マンション

ステイツグラン甲子園口松並町

兵庫県西宮市松並町6-18JR東海道本線／甲子園口駅徒歩6分

ステイツグラン甲子園口松並町をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	単身（投資目的）	4LDK	85m²台	瓦林小学校区希望, 南向き希望
3日前	賃貸からの住み替え夫婦	3LDK	85m²前後	西宮市内で探している, 眺望重視
4日前	子育て世帯（転勤族）	3LDK	65m²以上	築20年前後まで検討, 角部屋希望
5日前	シニア夫婦（住み替え）	4LDK	95m²前後	駅徒歩6分以内, ペット可必須, リフォーム済み希望
1週間前	夫婦（DINKS）	3LDK	70m²以上	駅徒歩6分以内, オートロック

単身（投資目的）

2日前

4LDK85m²台

瓦林小学校区希望, 南向き希望

賃貸からの住み替え夫婦

3日前

3LDK85m²前後

西宮市内で探している, 眺望重視

子育て世帯（転勤族）

4日前

3LDK65m²以上

築20年前後まで検討, 角部屋希望

シニア夫婦（住み替え）

5日前

4LDK95m²前後

駅徒歩6分以内, ペット可必須, リフォーム済み希望

夫婦（DINKS）

1週間前

3LDK70m²以上

駅徒歩6分以内, オートロック

上記以外にもステイツグラン甲子園口松並町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県西宮市松並町6-18

交通

JR東海道本線／甲子園口駅徒歩6分

築年月

2004年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付7階建

総戸数

84戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

71.97m² ～ 96.25m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

主方位

南

敷地面積

3550.94m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

西日本旅客鉄道野村不動産JR西日本不動産開発

施工会社

竹中工務店大鉄工業

管理会社

野村不動産パートナーズ

小学校区域

瓦林小学校

中学校区域

瓦木中学校

備考

●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり

延床面積

8610.94m²

建築面積

1716.44m²

設計会社

日建ハウジングシステム

所在地(住所)

兵庫県西宮市松並町6-18

バルコニー面積

3.23m² ～ 25.17m²

売却査定履歴

ステイツグラン甲子園口松並町の過去の取引実績

直近価格

5,959万円

平均価格

4,810万円

最高値

6,300万円

最安値

3,150万円

上昇傾向（前回比 +459万円）

3,180万円

2010年9月

3,180万

3,150万円

2010年11月

3,150万

3,960万円

2011年3月

3,960万

3,880万円

2011年12月

3,880万

3,280万円

2012年8月

3,280万

3,280万円

2012年10月

3,280万

3,290万円

2014年9月

3,290万

3,880万円

2014年9月

3,880万

4,280万円

2014年10月

4,280万

5,280万円

2014年12月

5,280万

4,080万円

2015年2月

4,080万

4,165万円

2015年2月

4,165万

4,680万円

2017年6月

4,680万

4,834万円

2017年6月

4,834万

4,680万円

2018年1月

4,680万

4,872万円

2018年1月

4,872万

4,780万円

2022年4月

4,780万

4,811万円

2022年4月

4,811万

4,780万円

2022年5月

4,780万

4,889万円

2022年5月

4,889万

4,980万円

2022年6月

4,980万

5,336万円

2022年6月

5,336万

5,800万円

2022年6月

5,800万

5,584万円

2022年6月

5,584万

4,980万円

2022年7月

4,980万

5,095万円

2022年7月

5,095万

5,600万円

2022年9月

5,600万

5,579万円

2022年9月

5,579万

6,300万円

2023年1月

6,300万

4,927万円

2023年1月

4,927万

4,380万円

2023年2月

4,380万

4,606万円

2023年2月

4,606万

6,300万円

2023年9月

6,300万

5,012万円

2023年9月

5,012万

5,480万円

2023年10月

5,480万

4,756万円

2023年10月

4,756万

5,780万円

2023年10月

5,780万

5,407万円

2023年10月

5,407万

5,080万円

2024年1月

5,080万

5,065万円

2024年1月

5,065万

4,980万円

2024年4月

4,980万

5,142万円

2024年4月

5,142万

5,500万円

2025年1月

5,500万

5,959万円

2025年1月

5,959万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県西宮市松並町6-18

口コミ・レビュー

甲子園口ファミリーさん居住者 / 2024年5月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 甲子園口駅まで徒歩6分と非常に近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や食事に困ることはありません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街にありながら、駅からのアクセスが良いのが魅力です。瓦林小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。

気になる点: 周辺に大きな公園などが少ないため、子供が思いっきり遊べる場所は少し離れたところまで行く必要があります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、共用部はいつも綺麗に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。

築年数は経っていますが、管理状態が良く、快適に暮らせています。駅近で利便性が高く、静かな環境も気に入っています。ファミリー層にもおすすめです。

熟年夫婦の住まいさん居住者 / 2023年11月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせます。リビングも広々としており、日当たりも良好です。収納スペースも十分あります。

気になる点: 築年数相応に、水回り設備（キッチン、浴室など）は少し古さを感じます。最新の設備ではありません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、植栽なども手入れされています。エントランスホールも広々としており、来客時にも良い印象を与えます。

気になる点: 地下駐車場は少し狭く感じることがあります。車が大きい場合は注意が必要です。

交通★★★★☆

良い点: JR甲子園口駅まで徒歩圏内なのはやはり便利です。大阪方面へのアクセスが良く、新快速も止まるので移動がスムーズです。

気になる点: バス路線はありますが、主要な商業施設へ行くには一度乗り換えが必要な場合があります。

静かで落ち着いた環境で、日々の生活は概ね満足しています。駅からの距離も許容範囲内ですが、もう少し周辺に日常使いできるお店があると嬉しいです。設備面はリフォームを検討しても良いかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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