マンション

ネバーランド新深江ステイシス

大阪府大阪市東成区神路4丁目6-10大阪メトロ千日前線／新深江駅徒歩1分

ネバーランド新深江ステイシスをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
3日前	夫婦＋子ども3人	4LDK	65m²以上	駅徒歩1分以内, 角部屋希望, 南向き希望
6日前	子育て世帯（転勤族）	3LDK	105m²前後	築20年前後まで検討, 眺望重視
7日前	夫婦（DINKS）	3LDK	85m²前後	大阪市内で探している, 駐車場あり希望
1週間前	実家近居を希望する夫婦	4LDK	85m²台	大阪市立神路小学校区希望, すぐ住める状態
1週間前	夫婦＋子ども1人	3LDK	60m²以上	大阪市内で探している, 管理体制重視, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども3人

3日前

4LDK65m²以上

駅徒歩1分以内, 角部屋希望, 南向き希望

子育て世帯（転勤族）

6日前

3LDK105m²前後

築20年前後まで検討, 眺望重視

夫婦（DINKS）

7日前

3LDK85m²前後

大阪市内で探している, 駐車場あり希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前

4LDK85m²台

大阪市立神路小学校区希望, すぐ住める状態

夫婦＋子ども1人

1週間前

3LDK60m²以上

大阪市内で探している, 管理体制重視, リフォーム済み希望

上記以外にもネバーランド新深江ステイシスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市東成区神路4丁目6-10

交通

大阪メトロ千日前線／新深江駅徒歩1分

築年月

2009年10月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

58戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

66.43m² ～ 102.90m²

土地権利

所有権

用途地域

準工業地域

主方位

東

敷地面積

1257.94m²

駐車場数

分譲会社

日本エスコン

施工会社

南海辰村建設

管理会社

カシワバラ・デイズ

小学校区域

大阪市立神路小学校

中学校区域

大阪市立相生中学校

備考

●ルーフバルコニー：あり

延床面積

5001.91m²

建築面積

449.12m²

設計会社

TOKI設計

所在地(住所)

大阪府大阪市東成区神路4丁目6-10

バルコニー面積

9.43m² ～ 12.95m²

売却査定履歴

ネバーランド新深江ステイシスの過去の取引実績

直近価格

4,507万円

平均価格

3,316万円

最高値

4,626万円

最安値

2,550万円

上昇傾向（前回比 +127万円）

2,690万円

2010年8月

2,690万

2,760万円

2012年5月

2,760万

2,580万円

2012年9月

2,580万

2,680万円

2012年10月

2,680万

3,150万円

2015年10月

3,150万

3,395万円

2015年10月

3,395万

2,980万円

2016年2月

2,980万

3,244万円

2016年2月

3,244万

2,680万円

2016年2月

2,680万

2,707万円

2016年2月

2,707万

2,550万円

2016年5月

2,550万

2,674万円

2016年5月

2,674万

2,830万円

2016年6月

2,830万

2,799万円

2016年6月

2,799万

2,750万円

2016年10月

2,750万

2,813万円

2016年10月

2,813万

2,690万円

2017年4月

2,690万

2,814万円

2017年4月

2,814万

2,690万円

2017年5月

2,690万

2,804万円

2017年5月

2,804万

2,980万円

2018年7月

2,980万

3,306万円

2018年7月

3,306万

2,950万円

2020年9月

2,950万

3,197万円

2020年9月

3,197万

2,850万円

2020年11月

2,850万

2,961万円

2020年11月

2,961万

3,125万円

2020年11月

3,125万

2,750万円

2021年8月

2,750万

3,089万円

2021年8月

3,089万

3,280万円

2021年9月

3,280万

3,361万円

2021年9月

3,361万

3,480万円

2021年12月

3,480万

3,421万円

2021年12月

3,421万

3,500万円

2024年6月

3,500万

3,725万円

2024年6月

3,725万

4,280万円

2025年5月

4,280万

4,198万円

2025年5月

4,198万

4,197万円

2025年5月

4,197万

4,380万円

2025年10月

4,380万

4,389万円

2025年10月

4,389万

4,626万円

2025年10月

4,626万

4,466万円

2025年10月

4,466万

4,380万円

2025年12月

4,380万

4,473万円

2025年12月

4,473万

4,380万円

2026年1月

4,380万

4,507万円

2026年1月

4,507万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市東成区神路4丁目6-10

口コミ・レビュー

駅近ファミリーさん居住者 / 2023年08月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 新深江駅徒歩1分は本当に便利。千日前線一本で難波や日本橋へアクセスできるので、買い物や遊びに行くのに助かっています。子供が小さいうちは駅近は安心感があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニは複数あり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと思います。

気になる点: 飲食店はチェーン店が多く、少しおしゃれなお店は少ない印象です。夜は人通りが少なくなる道もあります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスがあるのも便利。

気になる点: エレベーターが少ないので、朝などは少し待つことがあります。

駅近の利便性は抜群で、子育て世代にはとても住みやすいマンションだと思います。周辺環境も日常使いには十分ですが、もう少し飲食店の選択肢が増えると嬉しいです。全体的に満足しています。

大阪在住30代さん居住者 / 2024年02月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、リビングでくつろぐ時間が増えました。床暖房は冬場に重宝しています。

気になる点: キッチンや浴室の水回りは、もう少し最新の設備だと嬉しかったかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックとモニター付きインターホンで、セキュリティ面は安心感があります。管理会社の方も、何度かやり取りしましたが丁寧でした。

気になる点: 管理方式が不明なのが少し気になります。長期修繕計画など、もう少し情報があると安心できるのですが。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 駅まで本当に近くて、毎日の通勤が楽になりました。千日前線沿線は、梅田や天王寺へのアクセスも悪くないので、選択肢が広がります。

気になる点: 駅周辺にはあまり賑やかな商業施設はありません。少し歩けばスーパーなどはありますが、大型店は少ないです。

駅からの近さと部屋の広さには満足しています。日々の生活は快適ですが、周辺の商業施設の少なさと、管理体制についてもう少し情報があるとより安心できると思います。コスパは良いと感じています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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