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マンション

プレファシオあびこエスタシオン

大阪府大阪市住吉区我孫子東3丁目2-33大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩1分

プレファシオあびこエスタシオンをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

2日前
4LDK65m²以上

大阪市内で探している, すぐ住める状態

子育て世帯(転勤族)

3日前
2LDK75m²前後

築20年前後まで検討, 南向き希望

賃貸からの住み替え夫婦

7日前
2LDK75m²台

大阪市立依羅小学校区希望, 角部屋希望

共働き夫婦

1週間前
4LDK80m²前後

駅徒歩1分以内, 宅配ボックスあり

新婚夫婦

1週間前
2LDK70m²以上

大阪市立依羅小学校区希望, 管理体制重視

上記以外にもプレファシオあびこエスタシオンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市住吉区我孫子東3丁目2-33
交通
大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩1分
築年月
2004年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
29戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
67.75m² ~ 80.58m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
548.25m²
駐車場数
18
建ぺい率
65.02%
容積率
399.95%
分譲会社
松本組
施工会社
松本組
管理会社
松本ビル管理
小学校区域
大阪市立依羅小学校
中学校区域
大阪市立我孫子南中学校
延床面積
2998.22m²
建築面積
356.47m²
設計会社
住友建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区我孫子東3丁目2-33
バルコニー面積
20.41m² ~ 28.26m²

売却査定履歴

プレファシオあびこエスタシオンの過去の取引実績

直近価格

4,784万円

平均価格

3,664万円

最高値

4,784万円

最安値

2,480万円

上昇傾向(前回比 +304万円

プレファシオあびこエスタシオンの売却査定履歴です。直近価格は4,784万円、平均価格は3,664万円、最高値は4,784万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市住吉区我孫子東3丁目2-33

口コミ・レビュー

あびこ暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: あびこ駅徒歩1分は本当に便利。御堂筋線一本で梅田や難波へアクセスできるのが魅力。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活必需品の調達には困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 商店街があり活気があって良い。公園も近く、子育て世代には嬉しい環境だと思う。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店もあるので、場所によっては少し騒がしく感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。

駅近の利便性は抜群で、日々快適に過ごしています。商店街の賑わいも楽しいですが、人通りが多いのが気になる時もあります。管理はしっかりしている印象です。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDKから4LDKまで多様なので、ファミリー層にも対応できそう。日当たりや眺望は部屋によって差があるかもしれません。

気になる点: 築年数が20年近く経つので、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの有無を確認したいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなどの設備があれば、セキュリティ面でも安心です。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: あびこ駅まで徒歩1分は非常に魅力的。通勤・通学に便利で、周辺の商業施設も充実しているのは大きなプラスポイント。

気になる点: 総戸数が29戸と少なめなので、コミュニティの雰囲気は確認しておきたいです。

駅からの近さと、周辺環境の利便性は大きな魅力です。間取りも豊富で、ファミリー層にも選択肢がありそうです。築年数を考慮すると、内装や設備の状態はしっかり確認する必要があると感じました。日勤管理は安心材料です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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