立地・交通
ローレルコート王寺は奈良県北葛城郡王寺町に所在する分譲マンションです。交通はJR関西本線／王寺駅 徒歩9分。王寺駅徒歩9分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。奈良県内各方面や大阪方面への移動を検討しやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
北葛城郡王寺町の物件一覧に戻る🚨 ローレルコート王寺
1,190万1,780万1,580万1,480万1,500万1,650万1,180万1,229万1,280万1,293万1,350万1,334万1,780万1,430万1,350万1,436万1,780万1,531万1,380万1,347万1,250万1,357万1,080万1,265万1,280万1,346万1,598万1,270万1,180万1,375万1,598万1,287万1,561万1,285万1,561万1,320万1,498万1,387万1,520万1,497万1,380万1,693万1,298万1,340万1,330万1,639万1,250万1,451万1,300万1,394万1,180万1,461万1,898万1,188万1,898万1,323万1,848万1,503万1,980万1,873万1,180万1,339万1,798万1,767万1,380万1,332万1,748万1,718万1,380万1,342万1,290万1,358万1,780万1,989万1,880万1,637万1,280万1,493万1,690万1,567万1,780万1,901万1,580万1,861万1,580万1,517万2,980万1,767万1,580万1,715万1,480万1,669万2,880万1,460万2,880万1,460万2,880万2,922万
マンション
ローレルコート王寺
奈良県北葛城郡王寺町久度5丁目4-12JR関西本線／王寺駅 徒歩9分
緊急対策
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北葛城郡王寺町の購入相談例
9組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 奈良県北葛城郡王寺町 | マンション | 単身 | 56.07〜62m2 / 遮音性が気になりにくい住戸、JR関西本線／王寺駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 奈良県北葛城郡王寺町 | マンション | 単身 | 56.07〜62m2 / 遮音性が気になりにくい住戸、JR関西本線／王寺駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 奈良県北葛城郡王寺町 | マンション | 単身 | 56.07〜62m2 / 遮音性が気になりにくい住戸、JR関西本線／王寺駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 奈良県北葛城郡王寺町 | マンション | 単身 | 56.07〜62m2 / 遮音性が気になりにくい住戸、JR関西本線／王寺駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 奈良県北葛城郡王寺町 | マンション | 単身 | 56.07〜62m2 / 遮音性が気になりにくい住戸、JR関西本線／王寺駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
マンション奈良県 北葛城郡王寺町
3日前単身
56.07〜62m2 / 遮音性が気になりにくい住戸、JR関西本線／王寺駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
マンション奈良県 北葛城郡王寺町
4日前単身
56.07〜62m2 / 遮音性が気になりにくい住戸、JR関西本線／王寺駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
マンション奈良県 北葛城郡王寺町
5日前単身
56.07〜62m2 / 遮音性が気になりにくい住戸、JR関西本線／王寺駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
マンション奈良県 北葛城郡王寺町
6日前単身
56.07〜62m2 / 遮音性が気になりにくい住戸、JR関西本線／王寺駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
マンション奈良県 北葛城郡王寺町
7日前単身
56.07〜62m2 / 遮音性が気になりにくい住戸、JR関西本線／王寺駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
物件概要
基本情報
所在地
奈良県北葛城郡王寺町久度5丁目4-12
交通
JR関西本線／王寺駅 徒歩9分
築年月
1991年5月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
総戸数
56戸
専有面積
56.07m² ～ 85.26m²
管理方式
日勤
詳細情報
土地権利
所有権
敷地面積
2386m²
駐車場数
11
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
近鉄不動産
施工会社
大末建設
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
王寺町立王寺北小学校
中学校区域
王寺町立王寺中学校
ブランド
ローレル
延床面積
4642m²
建築面積
1145m²
設計会社
ネオマー
所在地(住所)
奈良県北葛城郡王寺町久度5丁目4-12
ローレルコート王寺の物件固有情報
建物スペック
ローレルコート王寺は築35年（1991年築）のマンションです。RC（鉄筋コンクリート）は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては5階建で、総戸数56戸の中規模マンションです。分譲会社は近鉄不動産、施工会社は大末建設です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り・居住イメージ
間取り構成で、専有面積は約56.07から85.26平方メートルです。単身・二人暮らしからファミリーまで検討しやすく、住戸ごとの階数、方位、収納量によって評価が分かれます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区・周辺環境
学区は王寺町立王寺北小学校、王寺町立王寺中学校です。用途地域は周辺環境を理解するための重要な情報で、現地では建物用途や道路付けも確認しておくと安心です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
売却査定のポイント
ローレルコート王寺の査定では、北葛城郡王寺町エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
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売却査定履歴
ローレルコート王寺の過去の取引実績
直近価格
2,922万円
平均価格
1,566万円
最高値
2,980万円
最安値
1,080万円
上昇傾向（前回比 +42万円）
ローレルコート王寺の売却査定履歴です。直近価格は2,922万円、平均価格は1,566万円、最高値は2,980万円です。
1,190万円
2013年6月
1,780万円
2013年9月
1,580万円
2013年9月
1,480万円
2013年11月
1,500万円
2013年12月
1,650万円
2014年2月
1,180万円
2016年12月
1,229万円
2016年12月
1,280万円
2017年2月
1,293万円
2017年2月
1,350万円
2017年2月
1,334万円
2017年2月
1,780万円
2017年10月
1,430万円
2017年10月
1,350万円
2017年11月
1,436万円
2017年11月
1,780万円
2018年1月
1,531万円
2018年1月
1,380万円
2018年2月
1,347万円
2018年2月
1,250万円
2018年6月
1,357万円
2018年6月
1,080万円
2018年11月
1,265万円
2018年11月
1,280万円
2019年1月
1,346万円
2019年1月
1,598万円
2019年2月
1,270万円
2019年2月
1,180万円
2019年7月
1,375万円
2019年7月
1,598万円
2019年8月
1,287万円
2019年8月
1,561万円
2019年9月
1,285万円
2019年9月
1,561万円
2019年10月
1,320万円
2019年10月
1,498万円
2019年11月
1,387万円
2019年11月
1,520万円
2019年11月
1,497万円
2019年11月
1,380万円
2019年12月
1,693万円
2019年12月
1,298万円
2019年12月
1,340万円
2019年12月
1,330万円
2020年5月
1,639万円
2020年5月
1,250万円
2021年1月
1,451万円
2021年1月
1,300万円
2021年3月
1,394万円
2021年3月
1,180万円
2021年9月
1,461万円
2021年9月
1,898万円
2022年4月
1,188万円
2022年4月
1,898万円
2022年7月
1,323万円
2022年7月
1,848万円
2022年10月
1,503万円
2022年10月
1,980万円
2022年12月
1,873万円
2022年12月
1,180万円
2022年12月
1,339万円
2022年12月
1,798万円
2023年1月
1,767万円
2023年1月
1,380万円
2023年4月
1,332万円
2023年4月
1,748万円
2023年4月
1,718万円
2023年4月
1,380万円
2023年5月
1,342万円
2023年5月
1,290万円
2023年9月
1,358万円
2023年9月
1,780万円
2023年12月
1,989万円
2023年12月
1,880万円
2024年8月
1,637万円
2024年8月
1,280万円
2024年9月
1,493万円
2024年9月
1,690万円
2024年11月
1,567万円
2024年11月
1,780万円
2024年11月
1,901万円
2024年11月
1,580万円
2025年2月
1,861万円
2025年2月
1,580万円
2025年3月
1,517万円
2025年3月
2,980万円
2025年7月
1,767万円
2025年7月
1,580万円
2025年8月
1,715万円
2025年8月
1,480万円
2025年9月
1,669万円
2025年9月
2,880万円
2025年12月
1,460万円
2025年12月
2,880万円
2026年1月
1,460万円
2026年1月
2,880万円
2026年3月
2,922万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
所在地マップ奈良県北葛城郡王寺町久度5丁目4-12
口コミ・レビュー
王寺在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 王寺駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利です。JRだけでなく近鉄も利用できるので、大阪方面へのアクセスが良いのが魅力です。
周辺環境★★★☆☆
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て環境としても悪くないです。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。お店の選択肢はもう少し多いと嬉しいです。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じます。
築年数は経っていますが、駅からのアクセスや周辺の利便性を考えると、コストパフォーマンスの良いマンションだと思います。子育て世代にもおすすめです。
元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 部屋の間取りは使いやすく、日当たりも良好でした。収納スペースも十分にあったので、荷物が多い我が家でも困りませんでした。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数相応で、最新の設備とは言えませんでした。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、植栽の手入れもされていました。オートロックがないのが少し気になりましたが、普段は静かでした。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、混雑する時間帯は待つことがありました。
周辺環境★★★★☆
良い点: 王寺北小学校が近く、子供の通学には安心でした。駅周辺には商業施設も多いので、休日の買い物や外食にも便利でした。
気になる点: 近隣に大きな道路があるため、時間帯によっては車の音が気になることもありました。
ファミリーで住んでいましたが、駅近で生活利便性は高かったです。ただ、築年数による設備の古さは否めません。リフォームされていない部屋だと、少し不便を感じるかもしれません。
ローレルコート王寺の価格相場・売却実績
現在の価格相場と売却動向
ローレルコート王寺は北葛城郡王寺町エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。JR関西本線／王寺駅 徒歩9分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
管理状態
確認項目
築年数
価格要素
専有面積
比較要素
交通条件
評価要素
交通アクセス・立地環境
主要駅へのアクセス時間
最寄駅・路線
JR関西本線／王寺駅 徒歩9分
立地の魅力
北葛城郡王寺町エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
周辺環境・生活利便性
🏪
商業施設
スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内
🏥
医療機関
クリニック・総合病院へのアクセス良好
🎓
教育環境
保育園・幼稚園・学校等の環境充実
北葛城郡王寺町エリアの市場動向・資産価値
ローレルコート王寺の立地価値・将来性
北葛城郡王寺町エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られており、JR関西本線／王寺駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では北葛城郡王寺町エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
査定で確認する項目
• 建物管理:修繕履歴
• 住戸条件:階数・方位
• 室内状態:設備・内装
• 周辺相場:販売事例
エリア特性・購入層
• 購入需要:安定・高水準
• 主要購入層:ファミリー世帯
• 資産価値:長期安定傾向
• 流動性:良好
ローレルコート王寺に関するよくある質問
ローレルコート王寺の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、北葛城郡王寺町エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。
🏠 ローレルコート王寺の売却・購入相談
最終的な判断の前に、専門スタッフと直接お話しませんか？
✓ 相談無料・✓ 専門スタッフ対応・✓ 9:00-21:00受付
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
関連情報・他のエリア検索
よくある質問
ローレルコート王寺の売却相場はいくらですか？
ローレルコート王寺の売却相場は、JR関西本線／王寺駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、北葛城郡王寺町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコート王寺は築35年ですが売れますか？
ローレルコート王寺は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
北葛城郡王寺町エリアのマンション市場の動向は？
北葛城郡王寺町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。