2018年12月

2,780万

2,647万円

2018年12月

2,647万

2,580万円

2019年3月

2,580万

2,071万円

2019年3月

2,071万

4,980万円

2019年3月

4,980万

3,732万円

2019年3月

3,732万

2,380万円

2019年4月

2,380万

2,349万円

2019年4月

2,349万

4,480万円

2019年9月

4,480万

3,815万円

2019年9月

3,815万

2,580万円

2019年9月

2,580万

2,202万円

2019年9月

2,202万

2,470万円

2019年10月

2,470万

2,419万円

2019年10月

2,419万

3,298万円

2019年11月

3,298万

2,887万円

2019年11月

2,887万

2,450万円

2019年11月

2,450万

2,451万円

2019年11月

2,451万

3,298万円

2020年1月

3,298万

2,922万円

2020年1月

2,922万

2,480万円

2020年1月

2,480万

2,357万円

2020年1月

2,357万

3,198万円

2020年2月

3,198万

2,916万円

2020年2月

2,916万

2,480万円

2020年2月

2,480万

2,229万円

2020年2月

2,229万

2,798万円

2020年3月

2,798万

2,908万円

2020年3月

2,908万

2,757万円

2020年3月

2,757万

2,380万円

2020年4月

2,380万

2,318万円

2020年4月

2,318万

2,290万円

2020年4月

2,290万

2,112万円

2020年4月

2,112万

4,500万円

2020年5月

4,500万

3,730万円

2020年5月

3,730万

2,690万円

2020年7月

2,690万

2,504万円

2020年7月

2,504万

2,880万円

2020年11月

2,880万

2,901万円

2020年11月

2,901万

2,820万円

2020年12月

2,820万

2,466万円

2020年12月

2,466万

2,700万円

2021年9月

2,700万

2,711万円

2021年9月

2,711万

2,580万円

2021年10月

2,580万

2,421万円

2021年10月

2,421万

2,980万円

2022年2月

2,980万

2,344万円

2022年2月

2,344万

2,580万円

2022年4月

2,580万

2,468万円

2022年4月

2,468万

2,880万円

2022年7月

2,880万

2,399万円

2022年7月

2,399万

2,335万円

2022年7月

2,335万

2,980万円

2022年8月

2,980万

2,520万円

2022年8月

2,520万

3,166万円

2022年8月

3,166万

2,990万円

2022年10月

2,990万

2,569万円

2022年10月

2,569万

2,990万円

2023年4月

2,990万

2,584万円

2023年4月

2,584万

2,980万円

2023年4月

2,980万

2,705万円

2023年4月

2,705万

3,180万円

2023年9月

3,180万

2,871万円

2023年9月

2,871万

2,800万円

2023年9月

2,800万

2,684万円

2023年9月

2,684万

4,490万円

2024年6月

4,490万

4,388万円

2024年6月

4,388万

3,290万円

2025年2月

3,290万

2,963万円

2025年2月

2,963万

2,780万円

2026年3月

2,780万

2,857万円

2026年3月

2,857万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市堺区材木町西2丁目2-10

口コミ・レビュー

堺在住ファミリーさん居住者 / 2023年7月

周辺環境★★★★☆

良い点: ザビエル公園が目の前で、子供の遊び場や散歩に最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困ることはありません。錦西小学校も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: 駅からは少し歩くため、重い荷物がある時は少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: エントランスは清潔感があり、モダンなデザインで気に入っています。共有スペースも手入れが行き届いており、快適に過ごせます。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのが安心です。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面でも満足しています。

気になる点: もう少し共有部分の清掃頻度が高いと嬉しいです。

築年数は経っていますが、管理状態が良く、公園に隣接しているため、子育て世代には非常に住みやすいマンションだと思います。駅へのアクセスも許容範囲で、総合的に満足しています。

堺駅近検討者さん購入検討者 / 2024年1月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 妙国寺前駅まで徒歩3分と近く、路面電車なので気軽に利用できます。堺駅も徒歩10分なので、南海線を使いたい場合も便利です。

気になる点: 堺東駅まではバス移動が必要で、乗り換えを考えると少し手間がかかります。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK〜4LDKとファミリータイプが中心でゆとりがあります。眺望の良い部屋も多いと聞きました。

気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備を求める場合はリフォームが必要かもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: ザビエル公園が目の前というロケーションは魅力的です。市役所なども近く、利便性は良いと感じました。

気になる点: 周辺には古い建物も混在しており、一部景観が気になるかもしれません。

公園に面した立地は非常に魅力的で、子育て環境としては申し分ないと感じました。駅からの距離や築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になってきそうです。内見できる機会があれば、さらに詳しく確認したいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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