マンション

ブランズ南千里

大阪府吹田市佐竹台1丁目1-1阪急千里線／南千里駅徒歩2分北大阪急行電鉄／桃山台駅徒歩13分

ブランズ南千里をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども1人	2LDK	90m²台	大規模マンション希望, リフォーム済み希望, オートロック
4日前	実家近居を希望する夫婦	4LDK	100m²前後	吹田市内で探している, 南向き希望, 宅配ボックスあり
5日前	子育て世帯（転勤族）	2LDK	90m²前後	共用部充実希望, すぐ住める状態, 角部屋希望
6日前	夫婦＋子ども3人	4LDK	80m²以上	佐竹台小学校区希望, 管理体制重視, 駐車場あり希望
7日前	定年前の住み替え検討	2LDK	75m²以上	築20年前後まで検討, 上層階希望

夫婦＋子ども1人

1日前

2LDK90m²台

大規模マンション希望, リフォーム済み希望, オートロック

実家近居を希望する夫婦

4日前

4LDK100m²前後

吹田市内で探している, 南向き希望, 宅配ボックスあり

子育て世帯（転勤族）

5日前

2LDK90m²前後

共用部充実希望, すぐ住める状態, 角部屋希望

夫婦＋子ども3人

6日前

4LDK80m²以上

佐竹台小学校区希望, 管理体制重視, 駐車場あり希望

定年前の住み替え検討

7日前

2LDK75m²以上

築20年前後まで検討, 上層階希望

上記以外にもブランズ南千里の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府吹田市佐竹台1丁目1-1

交通

阪急千里線／南千里駅徒歩2分北大阪急行電鉄／桃山台駅徒歩13分

築年月

2010年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

9階建

総戸数

125戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

80.15m² ～ 98.13m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

主方位

南

敷地面積

5824.88m²

駐車場数

125

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

東急不動産

施工会社

大豊建設

管理会社

東急コミュニティー

小学校区域

佐竹台小学校

中学校区域

高野台中学校

ブランド

ブランズ

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ

延床面積

13831.41m²

建築面積

2681.38m²

設計会社

D&D建築設計事務所

所在地(住所)

大阪府吹田市佐竹台1丁目1-1

バルコニー面積

15.50m² ～ 38.12m²

売却査定履歴

ブランズ南千里の過去の取引実績

直近価格

6,416万円

平均価格

4,854万円

最高値

7,480万円

最安値

3,980万円

下落傾向（前回比 1,064万円）

3,980万円

2012年11月

3,980万

4,280万円

2013年3月

4,280万

4,180万円

2013年9月

4,180万

3,980万円

2014年1月

3,980万

4,180万円

2015年2月

4,180万

4,179万円

2015年2月

4,179万

4,280万円

2015年7月

4,280万

4,180万円

2015年7月

4,180万

4,280万円

2015年9月

4,280万

4,080万円

2015年9月

4,080万

4,080万円

2015年10月

4,080万

4,056万円

2015年10月

4,056万

4,380万円

2016年9月

4,380万

4,050万円

2016年9月

4,050万

4,380万円

2017年5月

4,380万

4,088万円

2017年5月

4,088万

4,346万円

2017年5月

4,346万

4,980万円

2017年9月

4,980万

4,713万円

2017年9月

4,713万

4,380万円

2017年10月

4,380万

4,254万円

2017年10月

4,254万

4,120万円

2017年10月

4,120万

4,480万円

2018年2月

4,480万

4,467万円

2018年2月

4,467万

4,480万円

2019年8月

4,480万

4,211万円

2019年8月

4,211万

4,480万円

2019年10月

4,480万

4,343万円

2019年10月

4,343万

4,800万円

2020年2月

4,800万

4,553万円

2020年2月

4,553万

6,280万円

2021年12月

6,280万

5,781万円

2021年12月

5,781万

5,280万円

2022年10月

5,280万

5,515万円

2022年10月

5,515万

5,750万円

2023年2月

5,750万

5,605万円

2023年2月

5,605万

5,980万円

2025年7月

5,980万

5,968万円

2025年7月

5,968万

7,380万円

2025年8月

7,380万

7,182万円

2025年8月

7,182万

7,480万円

2025年10月

7,480万

6,416万円

2025年10月

6,416万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市佐竹台1丁目1-1

口コミ・レビュー

千里ニュータウンの風さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南千里駅まで徒歩2分と非常に便利。駅ビルにはスーパーや薬局、図書館などもあり、日常の買い物や用事はほとんど駅周辺で済ませられます。

周辺環境★★★★☆

良い点: 公園や緑が多く、子育て環境として素晴らしいです。佐竹台小学校も近く、通学も安心できます。静かで落ち着いた住環境です。

気になる点: 少し車通りが多い道もあるので、小さいお子さん連れは注意が必要です。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: ブランズシリーズらしく、洗練された外観デザインです。エントランスも広々としており、共用部はいつも綺麗に清掃されています。

駅近で生活利便性が高く、かつ緑豊かな環境で子育てしやすい点が気に入っています。共用部も綺麗に保たれており、全体的に満足度の高いマンションです。もう少し商業施設が充実していれば、さらに良いかと思います。

吹田の住人さん購入検討者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆとりがあるので、ファミリー層には魅力的だと思います。最新の設備というわけではありませんが、丁寧に使われている印象です。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックや防犯カメラなどの設備も整っています。

気になる点: 築年数も経ってきているので、将来的な修繕計画なども気になるところです。

交通★★★☆☆

良い点: 阪急千里線南千里駅まで徒歩2分は非常に便利です。梅田へのアクセスも良好。

気になる点: 北大阪急行桃山台駅も徒歩圏内ですが、こちらは少し距離があります。地下鉄へのアクセスを重視するなら、少し物足りないかもしれません。

南千里駅からの近さと、広々とした間取りに魅力を感じました。周辺環境も落ち着いており、子育て世代には良い選択肢だと思います。ただ、築年数や設備面で最新ではない部分もあるため、価格とのバランスを検討する必要がありそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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