マンション

クレアシティ豊中南

大阪府豊中市庄内東町1丁目7-11阪急宝塚本線／庄内駅徒歩3分

クレアシティ豊中南をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	シニア夫婦（住み替え）	2LDK	80m²台	野田小学校区希望, オートロック, 眺望重視
3日前	夫婦＋子ども3人	4LDK	80m²前後	駅徒歩3分以内, リフォーム済み希望, 上層階希望
4日前	ペットと暮らしたい夫婦	2LDK	65m²以上	築20年前後まで検討, すぐ住める状態, 宅配ボックスあり
6日前	母＋子ども1人	4LDK	95m²前後	豊中市内で探している, 管理体制重視, 南向き希望
1週間前	単身（投資目的）	2LDK	60m²以上	野田小学校区希望, ペット可必須, 角部屋希望

シニア夫婦（住み替え）

1日前

2LDK80m²台

野田小学校区希望, オートロック, 眺望重視

夫婦＋子ども3人

3日前

4LDK80m²前後

駅徒歩3分以内, リフォーム済み希望, 上層階希望

ペットと暮らしたい夫婦

4日前

2LDK65m²以上

築20年前後まで検討, すぐ住める状態, 宅配ボックスあり

母＋子ども1人

6日前

4LDK95m²前後

豊中市内で探している, 管理体制重視, 南向き希望

単身（投資目的）

1週間前

2LDK60m²以上

野田小学校区希望, ペット可必須, 角部屋希望

上記以外にもクレアシティ豊中南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府豊中市庄内東町1丁目7-11

交通

阪急宝塚本線／庄内駅徒歩3分

築年月

2004年2月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

69戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

62.88m² ～ 92.64m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

南

敷地面積

1278.22m²

駐車場数

建ぺい率

100%

容積率

400%

分譲会社

セントラル総合開発

施工会社

鉄建建設

管理会社

セントラル総合開発

小学校区域

野田小学校

中学校区域

第十中学校

備考

●エレベータ ●宅配ロッカー ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり

延床面積

5684.55m²

建築面積

603.15m²

設計会社

都市建築研究所

所在地(住所)

大阪府豊中市庄内東町1丁目7-11

バルコニー面積

11.71m² ～ 38.55m²

売却査定履歴

クレアシティ豊中南の過去の取引実績

直近価格

3,726万円

平均価格

2,875万円

最高値

3,800万円

最安値

1,780万円

上昇傾向（前回比 +147万円）

2,230万円

2009年3月

2,230万

2,380万円

2009年4月

2,380万

2,590万円

2010年2月

2,590万

2,690万円

2010年3月

2,690万

2,380万円

2010年12月

2,380万

2,080万円

2011年4月

2,080万

1,780万円

2011年7月

1,780万

1,980万円

2011年7月

1,980万

2,280万円

2011年10月

2,280万

2,490万円

2012年3月

2,490万

2,310万円

2013年6月

2,310万

3,150万円

2013年10月

3,150万

2,990万円

2014年4月

2,990万

2,950万円

2014年10月

2,950万

2,990万円

2014年10月

2,990万

2,950万円

2014年12月

2,950万

2,978万円

2014年12月

2,978万

2,680万円

2017年4月

2,680万

2,541万円

2017年4月

2,541万

2,580万円

2018年4月

2,580万

2,454万円

2018年4月

2,454万

3,280万円

2019年4月

3,280万

2,800万円

2019年4月

2,800万

2,999万円

2019年7月

2,999万

2,905万円

2019年7月

2,905万

3,380万円

2019年10月

3,380万

2,915万円

2019年10月

2,915万

2,880万円

2022年11月

2,880万

2,777万円

2022年11月

2,777万

2,320万円

2022年12月

2,320万

2,345万円

2022年12月

2,345万

3,280万円

2023年4月

3,280万

2,589万円

2023年4月

2,589万

3,180万円

2023年10月

3,180万

2,712万円

2023年10月

2,712万

2,688万円

2023年12月

2,688万

2,736万円

2023年12月

2,736万

3,280万円

2025年6月

3,280万

2,992万円

2025年6月

2,992万

3,630万円

2025年11月

3,630万

3,434万円

2025年11月

3,434万

3,800万円

2026年1月

3,800万

3,311万円

2026年1月

3,311万

3,800万円

2026年2月

3,800万

3,403万円

2026年2月

3,403万

3,800万円

2026年3月

3,800万

3,579万円

2026年3月

3,579万

3,726万円

2026年3月

3,726万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市庄内東町1丁目7-11

口コミ・レビュー

庄内駅近ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急庄内駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田まで乗り換えなしで出られるので、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすいです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 公園や小児科も近く、子育てしやすい環境です。野田小学校も徒歩圏内なので、子供の通学も安心できます。静かな住宅街なのも良い点です。

気になる点: 駅周辺は遅くまで開いているお店もありますが、少し離れると夜は静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観はきれいに保たれています。エントランスも広々としており、共用部は清潔感があります。日勤管理なので、安心感もあります。

気になる点: 築年数相応に、共用部の設備に少し古さを感じる部分もあります。

庄内駅への近さが最大の魅力です。子育て環境も整っており、ファミリー層にはとても住みやすいマンションだと思います。管理もしっかりしており、快適に生活できています。機会があれば長く住みたいです。

豊中南に住む社会人さん居住者 / 2024年03月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 徒歩3分という近さは申し分なし。毎日の通勤が楽になりました。特急は止まりませんが、準急や普通で梅田までストレスなく行けます。

気になる点: 庄内駅周辺の商業施設は、もう少し充実していても良いかなと感じることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが気に入っています。収納も十分あり、使いやすいです。キッチンやお風呂などの設備は、標準的ですが不便はありません。

気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと、水回りの古さが気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。共有部分の清掃も行き届いており、快適に過ごせています。

気になる点: 夜間や休日の管理人不在時は、少し不安を感じることもあります。

駅近で利便性は高いですが、建物自体は築年数を感じさせる部分もあります。ただ、日勤管理で共用部もきれいに保たれているので、総合的には満足しています。コスパを考えると良い選択だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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