マンション

日興奈良杉ヶ町スカイマンション

奈良県奈良市杉ヶ町57-2JR関西本線／奈良駅徒歩6分近鉄奈良線／近鉄奈良駅徒歩9分

日興奈良杉ヶ町スカイマンションをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	実家近居を希望する夫婦	60m²以上	済美小学校区希望, 眺望重視
4日前	子育て世帯（転勤族）	70m²前後	管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	80m²前後	奈良市内で探している, ペット可必須, 宅配ボックスあり
1週間前	夫婦（DINKS）	70m²台	大規模マンション希望, 駐車場あり希望, すぐ住める状態

実家近居を希望する夫婦

2日前

60m²以上

済美小学校区希望, 眺望重視

子育て世帯（転勤族）

4日前

70m²前後

管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

80m²前後

奈良市内で探している, ペット可必須, 宅配ボックスあり

夫婦（DINKS）

1週間前

70m²台

大規模マンション希望, 駐車場あり希望, すぐ住める状態

上記以外にも日興奈良杉ヶ町スカイマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

奈良県奈良市杉ヶ町57-2

交通

JR関西本線／奈良駅徒歩6分近鉄奈良線／近鉄奈良駅徒歩9分

築年月

1979年12月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

9階建

総戸数

106戸

専有面積

62.10m² ～ 81.62m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

分譲会社

日興不動産

施工会社

新井組

管理会社

グローブシップ

小学校区域

済美小学校

中学校区域

春日中学校

備考

●「関西スーパー奈良三条」約1000m ●「東谷医院」約300m ●「奈良小川町郵便局」約400m ●「ローソン奈良西城戸町店」約300m

設計会社

新井組

所在地(住所)

奈良県奈良市杉ヶ町57-2

売却査定履歴

日興奈良杉ヶ町スカイマンションの過去の取引実績

直近価格

1,815万円

平均価格

1,301万円

最高値

2,190万円

最安値

700万円

上昇傾向（前回比 +15万円）

1,380万円

2013年7月

1,380万

1,080万円

2013年11月

1,080万

850万円

2014年12月

850万

848万円

2014年12月

848万

1,330万円

2015年3月

1,330万

1,088万円

2015年3月

1,088万

980万円

2016年10月

980万

1,105万円

2016年10月

1,105万

1,080万円

2017年3月

1,080万

1,162万円

2017年3月

1,162万

1,180万円

2017年5月

1,180万

1,088万円

2017年5月

1,088万

990万円

2017年5月

990万

1,087万円

2017年5月

1,087万

1,398万円

2017年7月

1,398万

1,155万円

2017年7月

1,155万

990万円

2017年9月

990万

1,141万円

2017年9月

1,141万

1,598万円

2017年11月

1,598万

1,219万円

2017年11月

1,219万

890万円

2017年12月

890万

1,195万円

2017年12月

1,195万

1,398万円

2018年1月

1,398万

1,213万円

2018年1月

1,213万

1,398万円

2018年3月

1,398万

1,266万円

2018年3月

1,266万

1,498万円

2018年4月

1,498万

1,341万円

2018年4月

1,341万

1,398万円

2018年5月

1,398万

1,300万円

2018年5月

1,300万

1,348万円

2018年7月

1,348万

1,443万円

2018年7月

1,443万

1,356万円

2018年7月

1,356万

900万円

2018年9月

900万

1,387万円

2018年9月

1,387万

1,248万円

2018年12月

1,248万

1,299万円

2018年12月

1,299万

1,298万円

2018年12月

1,298万

1,236万円

2018年12月

1,236万

1,498万円

2018年12月

1,498万

1,330万円

2018年12月

1,330万

1,380万円

2019年1月

1,380万

1,427万円

2019年1月

1,427万

1,180万円

2019年3月

1,180万

1,321万円

2019年3月

1,321万

1,314万円

2019年3月

1,314万

1,590万円

2019年5月

1,590万

1,434万円

2019年5月

1,434万

1,000万円

2019年5月

1,000万

1,301万円

2019年5月

1,301万

1,498万円

2019年6月

1,498万

1,228万円

2019年6月

1,228万

1,355万円

2019年6月

1,355万

1,498万円

2019年7月

1,498万

1,468万円

2019年7月

1,468万

1,448万円

2019年8月

1,448万

1,235万円

2019年8月

1,235万

1,448万円

2019年11月

1,448万

1,439万円

2019年11月

1,439万

1,490万円

2019年11月

1,490万

1,356万円

2019年11月

1,356万

1,498万円

2019年12月

1,498万

1,441万円

2019年12月

1,441万

1,348万円

2019年12月

1,348万

1,490万円

2019年12月

1,490万

1,290万円

2020年1月

1,290万

1,473万円

2020年1月

1,473万

1,250万円

2020年2月

1,250万

1,447万円

2020年2月

1,447万

1,140万円

2020年3月

1,140万

1,404万円

2020年3月

1,404万

1,080万円

2020年5月

1,080万

1,343万円

2020年5月

1,343万

1,230万円

2020年5月

1,230万

1,289万円

2020年5月

1,289万

1,398万円

2020年5月

1,398万

1,314万円

2020年5月

1,314万

700万円

2020年6月

700万

998万円

2020年6月

998万

1,190万円

2020年7月

1,190万

1,150万円

2020年7月

1,150万

1,190万円

2020年8月

1,190万

1,157万円

2020年8月

1,157万

1,090万円

2020年11月

1,090万

1,152万円

2020年11月

1,152万

990万円

2020年12月

990万

1,064万円

2020年12月

1,064万

700万円

2020年12月

700万

867万円

2020年12月

867万

1,000万円

2021年3月

1,000万

1,064万円

2021年3月

1,064万

1,580万円

2021年5月

1,580万

1,263万円

2021年5月

1,263万

1,480万円

2021年10月

1,480万

1,279万円

2021年10月

1,279万

1,580万円

2021年10月

1,580万

1,332万円

2021年10月

1,332万

1,480万円

2022年4月

1,480万

1,176万円

2022年4月

1,176万

1,180万円

2022年7月

1,180万

1,346万円

2022年7月

1,346万

1,380万円

2023年5月

1,380万

1,243万円

2023年5月

1,243万

1,080万円

2023年6月

1,080万

1,128万円

2023年6月

1,128万

1,280万円

2024年1月

1,280万

1,378万円

2024年1月

1,378万

2,190万円

2024年7月

2,190万

1,309万円

2024年7月

1,309万

2,190万円

2024年10月

2,190万

1,342万円

2024年10月

1,342万

2,180万円

2025年1月

2,180万

1,692万円

2025年1月

1,692万

1,480万円

2026年2月

1,480万

1,832万円

2026年2月

1,832万

1,800万円

2026年3月

1,800万

1,815万円

2026年3月

1,815万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県奈良市杉ヶ町57-2

口コミ・レビュー

奈良在住50代夫婦さん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR奈良駅まで徒歩6分、近鉄奈良駅まで徒歩9分と、2路線利用できるのが非常に便利。大阪や京都へのアクセスも良く、通勤や買い物に助かっています。

周辺環境★★★★☆

良い点: 奈良公園や駅周辺の商業施設が近く、散策や外食の選択肢が多いのが魅力。済美小学校区域なのも子育て世代には安心材料だと思います。

気になる点: 築年数が経っているため、周辺の新しいマンションに比べると落ち着いた雰囲気です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。共用部は清掃が行き届いている印象です。

気になる点: 築年数相応の古さは否めず、エントランスや廊下などはもう少しリニューアルされると嬉しいです。

築年数は経っていますが、立地の良さと日勤管理の安心感で満足しています。駅近で生活利便性が高く、奈良公園も近いので、落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめです。設備面は最新ではありませんが、不便さは感じません。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR奈良駅、近鉄奈良駅が徒歩圏内なのは最大の魅力。新幹線も利用できるJR奈良駅が近いのは、遠方への移動が多い私たちにとって非常に重要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造で9階建て、総戸数も100戸以上あり、しっかりとした造りだと感じました。共用部は日勤管理のため、比較的きれいに保たれているようです。

気になる点: 築1979年と古いので、外観や共用部のデザインは現代的ではありません。リフォームの履歴や今後の修繕計画が気になります。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台から80㎡台と、ファミリーでも十分な広さが確保されている点は良いと思います。

気になる点: 間取りの情報が不明なのが気になります。また、築年数を考えると、水回りや断熱性などは最新のマンションに劣る可能性が高いです。リノベーション前提で考える必要がありそうです。

立地条件は抜群で、駅近、公園近という点は非常に魅力的です。ただ、築年数がかなり経過しているため、建物自体の設備や内装は古さが目立つ可能性があります。価格帯によっては魅力的な選択肢になり得ますが、リフォーム費用なども含めて慎重に検討したい物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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