マンション

ルネス・ピース清水南

京都府京都市東山区上馬町535京阪本線／清水五条駅徒歩14分京阪本線／七条駅徒歩17分

ルネス・ピース清水南をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
3日前	夫婦（DINKS）	3LDK	75m²台	京都市内で探している, オートロック
6日前	賃貸からの住み替え夫婦	1SLDK	45m²以上	駅徒歩14分以内, ペット可必須, 宅配ボックスあり
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	1SLDK	50m²以上	京都市立開睛小中学校小学校区希望, 南向き希望
1週間前	子育て世帯（転勤族）	3LDK	75m²前後	築20年前後まで検討, 上層階希望
1週間前	共働き夫婦	1SLDK	95m²前後	京都市内で探している, 角部屋希望, 眺望重視

夫婦（DINKS）

3日前

3LDK75m²台

京都市内で探している, オートロック

賃貸からの住み替え夫婦

6日前

1SLDK45m²以上

駅徒歩14分以内, ペット可必須, 宅配ボックスあり

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

1SLDK50m²以上

京都市立開睛小中学校小学校区希望, 南向き希望

子育て世帯（転勤族）

1週間前

3LDK75m²前後

築20年前後まで検討, 上層階希望

共働き夫婦

1週間前

1SLDK95m²前後

京都市内で探している, 角部屋希望, 眺望重視

上記以外にもルネス・ピース清水南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府京都市東山区上馬町535

交通

京阪本線／清水五条駅徒歩14分京阪本線／七条駅徒歩17分

築年月

2002年7月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

4階建

総戸数

26戸

間取り

1SLDK ～ 3LDK

専有面積

51.66m² ～ 93.61m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種住居地域

主方位

南

敷地面積

968.57m²

駐車場数

建ぺい率

72.19%

容積率

200%

分譲会社

平和奥田

施工会社

平和奥田

管理会社

グローバルコミュニティ

小学校区域

京都市立開睛小中学校

中学校区域

京都市立開睛小中学校

備考

●ルーフバルコニー：あり

延床面積

2464.14m²

建築面積

618.07m²

設計会社

エイジア都市計画室

所在地(住所)

京都府京都市東山区上馬町535

バルコニー面積

7.70m² ～ 17.19m²

売却査定履歴

ルネス・ピース清水南の過去の取引実績

直近価格

2,104万円

平均価格

2,212万円

最高値

3,295万円

最安値

1,330万円

上昇傾向（前回比 +4万円）

1,430万円

2014年2月

1,430万

1,430万円

2014年11月

1,430万

1,430万円

2015年1月

1,430万

1,435万円

2015年1月

1,435万

1,390万円

2015年6月

1,390万

1,415万円

2015年6月

1,415万

1,600万円

2015年11月

1,600万

1,580万円

2015年11月

1,580万

1,390万円

2016年1月

1,390万

1,427万円

2016年1月

1,427万

1,330万円

2016年2月

1,330万

1,409万円

2016年2月

1,409万

1,416万円

2016年2月

1,416万

1,700万円

2016年5月

1,700万

1,648万円

2016年5月

1,648万

2,980万円

2017年3月

2,980万

2,475万円

2017年3月

2,475万

1,880万円

2018年6月

1,880万

2,091万円

2018年6月

2,091万

1,780万円

2018年6月

1,780万

2,171万円

2018年6月

2,171万

1,820万円

2018年8月

1,820万

2,003万円

2018年8月

2,003万

2,180万円

2018年10月

2,180万

2,391万円

2018年10月

2,391万

2,380万円

2019年1月

2,380万

2,236万円

2019年1月

2,236万

2,980万円

2019年2月

2,980万

2,536万円

2019年2月

2,536万

2,980万円

2019年4月

2,980万

2,597万円

2019年4月

2,597万

1,680万円

2019年6月

1,680万

1,731万円

2019年6月

1,731万

2,880万円

2019年6月

2,880万

2,881万円

2019年6月

2,881万

3,180万円

2019年6月

3,180万

3,295万円

2019年6月

3,295万

1,980万円

2019年6月

1,980万

2,411万円

2019年6月

2,411万

2,380万円

2019年7月

2,380万

2,587万円

2019年7月

2,587万

3,180万円

2019年12月

3,180万

3,162万円

2019年12月

3,162万

2,980万円

2020年3月

2,980万

3,179万円

2020年3月

3,179万

2,780万円

2020年5月

2,780万

3,119万円

2020年5月

3,119万

2,580万円

2020年9月

2,580万

3,050万円

2020年9月

3,050万

1,980万円

2021年11月

1,980万

1,901万円

2021年11月

1,901万

1,980万円

2021年12月

1,980万

1,892万円

2021年12月

1,892万

1,890万円

2022年6月

1,890万

1,864万円

2022年6月

1,864万

2,680万円

2022年8月

2,680万

2,656万円

2022年8月

2,656万

2,480万円

2022年12月

2,480万

2,681万円

2022年12月

2,681万

1,640万円

2023年4月

1,640万

1,702万円

2023年4月

1,702万

2,390万円

2023年6月

2,390万

2,530万円

2023年6月

2,530万

3,180万円

2023年6月

3,180万

2,884万円

2023年6月

2,884万

1,980万円

2023年9月

1,980万

2,400万円

2023年9月

2,400万

2,380万円

2024年6月

2,380万

2,205万円

2024年6月

2,205万

2,480万円

2024年8月

2,480万

2,463万円

2024年8月

2,463万

2,100万円

2025年1月

2,100万

2,339万円

2025年1月

2,339万

2,280万円

2025年2月

2,280万

2,402万円

2025年2月

2,402万

2,480万円

2025年3月

2,480万

2,268万円

2025年3月

2,268万

2,280万円

2025年4月

2,280万

2,316万円

2025年4月

2,316万

2,180万円

2025年5月

2,180万

2,467万円

2025年5月

2,467万

2,500万円

2025年6月

2,500万

2,542万円

2025年6月

2,542万

2,080万円

2025年6月

2,080万

2,227万円

2025年6月

2,227万

1,990万円

2025年7月

1,990万

2,202万円

2025年7月

2,202万

2,100万円

2025年7月

2,100万

2,350万円

2025年7月

2,350万

1,980万円

2025年8月

1,980万

2,380万円

2025年8月

2,380万

2,080万円

2025年10月

2,080万

1,891万円

2025年10月

1,891万

1,590万円

2025年10月

1,590万

1,603万円

2025年10月

1,603万

2,300万円

2025年11月

2,300万

2,435万円

2025年11月

2,435万

1,880万円

2025年12月

1,880万

2,310万円

2025年12月

2,310万

2,100万円

2026年1月

2,100万

2,088万円

2026年1月

2,088万

1,990万円

2026年1月

1,990万

2,122万円

2026年1月

2,122万

1,780万円

2026年2月

1,780万

2,325万円

2026年2月

2,325万

2,100万円

2026年2月

2,100万

2,087万円

2026年2月

2,087万

2,100万円

2026年3月

2,100万

2,104万円

2026年3月

2,104万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市東山区上馬町535

口コミ・レビュー

清水五条在住30代さん居住者 / 2023年8月

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、近くにスーパーやコンビニも複数あって生活に便利。鴨川や清水寺も徒歩圏内なので、休日の散歩が楽しいです。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩14分は、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清掃が行き届いており、清潔感があります。エントランスはシンプルながらも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターがないため、高層階への移動は階段になります。もう少し新しい設備があればと感じることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 部屋は採光が良く、日当たりが良いです。収納スペースも十分あり、荷物が多い私でもすっきり暮らせています。キッチンも使いやすいです。

気になる点: null

全体的に満足しています。特に周辺環境の良さと、静かな住環境は気に入っています。駅までの距離は少しありますが、許容範囲内です。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年5月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 京阪本線の清水五条駅まで徒歩14分と、京都市内へのアクセスは良好です。祇園や大阪方面への移動も便利。

気になる点: 徒歩15分弱は、子連れや高齢者には少し負担が大きいかもしれません。バス便の選択肢も少ない印象です。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理のため、平日の日中は管理員さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしているようです。

気になる点: オートロックがない点は、小さなお子さんがいる家庭としては少し気になります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては魅力的です。小学校も近く、通学路の安全性も確認しました。スーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物は困りません。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。

歴史ある街並みに近い魅力的な立地ですが、駅からの距離と建物の築年数が少し気になるところです。しかし、日勤管理で周辺環境も落ち着いているため、子育て世代には良い選択肢かもしれません。内見しましたが、部屋の広さや間取りは多様で、ニーズに合うものが見つかりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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