マンション

ローレルコート豊中服部緑地

大阪府豊中市城山町3丁目4-45阪急宝塚本線／服部天神駅徒歩11分阪急宝塚本線／曽根駅徒歩13分

ローレルコート豊中服部緑地をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦（DINKS）	3LDK	65m²以上	豊中市内で探している, 眺望重視
3日前	賃貸からの住み替え夫婦	4LDK	85m²台	共用部充実希望, 宅配ボックスあり, オートロック
5日前	単身（投資目的）	3LDK	85m²前後	緑地小学校区希望, 管理体制重視, ペット可必須
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	4LDK	100m²前後	大規模マンション希望, 上層階希望
1週間前	母＋子ども1人	3LDK	70m²以上	駅徒歩11分以内, 角部屋希望, 南向き希望

夫婦（DINKS）

1日前

3LDK65m²以上

豊中市内で探している, 眺望重視

賃貸からの住み替え夫婦

3日前

4LDK85m²台

共用部充実希望, 宅配ボックスあり, オートロック

単身（投資目的）

5日前

3LDK85m²前後

緑地小学校区希望, 管理体制重視, ペット可必須

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

4LDK100m²前後

大規模マンション希望, 上層階希望

母＋子ども1人

1週間前

3LDK70m²以上

駅徒歩11分以内, 角部屋希望, 南向き希望

上記以外にもローレルコート豊中服部緑地の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府豊中市城山町3丁目4-45

交通

阪急宝塚本線／服部天神駅徒歩11分阪急宝塚本線／曽根駅徒歩13分

築年月

2011年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

13階建

総戸数

191戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

68.28m² ～ 99.16m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

主方位

南

敷地面積

7921.63m²

駐車場数

192

建ぺい率

59.84%

容積率

199.98%

分譲会社

近鉄不動産長谷工コーポレーション三交不動産

施工会社

長谷工コーポレーション大末建設

管理会社

近鉄住宅管理

小学校区域

緑地小学校

中学校区域

第四中学校

ブランド

ローレル

備考

●オートロック ●エレベータ

延床面積

14949.8m²

建築面積

4480.83m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

大阪府豊中市城山町3丁目4-45

バルコニー面積

10.61m² ～ 32.50m²

売却査定履歴

ローレルコート豊中服部緑地の過去の取引実績

直近価格

3,512万円

平均価格

3,380万円

最高値

5,380万円

最安値

2,580万円

上昇傾向（前回比 +132万円）

2,580万円

2012年1月

2,580万

3,080万円

2013年8月

3,080万

3,880万円

2014年2月

3,880万

4,080万円

2014年3月

4,080万

2,790万円

2014年6月

2,790万

3,880万円

2014年8月

3,880万

4,280万円

2014年10月

4,280万

3,680万円

2014年11月

3,680万

3,680万円

2014年12月

3,680万

3,891万円

2014年12月

3,891万

3,980万円

2014年12月

3,980万

4,143万円

2014年12月

4,143万

3,880万円

2015年1月

3,880万

3,972万円

2015年1月

3,972万

3,180万円

2015年9月

3,180万

3,502万円

2015年9月

3,502万

2,780万円

2016年12月

2,780万

2,906万円

2016年12月

2,906万

2,890万円

2016年12月

2,890万

3,308万円

2016年12月

3,308万

2,950万円

2016年12月

2,950万

3,135万円

2016年12月

3,135万

3,280万円

2017年2月

3,280万

3,300万円

2017年2月

3,300万

2,900万円

2017年4月

2,900万

3,062万円

2017年4月

3,062万

3,126万円

2017年4月

3,126万

3,480万円

2017年7月

3,480万

3,239万円

2017年7月

3,239万

3,380万円

2017年9月

3,380万

3,329万円

2017年9月

3,329万

3,280万円

2017年11月

3,280万

3,116万円

2017年11月

3,116万

3,250万円

2018年2月

3,250万

3,501万円

2018年2月

3,501万

2,950万円

2018年2月

2,950万

2,957万円

2018年2月

2,957万

3,180万円

2018年2月

3,180万

3,294万円

2018年2月

3,294万

3,280万円

2018年4月

3,280万

2,991万円

2018年4月

2,991万

3,480万円

2018年6月

3,480万

3,430万円

2018年6月

3,430万

3,098万円

2018年6月

3,098万

2,980万円

2018年6月

2,980万

3,430万円

2018年8月

3,430万

3,505万円

2018年8月

3,505万

3,200万円

2018年9月

3,200万

3,097万円

2018年9月

3,097万

3,430万円

2018年10月

3,430万

3,548万円

2018年10月

3,548万

3,200万円

2018年10月

3,200万

3,635万円

2018年10月

3,635万

3,090万円

2018年10月

3,090万

3,000万円

2018年10月

3,000万

3,350万円

2018年10月

3,350万

3,448万円

2018年10月

3,448万

3,280万円

2018年11月

3,280万

3,309万円

2018年11月

3,309万

3,098万円

2018年12月

3,098万

3,016万円

2018年12月

3,016万

3,080万円

2019年1月

3,080万

3,308万円

2019年1月

3,308万

3,270万円

2019年2月

3,270万

3,507万円

2019年2月

3,507万

3,080万円

2019年4月

3,080万

3,033万円

2019年4月

3,033万

2,980万円

2019年6月

2,980万

2,977万円

2019年6月

2,977万

3,280万円

2019年6月

3,280万

3,356万円

2019年6月

3,356万

3,250万円

2019年6月

3,250万

3,395万円

2019年6月

3,395万

3,350万円

2019年6月

3,350万

3,387万円

2019年6月

3,387万

3,380万円

2019年6月

3,380万

3,280万円

2019年8月

3,280万

3,445万円

2019年8月

3,445万

3,380万円

2019年9月

3,380万

3,328万円

2019年9月

3,328万

3,200万円

2019年11月

3,200万

3,382万円

2019年11月

3,382万

3,050万円

2019年12月

3,050万

3,348万円

2019年12月

3,348万

3,280万円

2020年4月

3,280万

3,429万円

2020年4月

3,429万

3,580万円

2020年6月

3,580万

3,763万円

2020年6月

3,763万

2,980万円

2020年8月

2,980万

3,028万円

2020年8月

3,028万

3,280万円

2020年11月

3,280万

3,302万円

2020年11月

3,302万

3,280万円

2021年1月

3,280万

3,339万円

2021年1月

3,339万

3,350万円

2021年5月

3,350万

3,097万円

2021年5月

3,097万

5,380万円

2021年9月

5,380万

4,720万円

2021年9月

4,720万

3,350万円

2021年10月

3,350万

3,302万円

2021年10月

3,302万

3,180万円

2022年2月

3,180万

3,157万円

2022年2月

3,157万

3,250万円

2022年2月

3,250万

3,362万円

2022年2月

3,362万

3,580万円

2022年10月

3,580万

3,770万円

2022年10月

3,770万

3,280万円

2022年12月

3,280万

3,501万円

2022年12月

3,501万

4,380万円

2023年2月

4,380万

4,036万円

2023年2月

4,036万

3,680万円

2023年8月

3,680万

3,826万円

2023年8月

3,826万

3,630万円

2023年8月

3,630万

3,393万円

2023年8月

3,393万

3,680万円

2023年11月

3,680万

3,718万円

2023年11月

3,718万

3,380万円

2025年1月

3,380万

3,512万円

2025年1月

3,512万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市城山町3丁目4-45

口コミ・レビュー

服部緑地公園大好きファミリーさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★★

良い点: なんといっても服部緑地公園がすぐ近くにあるのが最高です。子供を連れての散歩やジョギングに最適で、休日の気分転換にぴったりです。公園内の施設も充実しています。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、清掃も行き届いており、共有スペースはいつも綺麗に保たれています。宅配ボックスがあるのも便利です。

気になる点: 共用廊下が少し狭く感じる場面もあります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラもしっかり設置されており、セキュリティ面は良好だと感じます。

気になる点: 夜間や休日の対応は、日勤管理のため限界があるかもしれません。

緑豊かな環境と、充実した公園ライフを重視するなら非常におすすめのマンションです。駅からは少し歩きますが、その分静かで落ち着いた暮らしができます。子育て世代には特に良い環境だと思います。

豊中住民5年目さん居住者 / 2022年05月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急宝塚線が利用でき、梅田へのアクセスは比較的良好です。通勤時間帯は電車が混みますが、乗ってしまえば乗り換えなしで大阪中心部に行けるのは便利。

気になる点: 徒歩10分以上かかるため、夏場や雨の日は少し億劫に感じます。駅周辺の商業施設はそこそこですが、もっと活気があると嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 築年数の割には、設備は比較的新しく、使いやすいです。リビングが広く、間取りもゆったりしているので、家族で過ごすには十分な空間があります。床暖房は冬場に重宝しました。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いと、さらに満足度が高まります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。緑地小学校区域というのも、子育て世帯には安心材料の一つでしょう。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。飲食店が少ないので、外食したい時は少し移動する必要があります。

全体的にバランスの取れたマンションだと思います。特に、緑地公園に近い点は大きな魅力です。駅からの距離や、周辺の利便性など、もう少し改善されるとさらに良いと感じる点もありますが、ファミリー層には住みやすい環境です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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