マンション

グランアッシュ豊中ゼスタ

大阪府豊中市大島町1丁目2-12阪急神戸本線／神崎川駅徒歩9分

グランアッシュ豊中ゼスタをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
3日前	夫婦＋子ども2人	4LDK	75m²前後	庄内西小学校区希望, 駐車場あり希望, 角部屋希望
4日前	新婚夫婦	2SLDK	75m²台	駅徒歩9分以内, リフォーム済み希望
5日前	賃貸からの住み替え夫婦	2SLDK	65m²以上	豊中市内で探している, ペット可必須, 宅配ボックスあり
1週間前	母＋子ども1人	4LDK	60m²以上	築20年前後まで検討, 南向き希望, オートロック
1週間前	共働き夫婦	2SLDK	85m²前後	駅徒歩9分以内, 上層階希望, すぐ住める状態

夫婦＋子ども2人

3日前

4LDK75m²前後

庄内西小学校区希望, 駐車場あり希望, 角部屋希望

新婚夫婦

4日前

2SLDK75m²台

駅徒歩9分以内, リフォーム済み希望

賃貸からの住み替え夫婦

5日前

2SLDK65m²以上

豊中市内で探している, ペット可必須, 宅配ボックスあり

母＋子ども1人

1週間前

4LDK60m²以上

築20年前後まで検討, 南向き希望, オートロック

共働き夫婦

1週間前

2SLDK85m²前後

駅徒歩9分以内, 上層階希望, すぐ住める状態

上記以外にもグランアッシュ豊中ゼスタの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府豊中市大島町1丁目2-12

交通

阪急神戸本線／神崎川駅徒歩9分

築年月

2010年1月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

10階建

総戸数

74戸

間取り

2SLDK ～ 4LDK

専有面積

64.80m² ～ 86.06m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業地域

主方位

南西

敷地面積

2691.27m²

駐車場数

建ぺい率

34.25%・80%

容積率

199.88%・200%

分譲会社

ホームズ

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

庄内西小学校

中学校区域

第七中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

5711.13m²

建築面積

921.71m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

大阪府豊中市大島町1丁目2-12

バルコニー面積

11.40m² ～ 36.05m²

売却査定履歴

グランアッシュ豊中ゼスタの過去の取引実績

直近価格

3,025万円

平均価格

2,476万円

最高値

4,280万円

最安値

1,975万円

下落傾向（前回比 155万円）

2,980万円

2011年8月

2,980万

3,180万円

2011年10月

3,180万

2,380万円

2012年2月

2,380万

2,740万円

2012年8月

2,740万

2,480万円

2013年1月

2,480万

2,320万円

2013年2月

2,320万

2,150万円

2013年2月

2,150万

2,310万円

2013年4月

2,310万

2,310万円

2013年6月

2,310万

2,220万円

2013年6月

2,220万

2,220万円

2013年7月

2,220万

2,400万円

2013年9月

2,400万

2,800万円

2013年9月

2,800万

2,320万円

2013年10月

2,320万

2,680万円

2013年11月

2,680万

2,150万円

2013年12月

2,150万

2,680万円

2013年12月

2,680万

2,300万円

2014年2月

2,300万

2,180万円

2014年3月

2,180万

2,210万円

2014年4月

2,210万

2,680万円

2014年4月

2,680万

2,300万円

2014年6月

2,300万

2,300万円

2014年9月

2,300万

2,380万円

2014年9月

2,380万

2,380万円

2014年10月

2,380万

2,380万円

2014年12月

2,380万

2,378万円

2014年12月

2,378万

2,300万円

2014年12月

2,300万

2,125万円

2014年12月

2,125万

2,416万円

2014年12月

2,416万

2,180万円

2015年1月

2,180万

2,357万円

2015年1月

2,357万

2,280万円

2015年6月

2,280万

2,305万円

2015年6月

2,305万

2,180万円

2015年7月

2,180万

2,278万円

2015年7月

2,278万

2,260万円

2015年9月

2,260万

2,197万円

2015年9月

2,197万

2,190万円

2015年12月

2,190万

2,035万円

2015年12月

2,035万

2,187万円

2015年12月

2,187万

2,280万円

2015年12月

2,280万

2,127万円

2015年12月

2,127万

2,180万円

2015年12月

2,180万

2,088万円

2015年12月

2,088万

2,180万円

2016年1月

2,180万

2,147万円

2016年1月

2,147万

2,190万円

2016年6月

2,190万

1,987万円

2016年6月

1,987万

2,150万円

2016年12月

2,150万

2,009万円

2016年12月

2,009万

2,190万円

2016年12月

2,190万

2,022万円

2016年12月

2,022万

2,180万円

2017年5月

2,180万

1,975万円

2017年5月

1,975万

2,080万円

2017年9月

2,080万

2,030万円

2017年9月

2,030万

2,180万円

2018年1月

2,180万

2,280万円

2018年1月

2,280万

2,261万円

2018年1月

2,261万

2,288万円

2018年2月

2,288万

1,997万円

2018年2月

1,997万

1,980万円

2018年3月

1,980万

2,000万円

2018年3月

2,000万

2,100万円

2018年10月

2,100万

2,072万円

2018年10月

2,072万

2,180万円

2019年2月

2,180万

2,038万円

2019年2月

2,038万

2,100万円

2020年1月

2,100万

2,090万円

2020年1月

2,090万

2,880万円

2020年6月

2,880万

2,608万円

2020年6月

2,608万

2,380万円

2020年7月

2,380万

2,157万円

2020年7月

2,157万

2,880万円

2020年12月

2,880万

2,733万円

2020年12月

2,733万

2,380万円

2021年1月

2,380万

2,394万円

2021年1月

2,394万

2,280万円

2021年2月

2,280万

2,354万円

2021年2月

2,354万

2,680万円

2021年5月

2,680万

2,435万円

2021年5月

2,435万

2,480万円

2021年6月

2,480万

2,437万円

2021年6月

2,437万

2,403万円

2021年6月

2,403万

3,880万円

2022年9月

3,880万

3,299万円

2022年9月

3,299万

4,080万円

2024年1月

4,080万

3,667万円

2024年1月

3,667万

3,180万円

2024年2月

3,180万

3,208万円

2024年2月

3,208万

3,780万円

2024年4月

3,780万

3,627万円

2024年4月

3,627万

4,280万円

2025年9月

4,280万

3,538万円

2025年9月

3,538万

3,380万円

2025年11月

3,380万

2,999万円

2025年11月

2,999万

3,180万円

2026年2月

3,180万

3,025万円

2026年2月

3,025万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市大島町1丁目2-12

口コミ・レビュー

豊中暮らし20代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 神崎川駅まで徒歩9分で、梅田へのアクセスが良いのが魅力です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 準急が止まらないのが少し残念ですが、普通電車で十分です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 庄内西小学校区域で、子育て世代には安心感があります。公園も近く、子どもの遊び場には困りません。静かな住宅街で落ち着いています。

気になる点: 飲食店が少ないのが少し気になります。外食する際は少し歩くか、電車で移動する必要があります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数を感じさせないモダンで清潔感のある外観です。エントランスも広々としており、開放感があります。共用部も綺麗に保たれています。

全体的に満足度は高いです。駅からの距離も許容範囲で、静かな環境で子育てしやすいのが気に入っています。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。もう少し周辺に飲食店があるとさらに良いのですが、総合的に見ておすすめできるマンションだと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層でもゆったりと暮らせそうです。収納スペースも確保されている部屋が多い印象です。

気になる点: 一部の設備は最新ではないため、リフォームを検討する必要があるかもしれません。眺望は期待しない方が良いでしょう。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしているようです。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面は安心できそうです。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し確認が必要です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 庄内西小学校まで徒歩圏内なのは子育てファミリーにとって大きなメリットです。スーパーやドラッグストアも徒歩圏にあり、生活利便性も悪くありません。

気になる点: 幹線道路が近く、車の音が気になる可能性はあります。また、周辺の商業施設はやや限定的です。

グランアッシュ豊中ゼスタは、立地や子育て環境を重視するファミリー層にとって魅力的な選択肢となりそうです。部屋の広さや間取りのバリエーションも豊富で、日勤管理という点も安心材料です。ただ、築年数も考慮すると、設備面でのリフォームの必要性や、周辺の利便性については、もう少し検討が必要です。静かな環境を求める方には良いかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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