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マンション

アルファステイツ西明石駅前2

兵庫県明石市西明石南町3丁目8-42JR山陽本線/西明石駅 徒歩5分

アルファステイツ西明石駅前2をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

3日前
3LDK70m²前後

明石市立花園小学校区希望, 眺望重視

共働き夫婦

6日前
4LDK55m²以上

駅徒歩5分以内, 角部屋希望, 南向き希望

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
3LDK85m²前後

明石市内で探している, オートロック, すぐ住める状態

母+子ども1人

1週間前
4LDK70m²台

築20年前後まで検討, 駐車場あり希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前
3LDK60m²以上

築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり

上記以外にもアルファステイツ西明石駅前2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県明石市西明石南町3丁目8-42
交通
JR山陽本線/西明石駅 徒歩5分
築年月
2004年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
29戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
60.11m² ~ 82.72m²
土地権利
所有権
主方位
南西
敷地面積
1087.86m²
駐車場数
21
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
穴吹興産
施工会社
新井組
管理会社
穴吹ハウジングサービス
小学校区域
明石市立花園小学校
中学校区域
明石市立望海中学校
ブランド
アルファ
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2696.08m²
建築面積
514.79m²
設計会社
NAK建築事務所
所在地(住所)
兵庫県明石市西明石南町3丁目8-42
バルコニー面積
10.29m² ~ 32.93m²

売却査定履歴

アルファステイツ西明石駅前2の過去の取引実績

直近価格

2,839万円

平均価格

2,508万円

最高値

2,839万円

最安値

1,980万円

上昇傾向(前回比 +199万円

アルファステイツ西明石駅前2の売却査定履歴です。直近価格は2,839万円、平均価格は2,508万円、最高値は2,839万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県明石市西明石南町3丁目8-42

口コミ・レビュー

西明石ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西明石駅まで徒歩5分と非常に近く、新幹線も利用できるため、出張や旅行に便利です。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校や中学校が近く、子育てしやすい環境です。公園も点在しており、子供たちが安全に遊べる場所があります。静かで落ち着いた住環境も魅力です。

気になる点: 周辺に飲食店が少ないのが少し残念です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数を考慮すると、設備は標準的ですが、使い勝手は悪くありません。収納スペースも十分あり、家族で住むのに適した間取りです。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、少し古さを感じます。

駅近で交通の便が非常に良い点が最大の魅力です。子育て環境も整っており、ファミリー層にはおすすめです。築年数は経っていますが、管理状態も良好で、概ね満足しています。

シングル購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも綺麗に管理されている印象です。総戸数は多くないため、共有スペースは比較的静かに利用できそうです。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部のデザインはやや古さを感じます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっているようです。管理体制については不明な点もありますが、外観からはしっかり管理されているように見えます。

気になる点: 管理方式が不明なため、詳細な管理体制については確認が必要です。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西明石駅まで徒歩5分は魅力的です。神戸や大阪方面へのアクセスも良好で、通勤やレジャーに便利だと感じます。

駅からの近さと、神戸・大阪へのアクセスの良さに惹かれています。シングルでも十分な広さの間取りもあり、検討候補の一つです。ただし、築年数と共用部のデザイン、管理体制についてはもう少し詳しく確認したいと考えています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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