立地・交通
パークシティ堺東タワーズブライトは大阪府堺市に所在する分譲マンションです。交通は南海高野線／堺東駅 徒歩5分。堺東駅徒歩5分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
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マンション
パークシティ堺東タワーズブライト
大阪府堺市堺区北花田口町1丁目2-15南海高野線／堺東駅 徒歩5分
パークシティ堺東タワーズブライトの売却査定相談
管理状態、階数、方位、室内状態、近隣の販売事例を確認して査定します。
0120-43-8639
無料査定・売却相談
直近の売出価格帯: 2,727〜5,480万円（履歴40件）
物件概要
基本情報
所在地
大阪府堺市堺区北花田口町1丁目2-15
交通
南海高野線／堺東駅 徒歩5分
築年月
2011年2月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
20階建
総戸数
290戸
間取り
2LDK ～ 4LDK
専有面積
52.14m² ～ 98.44m²
詳細情報
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南
敷地面積
3651m²
駐車場数
203
建ぺい率
90%
容積率
600%
分譲会社
三井不動産レジデンシャル新日鉄都市開発
施工会社
熊谷組
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西
小学校区域
熊野小学校
中学校区域
殿馬場中学校
ブランド
パークシティ
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「高島屋」約360m ●「花田口公園」約10m ●「堺市役所」約460m ●「堺郵便局」約540m ●ルーフバルコニー：あり
延床面積
26893.54m²
建築面積
2097.86m²
設計会社
熊谷組
所在地(住所)
大阪府堺市堺区北花田口町1丁目2-15
バルコニー面積
10.45m² ～ 37.76m²
パークシティ堺東タワーズブライトの物件固有情報
建物スペック
パークシティ堺東タワーズブライトは築15年（2011年築）のマンションです。RC（鉄筋コンクリート）は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては20階建で、総戸数290戸の大規模マンションです。分譲会社は三井不動産レジデンシャル新日鉄都市開発、施工会社は熊谷組です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り・居住イメージ
2LDK、4LDKの住戸構成で、専有面積は約52.14から98.44平方メートルです。単身・二人暮らしからファミリーまで検討しやすく、住戸ごとの階数、方位、収納量によって評価が分かれます。主方位は南で、採光や眺望の感じ方は階数と周辺建物の状況に左右されます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区・周辺環境
学区は熊野小学校、殿馬場中学校です。商業地域は店舗や事務所も混在しやすい地域で、買い物や外食の利便性を重視する方に検討されやすい環境です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
売却査定のポイント
パークシティ堺東タワーズブライトの査定では、堺市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
Sales data
パークシティ堺東タワーズブライトの売却相場データ
直近1年の中央値は前年比 +8.1%
直近3年の売出中央値
3,617万円
価格帯
2,727〜5,480万円
売出履歴
226件
2013-12〜2026-03
※過去の売出価格の集計です。査定額・成約価格を保証するものではありません。階数・向き・室内状態により価格は変わります。
あなたのお部屋の条件での査定額を無料で算出します
LINEで査定相談する売却査定履歴
パークシティ堺東タワーズブライトの過去の取引実績
直近価格
3,252万円
平均価格
3,111万円
最高値
5,480万円
最安値
1,780万円
上昇傾向（前回比 +102万円）
パークシティ堺東タワーズブライトの売却査定履歴です。直近価格は3,252万円、平均価格は3,111万円、最高値は5,480万円です。
2,780万円
2013年12月
1,780万円
2014年6月
2,340万円
2014年10月
2,480万円
2015年4月
2,471万円
2015年4月
2,580万円
2015年8月
2,685万円
2015年8月
2,560万円
2015年9月
2,445万円
2015年9月
1,980万円
2015年9月
1,862万円
2015年9月
2,380万円
2015年10月
2,287万円
2015年10月
2,580万円
2015年10月
2,590万円
2015年10月
2,480万円
2015年11月
2,226万円
2015年11月
2,580万円
2015年11月
2,612万円
2015年11月
2,490万円
2015年12月
2,387万円
2015年12月
3,580万円
2016年4月
3,255万円
2016年4月
2,280万円
2016年6月
2,287万円
2016年6月
3,370万円
2016年9月
3,051万円
2016年9月
3,350万円
2016年10月
3,299万円
2016年10月
3,680万円
2016年12月
3,220万円
2016年12月
2,880万円
2016年12月
2,901万円
2016年12月
2,180万円
2017年1月
2,108万円
2017年1月
3,280万円
2017年1月
3,042万円
2017年1月
2,880万円
2017年1月
2,927万円
2017年1月
2,580万円
2017年2月
2,550万円
2017年2月
2,770万円
2017年4月
2,928万円
2017年4月
2,680万円
2017年6月
2,641万円
2017年6月
2,880万円
2017年6月
2,726万円
2017年6月
2,380万円
2017年8月
2,331万円
2017年8月
2,180万円
2017年9月
2,287万円
2017年9月
2,780万円
2017年10月
2,454万円
2017年10月
3,390万円
2017年12月
2,709万円
2017年12月
2,680万円
2017年12月
2,871万円
2017年12月
2,850万円
2017年12月
3,390万円
2018年1月
2,823万円
2018年1月
3,390万円
2018年2月
2,834万円
2018年2月
3,180万円
2018年2月
2,927万円
2018年2月
3,280万円
2018年3月
3,267万円
2018年3月
3,080万円
2018年4月
3,169万円
2018年4月
3,180万円
2018年6月
3,153万円
2018年6月
3,390万円
2018年7月
3,271万円
2018年7月
3,129万円
2018年7月
3,390万円
2018年8月
3,082万円
2018年8月
2,930万円
2018年10月
3,180万円
2018年10月
3,390万円
2019年1月
3,296万円
2019年1月
3,480万円
2019年1月
3,747万円
2019年1月
2,998万円
2019年1月
2,938万円
2019年1月
2,380万円
2019年6月
3,000万円
2019年6月
3,380万円
2019年7月
3,434万円
2019年7月
3,390万円
2019年7月
3,023万円
2019年7月
2,980万円
2019年8月
2,955万円
2019年8月
2,980万円
2019年10月
2,711万円
2019年10月
3,180万円
2020年1月
2,761万円
2020年1月
3,880万円
2020年1月
3,802万円
2020年1月
3,380万円
2020年2月
3,112万円
2020年2月
3,750万円
2020年4月
3,814万円
2020年4月
2,580万円
2020年4月
2,120万円
2020年4月
3,280万円
2020年5月
3,172万円
2020年5月
3,680万円
2020年6月
3,598万円
2020年6月
2,980万円
2020年7月
2,989万円
2020年7月
3,680万円
2020年8月
3,869万円
2020年8月
3,000万円
2020年9月
2,848万円
2020年9月
3,460万円
2020年9月
3,490万円
2020年9月
2,580万円
2020年10月
2,056万円
2020年10月
2,880万円
2020年10月
2,725万円
2020年10月
2,380万円
2020年10月
2,063万円
2020年10月
3,280万円
2020年12月
3,183万円
2020年12月
2,900万円
2020年12月
2,859万円
2020年12月
3,300万円
2020年12月
3,225万円
2020年12月
3,180万円
2021年1月
3,164万円
2021年1月
2,830万円
2021年2月
2,719万円
2021年2月
2,850万円
2021年2月
2,846万円
2021年2月
3,180万円
2021年2月
3,019万円
2021年2月
2,130万円
2021年2月
2,026万円
2021年2月
3,185万円
2021年2月
2,930万円
2021年2月
2,709万円
2021年2月
3,480万円
2021年3月
3,517万円
2021年3月
3,280万円
2021年4月
3,315万円
2021年4月
3,680万円
2021年6月
3,461万円
2021年6月
3,590万円
2021年6月
3,046万円
2021年6月
2,880万円
2021年6月
2,737万円
2021年6月
3,580万円
2021年7月
3,201万円
2021年7月
2,780万円
2021年7月
2,759万円
2021年7月
2,580万円
2021年8月
2,271万円
2021年8月
2,980万円
2021年8月
3,130万円
2021年8月
3,680万円
2021年8月
3,543万円
2021年8月
3,080万円
2021年9月
3,011万円
2021年9月
3,280万円
2021年9月
2,962万円
2021年9月
3,780万円
2021年11月
3,420万円
2021年11月
3,480万円
2021年11月
3,159万円
2021年11月
2,680万円
2021年12月
2,365万円
2021年12月
2,498万円
2022年3月
2,366万円
2022年3月
3,480万円
2022年3月
3,280万円
2022年3月
2,780万円
2022年5月
2,336万円
2022年5月
4,180万円
2022年6月
3,636万円
2022年6月
2,500万円
2022年7月
2,355万円
2022年7月
3,680万円
2022年9月
3,477万円
2022年9月
3,480万円
2022年10月
3,413万円
2022年10月
3,480万円
2023年3月
2,968万円
2023年3月
3,380万円
2023年4月
3,087万円
2023年4月
4,180万円
2023年5月
3,560万円
2023年5月
3,280万円
2023年7月
3,048万円
2023年7月
3,580万円
2023年12月
3,508万円
2023年12月
3,590万円
2024年1月
3,158万円
2024年1月
4,580万円
2024年2月
3,644万円
2024年2月
2,880万円
2024年4月
3,863万円
2024年4月
3,580万円
2024年6月
3,452万円
2024年6月
3,480万円
2024年7月
3,344万円
2024年7月
3,290万円
2024年10月
2,727万円
2024年10月
5,000万円
2025年1月
4,250万円
2025年1月
3,980万円
2025年2月
3,495万円
2025年2月
4,480万円
2025年3月
4,152万円
2025年3月
5,480万円
2025年4月
4,467万円
2025年4月
3,680万円
2025年5月
3,676万円
2025年5月
4,980万円
2025年7月
4,773万円
2025年7月
3,500万円
2025年10月
3,818万円
2025年10月
4,180万円
2025年10月
3,786万円
2025年10月
3,880万円
2025年11月
3,827万円
2025年11月
3,150万円
2026年3月
3,252万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
所在地マップ大阪府堺市堺区北花田口町1丁目2-15
パークシティ堺東タワーズブライトの価格相場・売却実績
現在の価格相場と売却動向
パークシティ堺東タワーズブライトは堺市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。南海高野線／堺東駅 徒歩5分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
管理状態
確認項目
築年数
価格要素
専有面積
比較要素
交通条件
評価要素
交通アクセス・立地環境
主要駅へのアクセス時間
最寄駅・路線
南海高野線／堺東駅 徒歩5分
立地の魅力
堺市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
周辺環境・生活利便性
🏪
商業施設
スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内
🏥
医療機関
クリニック・総合病院へのアクセス良好
🎓
教育環境
保育園・幼稚園・学校等の環境充実
堺市エリアの市場動向・資産価値
パークシティ堺東タワーズブライトの立地価値・将来性
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、南海高野線／堺東駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
査定で確認する項目
• 建物管理:修繕履歴
• 住戸条件:階数・方位
• 室内状態:設備・内装
• 周辺相場:販売事例
エリア特性・購入層
• 購入需要:安定・高水準
• 主要購入層:ファミリー世帯
• 資産価値:長期安定傾向
• 流動性:良好
パークシティ堺東タワーズブライトに関するよくある質問
パークシティ堺東タワーズブライトの査定では、築年数、階数、方位、専有面積、間取り、室内状態、管理状況、修繕履歴、近隣の販売事例を確認します。堺市エリアの市場動向も踏まえ、売却方針をご提案します。
売却期間は販売価格、住戸条件、市場状況、内覧対応のしやすさによって変わります。査定時に近隣の販売事例や競合物件を確認し、売出価格と販売計画の目安をご案内します。
仲介手数料は成約価格の3％+6万円（税別）が上限です。登記費用、住宅ローン残債、譲渡所得税の可能性なども含め、査定時に概算の手取り額を確認できます。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無、所有期間、居住用財産の特例適用可否により税額が変わるため、最終判断は税理士などの専門家に確認してください。
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パークシティ堺東タワーズブライトの売却をご検討中の方へ
実際の売出データに基づく無料査定を承っています。査定だけのご相談も歓迎です。
よくある質問
パークシティ堺東タワーズブライトの売却相場はいくらですか？
パークシティ堺東タワーズブライトの売却相場は、南海高野線／堺東駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークシティ堺東タワーズブライトは築15年ですが売れますか？
パークシティ堺東タワーズブライトは築15年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。