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マンション

パデシオン京都駅北

京都府京都市下京区新日吉町136京阪本線/七条駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線/京都駅 徒歩8分

パデシオン京都駅北をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

1日前
2LDK70m²台

築20年前後まで検討, 駐車場あり希望, すぐ住める状態

夫婦+子ども1人

3日前
4LDK50m²以上

京都市内で探している, 管理体制重視, ペット可必須

夫婦(DINKS)

4日前
2LDK55m²以上

駅徒歩3分以内, 宅配ボックスあり

賃貸からの住み替え夫婦

6日前
4LDK90m²前後

京都市立下京渉成小学校区希望, リフォーム済み希望

共働き夫婦

1週間前
2LDK70m²前後

京都市内で探している, 南向き希望, オートロック

上記以外にもパデシオン京都駅北の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市下京区新日吉町136
交通
京阪本線/七条駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線/京都駅 徒歩8分
築年月
2002年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
64戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
56.67m² ~ 88.29m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
1341.99m²
駐車場数
40
建ぺい率
80%・60%
容積率
400%・300%
分譲会社
睦備建設
施工会社
睦備建設
管理会社
睦備建設
小学校区域
京都市立下京渉成小学校
中学校区域
京都市立下京中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
6712.79m²
建築面積
939.49m²
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市下京区新日吉町136
バルコニー面積
6.08m² ~ 21.83m²

売却査定履歴

パデシオン京都駅北の過去の取引実績

直近価格

6,228万円

平均価格

3,656万円

最高値

6,228万円

最安値

1,900万円

上昇傾向(前回比 +248万円

パデシオン京都駅北の売却査定履歴です。直近価格は6,228万円、平均価格は3,656万円、最高値は6,228万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市下京区新日吉町136

口コミ・レビュー

京都移住組30代夫婦さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 七条駅徒歩3分、京都駅も徒歩圏内なのが本当に便利。新幹線も利用できるので、出張や旅行が多い私たちには最高の立地です。

周辺環境★★★★

良い点: 鴨川や東本願寺が近く、散歩に最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。

気になる点: 週末は観光客で賑わうエリアなので、少し騒がしく感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 設備は最新ではないため、少し古さを感じる部分もあります。エレベーターの待ち時間が長いことも。

京都駅と七条駅へのアクセスの良さは圧倒的です。生活利便性も高く、子育て環境としても悪くないと思います。建物の古さは多少ありますが、それを補って余りある立地の良さが魅力です。静かに暮らしたい方には少し騒がしいかもしれませんが、利便性を重視する方にはおすすめです。

下京渉成小卒業生保護者さん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、子どもの成長に合わせて使いやすいです。収納スペースも十分あります。

気になる点: キッチンやお風呂の設備は、最新のものに比べると機能面で少し物足りなさを感じます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックやモニター付きインターホンがあり、セキュリティ面では安心感があります。管理員さんの対応も丁寧です。

気になる点: 管理体制についての詳細が不明な点が少し気になります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 七条駅が近く、京阪沿線へのアクセスは良好です。地下鉄の駅も徒歩圏内なので、市内の移動も便利です。

気になる点: 地下鉄の駅までは少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じます。

下京渉成小学校へ通う子供がいるため、学区で選びました。立地は非常に良く、京都駅周辺の商業施設も利用しやすいです。部屋は広々としていますが、水回りの設備などは年季が入っています。共用部分の清掃は行き届いており、快適に過ごせています。子育て世帯にとって、利便性と学区を両立できる物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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