マンション

グランドメゾン学園前ガーデンテラス

奈良県奈良市学園新田町3034-1近鉄奈良線／学園前駅徒歩9分近鉄奈良線／富雄駅徒歩19分

グランドメゾン学園前ガーデンテラスをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	シニア夫婦（住み替え）	90m²前後	奈良市内で探している, ペット可必須
4日前	夫婦＋子ども2人	80m²前後	駅徒歩9分以内, 宅配ボックスあり
6日前	夫婦＋子ども3人	80m²台	管理状態の良さを重視, 管理体制重視
1週間前	定年前の住み替え検討	65m²以上	奈良市立青和小学校区希望, すぐ住める状態, 駐車場あり希望

シニア夫婦（住み替え）

3日前

90m²前後

奈良市内で探している, ペット可必須

夫婦＋子ども2人

4日前

80m²前後

駅徒歩9分以内, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども3人

6日前

80m²台

管理状態の良さを重視, 管理体制重視

定年前の住み替え検討

1週間前

65m²以上

奈良市立青和小学校区希望, すぐ住める状態, 駐車場あり希望

上記以外にもグランドメゾン学園前ガーデンテラスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

奈良県奈良市学園新田町3034-1

交通

近鉄奈良線／学園前駅徒歩9分近鉄奈良線／富雄駅徒歩19分

築年月

1998年9月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

5階建

総戸数

87戸

専有面積

70.26m² ～ 87.95m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種低層住居専用地域

敷地面積

13164.76m²

駐車場数

建ぺい率

40%

容積率

60%

分譲会社

積水ハウス

施工会社

前田建設工業淺沼組三和建設

管理会社

近鉄住宅管理

小学校区域

奈良市立青和小学校

中学校区域

奈良市立二名中学校

ブランド

グランドメゾン

延床面積

8151.39m²

建築面積

3963.61m²

設計会社

U・R建築研究所

所在地(住所)

奈良県奈良市学園新田町3034-1

売却査定履歴

グランドメゾン学園前ガーデンテラスの過去の取引実績

直近価格

2,430万円

平均価格

2,519万円

最高値

3,280万円

最安値

1,980万円

下落傾向（前回比 100万円）

2,480万円

2013年7月

2,480万

3,280万円

2014年2月

3,280万

2,480万円

2014年4月

2,480万

2,200万円

2014年5月

2,200万

3,080万円

2014年6月

3,080万

1,980万円

2014年9月

1,980万

2,080万円

2014年9月

2,080万

2,980万円

2017年3月

2,980万

2,855万円

2017年3月

2,855万

2,890万円

2019年9月

2,890万

2,895万円

2019年9月

2,895万

2,780万円

2020年1月

2,780万

2,840万円

2020年1月

2,840万

2,980万円

2020年1月

2,980万

2,851万円

2020年1月

2,851万

2,750万円

2020年5月

2,750万

2,822万円

2020年5月

2,822万

2,890万円

2020年6月

2,890万

2,835万円

2020年6月

2,835万

2,698万円

2020年7月

2,698万

2,788万円

2020年7月

2,788万

2,490万円

2020年8月

2,490万

2,758万円

2020年8月

2,758万

2,280万円

2020年8月

2,280万

2,521万円

2020年8月

2,521万

2,370万円

2020年10月

2,370万

2,565万円

2020年10月

2,565万

2,270万円

2020年10月

2,270万

2,520万円

2020年10月

2,520万

2,750万円

2020年11月

2,750万

2,515万円

2020年11月

2,515万

2,170万円

2020年12月

2,170万

2,418万円

2020年12月

2,418万

2,180万円

2020年12月

2,180万

2,309万円

2020年12月

2,309万

1,980万円

2021年1月

1,980万

2,226万円

2021年1月

2,226万

2,690万円

2021年3月

2,690万

2,332万円

2021年3月

2,332万

2,180万円

2021年6月

2,180万

2,281万円

2021年6月

2,281万

2,668万円

2021年9月

2,668万

2,353万円

2021年9月

2,353万

2,180万円

2021年12月

2,180万

2,246万円

2021年12月

2,246万

2,660万円

2022年1月

2,660万

2,377万円

2022年1月

2,377万

2,660万円

2022年4月

2,660万

2,431万円

2022年4月

2,431万

2,660万円

2022年7月

2,660万

2,556万円

2022年7月

2,556万

2,195万円

2022年9月

2,195万

2,456万円

2022年9月

2,456万

2,580万円

2022年10月

2,580万

2,484万円

2022年10月

2,484万

2,660万円

2023年6月

2,660万

2,510万円

2023年6月

2,510万

2,280万円

2024年3月

2,280万

2,530万円

2024年3月

2,530万

2,380万円

2024年7月

2,380万

2,415万円

2024年7月

2,415万

2,180万円

2024年10月

2,180万

2,360万円

2024年10月

2,360万

2,899万円

2025年2月

2,899万

2,443万円

2025年2月

2,443万

2,080万円

2025年3月

2,080万

2,335万円

2025年3月

2,335万

2,680万円

2025年4月

2,680万

2,369万円

2025年4月

2,369万

2,850万円

2025年7月

2,850万

2,485万円

2025年7月

2,485万

2,480万円

2025年8月

2,480万

2,563万円

2025年8月

2,563万

2,699万円

2025年11月

2,699万

2,624万円

2025年11月

2,624万

2,380万円

2025年12月

2,380万

2,547万円

2025年12月

2,547万

2,380万円

2026年1月

2,380万

2,523万円

2026年1月

2,523万

2,300万円

2026年1月

2,300万

2,420万円

2026年1月

2,420万

2,530万円

2026年3月

2,530万

2,430万円

2026年3月

2,430万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県奈良市学園新田町3034-1

口コミ・レビュー

奈良の自然を満喫する40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★★

良い点: 学園前駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気。近隣に公園や緑が多く、子育て環境としては非常に魅力的。自然を感じながら穏やかに暮らせます。

気になる点: スーパーや大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便に感じる場面もあるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 共用部は綺麗に手入れされており、築年数を感じさせない印象。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日常の帰宅時にホッとします。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。挨拶を交わすこともあり、地域に根差した管理体制だと感じています。

気になる点: null

学園前駅から徒歩圏内でありながら、緑豊かで静かな環境が気に入っています。子供の学校も近く、教育環境を重視する方には特におすすめです。多少の買い物不便さはありますが、それ以上に住環境の良さが勝っています。

静かな環境を求める一人暮らしさん居住者 / 2022年05月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 学園前駅まで徒歩9分は許容範囲。駅周辺には商店や飲食店もあり、日常の買い物には困りません。近鉄沿線なので、大阪方面へのアクセスも便利です。

気になる点: 富雄駅までの距離は少し遠く、利用頻度は低いかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が70㎡台からと広めで、ゆったりとした間取りが期待できます。築年数は経っていますが、リフォーム済みのお部屋もあるようです。

気になる点: 最新の設備というわけではないので、水回りなどは古さを感じる可能性はあります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、夜はとても静かです。近隣に大学があるためか、学生さんも見かけますが、全体的に落ち着いた雰囲気です。

気になる点: null

学園前駅からの距離と、静かな環境を重視して決めました。広めの部屋で一人暮らしするには十分なスペースがあります。築年数はありますが、管理もしっかりされているようで、今のところ大きな不満はありません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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