腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
神戸市の物件一覧に戻る
マンション

ディアエスタミオ住吉壱番館ヴィンテージスタイル

兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目15-14JR東海道本線/住吉駅 徒歩5分

ディアエスタミオ住吉壱番館ヴィンテージスタイルをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯(転勤族)

1日前
4LDK60m²以上

駅徒歩5分以内, ペット可必須

シニア夫婦(住み替え)

4日前
2LDK85m²台

住吉小学校区希望, 眺望重視

共働き夫婦

1週間前
2LDK110m²前後

神戸市内で探している, リフォーム済み希望, 角部屋希望

母+子ども1人

1週間前
4LDK65m²以上

築20年前後まで検討, オートロック, 上層階希望

夫婦+子ども1人

1週間前
2LDK85m²前後

住吉小学校区希望, 駐車場あり希望, 管理体制重視

上記以外にもディアエスタミオ住吉壱番館ヴィンテージスタイルの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目15-14
交通
JR東海道本線/住吉駅 徒歩5分
築年月
2003年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
47戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
63.80m² ~ 107.51m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南東
敷地面積
2006.09m²
駐車場数
48
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
近畿菱重興産
施工会社
栗本建設工業
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
住吉小学校
中学校区域
住吉中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4571.13m²
建築面積
1056.38m²
設計会社
IAO竹田設計近畿菱重興産
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目15-14
バルコニー面積
7.88m² ~ 14.06m²

売却査定履歴

ディアエスタミオ住吉壱番館ヴィンテージスタイルの過去の取引実績

直近価格

5,542万円

平均価格

5,390万円

最高値

6,280万円

最安値

4,480万円

下落傾向(前回比 138万円

ディアエスタミオ住吉壱番館ヴィンテージスタイルの売却査定履歴です。直近価格は5,542万円、平均価格は5,390万円、最高値は6,280万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目15-14

口コミ・レビュー

住吉在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR住吉駅まで徒歩5分と非常に便利。快速も止まるので、神戸・大阪方面へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にありながら、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。小学校も近くて安心です。

気になる点: 幹線道路からは少し入るため、車でのアクセスは少し分かりにくいかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: ヴィンテージスタイルというだけあって、落ち着いた雰囲気の外観は個性的で気に入っています。エントランスも綺麗に保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に若干の古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、立地の良さと住環境の良さから満足しています。特に駅からの近さと、子育てしやすい周辺環境は大きな魅力です。リノベーションされたお部屋もあるようで、内装は綺麗です。管理状態も悪くないので、長く住み続けられそうです。

元住人シングルさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの間取り(60㎡台)で、2人暮らしでもゆったり過ごせました。リビングも明るく、日当たりは良かったです。キッチンも使いやすかったです。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備はやや古さを感じました。特に浴室はもう少し最新のものが良かったです。床の遮音性はあまり高くなく、上の階の音が聞こえることがありました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では安心感がありました。共用部の清掃も比較的行き届いていました。

気になる点: 管理会社の方の対応が、もう少し丁寧だと嬉しかったです。巡回頻度も不明瞭な部分がありました。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR住吉駅まで歩いてすぐなので、通勤・通学には非常に便利でした。駅周りの商業施設も充実していて、仕事帰りに買い物をするのに困りませんでした。

気になる点: 阪神や山陽電車への乗り換えは少し歩く必要があり、やや不便に感じました。

駅近で利便性は非常に高いマンションでした。住環境も落ち着いていて、単身者からファミリーまで幅広く住みやすいと思います。ただ、築年数なりの設備面での古さは否めません。リフォームされている部屋も多いようですが、購入や賃貸の際は内覧でしっかり確認することをおすすめします。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

ディアエスタミオ住吉壱番館ヴィンテージスタイルの売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

電話する