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マンション

ザコムズシティツインタワーズ

大阪府大阪市城東区中央2丁目14京阪本線/野江駅 徒歩3分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩7分

ザコムズシティツインタワーズをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

1日前
2LDK120m²台

大規模マンション希望, 上層階希望, すぐ住める状態

子育て世帯(転勤族)

3日前
5LDK120m²前後

築20年前後まで検討, リフォーム済み希望, 宅配ボックスあり

夫婦+子ども1人

6日前
2LDK60m²以上

大阪市内で探している, 眺望重視, ペット可必須

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
5LDK55m²以上

共用部充実希望, 南向き希望, 管理体制重視

夫婦+子ども2人

1週間前
2LDK185m²前後

大阪市立成育小学校区希望, オートロック

上記以外にもザコムズシティツインタワーズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市城東区中央2丁目14
交通
京阪本線/野江駅 徒歩3分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩7分
築年月
2003年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
35階建
総戸数
467戸
間取り
2LDK ~ 5LDK
専有面積
59.30m² ~ 185.35m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
敷地面積
14572.1m²
駐車場数
233
建ぺい率
60%・70%
容積率
300%・392.93%
分譲会社
ゼネラルゼネラル興産
施工会社
清水建設
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
大阪市立成育小学校
中学校区域
大阪市立蒲生中学校
延床面積
58244.37m²
建築面積
3905.24m²
設計会社
菅原賢二設計スタジオ
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区中央2丁目14
バルコニー面積
11.25m² ~ 50.84m²

売却査定履歴

ザコムズシティツインタワーズの過去の取引実績

直近価格

4,980万円

平均価格

3,792万円

最高値

9,580万円

最安値

2,280万円

上昇傾向(前回比 +600万円

ザコムズシティツインタワーズの売却査定履歴です。直近価格は4,980万円、平均価格は3,792万円、最高値は9,580万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市城東区中央2丁目14

口コミ・レビュー

野江駅徒歩3分ファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京阪と地下鉄の2路線が使えて、梅田や京橋へのアクセスが抜群に良い。駅近なので、雨の日でもほとんど濡れずに帰宅できるのが本当に助かる。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困らない。成育小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じる。

気になる点: 少し歩くと公園もあるが、もっと緑豊かな場所が近くにあると嬉しい。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ツインタワーの存在感はさすが。エントランスは広々としており、コンシェルジュサービスもあるため、ホテルライクな雰囲気が良い。

気になる点: 築年数も経っているので、共用部のリニューアルが一部進んでいるが、全体的に見て古さを感じる部分もある。

利便性は非常に高いマンションです。駅直結ではないものの、徒歩3分という近さは大きな魅力。周辺の生活利便性も高く、子育て世代にもおすすめです。共用部や設備は年数相応の部分もありますが、総じて満足度は高いです。

蒲生四丁目利用の単身者さん居住者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 蒲生四丁目駅まで徒歩7分ですが、地下鉄が使えるので乗り換えなしで心斎橋方面に行けるのが便利。京阪も使えるので選択肢が多い。

気になる点: 野江駅よりは少し歩くが、許容範囲内。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、収納も十分。眺望が良い部屋を選べたので満足している。断熱性もそこそこ良いと感じる。

気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、最新の設備と比べると少し見劣りする。DIYで少し改善したが、元々の仕様は標準的。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている。オートロックや監視カメラもあり、セキュリティ面は安心感がある。

気になる点: コンシェルジュサービスは時間帯が決まっているので、利用したい時に使えないこともある。

築年数を考慮すると、設備面で多少の古さは否めませんが、立地の良さと広めの部屋は魅力です。特に、複数の路線が利用できるのは大きなメリット。日勤管理で共用部も綺麗に保たれており、一人暮らしでも安心して住めるマンションだと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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