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マンション

クレヴィア近鉄八尾駅前

大阪府八尾市本町7丁目9-18近鉄大阪線/近鉄八尾駅 徒歩1分

クレヴィア近鉄八尾駅前をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

3日前
4LDK50m²以上

八尾市内で探している, 上層階希望, リフォーム済み希望

夫婦(DINKS)

6日前
2SLDK65m²台

八尾市立八尾小学校区希望, 管理体制重視

単身(投資目的)

7日前
2SLDK80m²前後

駅徒歩1分以内, すぐ住める状態, 宅配ボックスあり

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
4LDK55m²以上

築20年前後まで検討, 駐車場あり希望

共働き夫婦

1週間前
2SLDK65m²前後

八尾市立八尾小学校区希望, 眺望重視, 角部屋希望

上記以外にもクレヴィア近鉄八尾駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府八尾市本町7丁目9-18
交通
近鉄大阪線/近鉄八尾駅 徒歩1分
築年月
2010年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
50戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
56.65m² ~ 78.18m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南西
敷地面積
1115.4m²
駐車場数
29
建ぺい率
42.58%
容積率
331.98%
分譲会社
伊藤忠都市開発
施工会社
南海辰村建設
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
八尾市立八尾小学校
中学校区域
八尾市立成法中学校
ブランド
クレヴィア
延床面積
4339.41m²
建築面積
471.2m²
設計会社
桝谷設計
所在地(住所)
大阪府八尾市本町7丁目9-18
バルコニー面積
11.13m² ~ 11.73m²

売却査定履歴

クレヴィア近鉄八尾駅前の過去の取引実績

直近価格

3,090万円

平均価格

2,861万円

最高値

3,683万円

最安値

2,380万円

上昇傾向(前回比 +110万円

クレヴィア近鉄八尾駅前の売却査定履歴です。直近価格は3,090万円、平均価格は2,861万円、最高値は3,683万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府八尾市本町7丁目9-18

口コミ・レビュー

近鉄沿線住みやすいさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄八尾駅徒歩1分は本当に便利。駅直結ではないものの、傘なしでも行ける距離で、毎日の通勤・通学が楽です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活必需品はほとんど揃います。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前なので賑やかですが、一本裏に入ると意外と静かで落ち着いています。小学校も近く、子育て世代にも悪くない環境だと思います。ただ、大型商業施設までは少し歩くか車が必要です。

気になる点: 公園など、緑豊かな場所は少し離れています。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部分も比較的きれいに保たれています。オートロックもしっかりしていて、女性の一人暮らしでも安心できると思います。

気になる点: 共用部分の清掃頻度がもう少し高ければ嬉しいです。

駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。日々の利便性は非常に高く、生活に困ることはほとんどありません。築年数も経ってきましたが、管理状態も良好で、この立地を考えると満足度は高いです。共用施設は少ないですが、駅前生活を重視する方にはおすすめです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリータイプも検討できます。クレヴィアブランドなので、内装や設備もある程度期待できそうです。収納スペースも確保されていそうです。

気になる点: 最新の設備ではないため、リフォームの必要性を感じるかもしれません。モデルルームで確認が必要です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: RC造11階建てで、総戸数50戸なので、比較的落ち着いた規模感です。外観デザインも都会的で、エントランス周りも綺麗に保たれている印象です。エレベーターも複数あると便利ですが、戸数的には問題なさそうです。

気になる点: 共用施設(キッズルームなど)はあまり充実していないようです。駐車場は要確認です。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄八尾駅徒歩1分は非常に魅力的で、通勤や買い物に便利です。駅ビルなどはありませんが、駅周辺の店舗は充実しています。快速急行などが止まる駅なので、大阪市内へのアクセスも良いです。

気になる点: 近鉄線しか利用できないため、JRや地下鉄への乗り換えが必要な場合は少し手間がかかります。

駅近という最大のメリットはやはり大きいです。子育て世代としては、学区の小学校が近いのは安心材料ですが、周辺の公園の少なさが少し気になります。駅前の利便性を最優先し、ある程度の築年数は許容できるなら良い選択肢になりそうです。内装や設備は、個別の部屋の仕様をしっかり確認する必要があります。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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