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マンション

ファミール上長者町

京都府京都市上京区二町目22-9京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩14分 京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩14分

ファミール上長者町をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

1日前
2LDK60m²以上

京都市内で探している, 南向き希望

夫婦(DINKS)

2日前
4LDK100m²前後

築20年前後まで検討, 駐車場あり希望, オートロック

夫婦+子ども2人

4日前
2LDK65m²以上

駅徒歩14分以内, ペット可必須

実家近居を希望する夫婦

5日前
4LDK100m²台

築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり, すぐ住める状態

夫婦+子ども1人

6日前
2LDK135m²前後

駅徒歩14分以内, 眺望重視, リフォーム済み希望

上記以外にもファミール上長者町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市上京区二町目22-9
交通
京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩14分 京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩14分
築年月
2003年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
28戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
65.12m² ~ 135.84m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西
敷地面積
576.76m²
駐車場数
2
建ぺい率
92.21%
容積率
496.26%
分譲会社
丸紅
施工会社
かねわ工務店
管理会社
三菱地所コミュニティ
ブランド
ファミール
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
2625.26m²
建築面積
404.05m²
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市上京区二町目22-9
バルコニー面積
4.21m² ~ 12.08m²

売却査定履歴

ファミール上長者町の過去の取引実績

直近価格

5,233万円

平均価格

4,065万円

最高値

5,380万円

最安値

2,920万円

上昇傾向(前回比 +553万円

ファミール上長者町の売却査定履歴です。直近価格は5,233万円、平均価格は4,065万円、最高値は5,380万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市上京区二町目22-9

口コミ・レビュー

京都で暮らす30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気で子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活には困りません。鴨川も近く、散歩に最適です。

気になる点: 駅からは少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数を感じさせない、比較的きれいな外観を保っています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 共用部分の設備は、最新というわけではありません。エレベーターが1基なので、朝の時間は少し待つことがあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 部屋は広めで、収納も十分あります。日当たりも良く、快適に過ごせています。キッチンやバスルームも使いやすいです。

気になる点: null

丸太町や二条城前駅から徒歩圏内ですが、少し距離があります。静かな環境を重視する方にはおすすめです。周辺には緑も多く、子育て世代にも良いマンションだと思います。築年数は経っていますが、手入れは行き届いている印象です。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 烏丸線と東西線の2路線が利用できるのは便利です。京都市内へのアクセスは良好と言えます。

気になる点: どちらの駅も徒歩14分は、日々の通勤・通学には少し遠く感じます。特に夏場や冬場は厳しいかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 歴史的な建造物も多く、落ち着いた風情のあるエリアです。公園も近いため、子供を遊ばせる場所には困らなさそうです。

気になる点: 商業施設は近隣にいくつかありますが、大型のショッピングモールなどは車での移動が必要です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっているようです。

気になる点: 管理体制に関する情報が少ないのが少し気になります。管理員さんの勤務時間や、清掃の頻度などが不明瞭でした。

静かな環境と、ある程度の広さを求めるファミリー層には魅力的な物件かもしれません。駅からの距離がネックですが、許容できれば落ち着いた京都ライフを送れそうです。管理状況がもう少し明確だと、より安心して検討できるのですが。建物の古さは否めませんが、共用部は比較的きれいでした。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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