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マンション

ワコーレ明石ステーションフラッツ

兵庫県明石市東仲ノ町3-37JR山陽本線/明石駅 徒歩4分 山陽電鉄本線/山陽明石駅 徒歩4分

ワコーレ明石ステーションフラッツをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

1日前
2LDK55m²以上

明石市立明石小学校区希望, 角部屋希望

共働き夫婦

2日前
4LDK75m²前後

駅徒歩4分以内, 駐車場あり希望, 南向き希望

新婚夫婦

4日前
2LDK70m²台

明石市内で探している, 眺望重視, オートロック

夫婦+子ども3人

5日前
4LDK60m²以上

築20年前後まで検討, 上層階希望

定年前の住み替え検討

6日前
2LDK70m²前後

駅徒歩4分以内, 管理体制重視, すぐ住める状態

上記以外にもワコーレ明石ステーションフラッツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県明石市東仲ノ町3-37
交通
JR山陽本線/明石駅 徒歩4分 山陽電鉄本線/山陽明石駅 徒歩4分
築年月
2004年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
42戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
60.08m² ~ 75.59m²
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
721.09m²
駐車場数
21
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
和田興産
施工会社
ハンシン建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
明石市立明石小学校
中学校区域
明石市立錦城中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3839.35m²
建築面積
498.76m²
設計会社
AGR建築事務所徹建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県明石市東仲ノ町3-37
バルコニー面積
11.60m² ~ 22.91m²

売却査定履歴

ワコーレ明石ステーションフラッツの過去の取引実績

直近価格

3,171万円

平均価格

2,518万円

最高値

3,580万円

最安値

1,680万円

下落傾向(前回比 229万円

ワコーレ明石ステーションフラッツの売却査定履歴です。直近価格は3,171万円、平均価格は2,518万円、最高値は3,580万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県明石市東仲ノ町3-37

口コミ・レビュー

明石暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JRと山電、どちらの駅も徒歩4分と非常に便利。明石駅周辺には商業施設も多く、普段の買い物や外食には困りません。新快速が使えるので神戸や大阪へのアクセスも楽々です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近ですが、少し歩けば静かな住宅街です。明石公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。小学校も近いので安心感があります。

気になる点: 夜遅くまで賑やかな場所もあるので、人によっては気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあり、基本的なセキュリティは確保されています。管理員不在でも、日常的な清掃は行き届いている方だと思います。

気になる点: 管理員不在のため、緊急時の対応や細かい要望への対応が心配な面もあります。

駅からの近さと、周辺の利便性は抜群です。共用部がもう少し充実していたら最高ですが、価格を考えると満足度は高いです。日々の生活で不便を感じることはほとんどありません。おすすめです。

ファミリー層の購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリーでもゆったり住めそうです。築年数を考えると、設備は最新ではありませんが、リフォーム済みであれば問題ないかもしれません。

気になる点: キッチンの換気扇や浴室の設備など、古さを感じる部分があるかもしれません。モデルルームで確認が必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 10階建てで、駅近の割には落ち着いた雰囲気の外観です。エントランス周りは清潔に保たれている印象です。

気になる点: 共用施設(ラウンジやキッズルームなど)はあまり期待できません。駐車場が十分にあるか確認が必要です。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR明石駅まで徒歩4分は非常に魅力的です。通勤・通学だけでなく、旅行などにも便利だと感じました。駅周辺の商業施設も充実しています。

立地条件は非常に優れており、特に交通の便の良さは大きな魅力です。子育て環境としても悪くないと思います。ただ、築年数も経っているので、室内設備や共用施設の充実度については、期待しすぎない方が良いかもしれません。価格とのバランスが重要になりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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