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マンション

エステムコート都島本通グッデイ

大阪府大阪市都島区都島本通4丁目18大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩8分

エステムコート都島本通グッデイをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯(転勤族)

2日前
3LDK110m²前後

大阪市内で探している, 眺望重視, 宅配ボックスあり

単身(投資目的)

3日前
4LDK65m²以上

大阪市立東都島小学校区希望, 管理体制重視, すぐ住める状態

夫婦+子ども2人

4日前
3LDK60m²以上

築15年以内希望, 南向き希望, 角部屋希望

シニア夫婦(住み替え)

5日前
4LDK85m²前後

駅徒歩8分以内, 上層階希望, オートロック

定年前の住み替え検討

1週間前
3LDK85m²台

大阪市立東都島小学校区希望, 駐車場あり希望, リフォーム済み希望

上記以外にもエステムコート都島本通グッデイの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市都島区都島本通4丁目18
交通
大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩8分
築年月
2011年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
43戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
64.02m² ~ 108.78m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南西
敷地面積
1147.77m²
駐車場数
35
建ぺい率
80%・28.9%
容積率
300%・299.8%
分譲会社
日商エステム
施工会社
大末建設
管理会社
エステム管理サービス
小学校区域
大阪市立東都島小学校
中学校区域
大阪市立桜宮中学校
備考
●専用庭:あり
種別
投資向けマンション
延床面積
3622.69m²
建築面積
326.4m²
設計会社
IAO田中設計
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区都島本通4丁目18
バルコニー面積
12.75m² ~ 21.04m²

売却査定履歴

エステムコート都島本通グッデイの過去の取引実績

直近価格

5,748万円

平均価格

4,036万円

最高値

5,748万円

最安値

2,856万円

上昇傾向(前回比 +168万円

エステムコート都島本通グッデイの売却査定履歴です。直近価格は5,748万円、平均価格は4,036万円、最高値は5,748万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市都島区都島本通4丁目18

口コミ・レビュー

都島在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 谷町線都島駅まで徒歩8分と、大阪市内へのアクセスが非常に便利。乗り換えなしで天王寺や東梅田へ行けるのが助かります。

気になる点: 地下鉄の駅までは少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子供を遊ばせるのに適しています。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめです。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 3LDKの間取りは広々としており、子育て世代には十分なスペースがあります。床暖房や浴室乾燥機など、設備も充実していて快適に過ごせています。

築年数は経ちますが、管理状態も良く、共用部も清潔に保たれています。静かで落ち着いた住環境で、子育てしやすいと感じています。駅からの距離はありますが、許容範囲内です。総合的に満足度は高いです。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年4月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はモダンで、エントランスも綺麗に管理されている印象です。総戸数が少なめなので、落ち着いた雰囲気がありそうです。

気になる点: 共用部が特別豪華というわけではなく、標準的な印象です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックやモニタ付インターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し詳細を確認したいところです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーや小学校が近く、子育て環境としては悪くないと感じました。都島駅周辺には生活に必要な施設が一通り揃っています。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩8分は、人によっては少し遠く感じるかもしれません。また、周辺は住宅街なので、賑やかな雰囲気はありません。

物件自体は、間取りや設備面で魅力的な部分もありました。周辺環境も悪くはないのですが、駅からの距離と、もう少し新しさを感じさせる共用部があれば、さらに購入意欲が高まったかもしれません。価格帯とのバランスを見て検討したいと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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