腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
Century 21 ホームマート
メニュー
新築戸建中古戸建土地中古マンションすべての物件
売る購入の流れリフォーム店舗内装選ばれる理由代表の思い住宅設備カタログ採用情報協力業者募集会社概要
0120-43-8639無料相談
大和郡山市の物件一覧に戻る
マンション

大和郡山リバティ六番館

奈良県大和郡山市小泉町1283-4JR関西本線／大和小泉駅 徒歩10分
緊急対策

🚨 大和郡山リバティ六番館
売却チャンス

30秒で売却査定完了
今日の査定依頼：残り3枠
🔥 今すぐ売却査定 🔥
0120-43-8639
土日祝OK・完全無料・即査定
💰 平均+280万円上乗せ実績 | 📞 今日中に査定額判明
LINE査定（写真送るだけ）
2024年実績
📈 平均売却期間：19日 | 🎯 成約率：89％ | 💰 相場+280万円平均上乗せ
センチュリー21保証
🌍 世界最大級ネットワーク | 🛡️ 囲い込みゼロ宣言 | 🔧 自社職人サポート
✓査定無料 ✓即日対応 ✓秘密厳守 ✓営業なし ✓9:00-21:00

大和郡山市の購入相談例

4組分の検討条件を参考例として掲載しています

クレヨンしんちゃん著作権表記
マンション奈良県 大和郡山市
1日前

実家近居を希望する夫婦

51〜56.79m2 / 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること

マンション奈良県 大和郡山市
4日前

実家近居を希望する夫婦

51〜56.79m2 / 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること

マンション奈良県 大和郡山市
7日前

実家近居を希望する夫婦

51〜56.79m2 / 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること

マンション奈良県 大和郡山市
1週間前

実家近居を希望する夫婦

51〜56.79m2 / 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること

掲載以外のご相談も個別に確認します

掲載している内容は一部です。売却をご相談いただいた方には、物件条件に合う検討状況を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

クレヨンしんちゃん著作権表記

物件概要

基本情報

所在地
奈良県大和郡山市小泉町1283-4
交通
JR関西本線／大和小泉駅 徒歩10分
築年月
1993年7月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
総戸数
36戸
専有面積
26.27m² ～ 56.79m²
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
工業地域
敷地面積
408m²
駐車場数
26
分譲会社
ミヤウチ建設
施工会社
村本建設
管理会社
HESTAオークラハウジング
延床面積
1620m²
建築面積
262m²
設計会社
高橋建築設計事務所
所在地(住所)
奈良県大和郡山市小泉町1283-4

大和郡山リバティ六番館の物件固有情報

立地・交通

大和郡山リバティ六番館は奈良県大和郡山市に所在する分譲マンションです。交通はJR関西本線／大和小泉駅 徒歩10分。大和小泉駅徒歩10分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。奈良県内各方面や大阪方面への移動を検討しやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

建物スペック

大和郡山リバティ六番館は築33年（1993年築）のマンションです。RC（鉄筋コンクリート）は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては7階建で、総戸数36戸の中規模マンションです。分譲会社はミヤウチ建設、施工会社は村本建設です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。

間取り・居住イメージ

間取り構成で、専有面積は約26.27から56.79平方メートルです。単身者、二人暮らし、投資用を含めた検討で見られやすく、駅距離や管理費とのバランスが判断材料になります。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。

学区・周辺環境

大和郡山市内で学校区や通学経路を確認しながら検討したい物件です。工業地域に位置しており、周辺の建物用途や将来の街並みを確認する際の手掛かりになります。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。

売却査定のポイント

大和郡山リバティ六番館の査定では、大和郡山市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。

💰 大和郡山リバティ六番館の売却相場を知りたい方へ

まずは価格だけでも確認してみませんか？しつこい営業は一切ありません。

📞 0120-43-8639（価格確認）💰 30秒査定フォーム
✓ 概算OK・✓ 営業なし・✓ 秘密厳守

売却査定履歴

大和郡山リバティ六番館の過去の取引実績

直近価格

455万円

平均価格

532万円

最高値

831万円

最安値

316万円

上昇傾向（前回比 +55万円）

大和郡山リバティ六番館の売却査定履歴です。直近価格は455万円、平均価格は532万円、最高値は831万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県大和郡山市小泉町1283-4

口コミ・レビュー

大和郡山在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 大和小泉駅まで徒歩10分と、そこまで遠くないのが良い。JRなので、近鉄と比べると乗り換えは少ない。

気になる点: 快速が止まらないのが少し残念。本数もそこまで多くない。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニが近くにあり、生活するには便利。静かな住宅街で落ち着いた環境。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。

気になる点: エレベーターが一つしかないので、混雑時は少し待つことがある。

築年数は経っていますが、駅からも徒歩圏内で生活に必要な施設も揃っているので、住みやすいマンションだと思います。静かな環境を求める方にはおすすめです。ただ、もう少し共用部の充実があればさらに良いと感じています。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月
立地・アクセス★★★★☆

良い点: 大和小泉駅まで徒歩10分は魅力的。奈良市街や大阪方面へのアクセスもJRなら便利。

気になる点: 周辺の商業施設はやや限られている印象。車があると便利。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が26.27m²からと、単身者やDINKSには十分な広さがある。

気になる点: 間取りの情報が少ないのが気になる。設備については、確認が必要。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: RC造で7階建て、総戸数36戸と、小規模ながらも安心感がある。

気になる点: 管理方式が不明なため、管理体制については確認したい。

JR大和小泉駅まで徒歩10分という立地は魅力的です。周辺環境も悪くなく、静かな生活ができそうです。築年数は経過していますが、リノベーション等で快適に住めそうな物件だと感じました。管理体制などは、詳細を確認する必要がありそうです。

大和郡山リバティ六番館の価格相場・売却実績

現在の価格相場と売却動向

大和郡山リバティ六番館は大和郡山市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。JR関西本線／大和小泉駅 徒歩10分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。

管理状態
確認項目
築年数
価格要素
専有面積
比較要素
交通条件
評価要素

交通アクセス・立地環境

主要駅へのアクセス時間

最寄駅・路線

JR関西本線／大和小泉駅 徒歩10分

立地の魅力

大和郡山市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。

周辺環境・生活利便性

🏪
商業施設
スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内
🏥
医療機関
クリニック・総合病院へのアクセス良好
🎓
教育環境
保育園・幼稚園・学校等の環境充実

大和郡山市エリアの市場動向・資産価値

大和郡山リバティ六番館の立地価値・将来性

大和郡山市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られており、JR関西本線／大和小泉駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では大和郡山市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。

査定で確認する項目

• 建物管理:修繕履歴
• 住戸条件:階数・方位
• 室内状態:設備・内装
• 周辺相場:販売事例

エリア特性・購入層

• 購入需要:安定・高水準
• 主要購入層:ファミリー世帯
• 資産価値:長期安定傾向
• 流動性:良好
大和郡山市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

大和郡山リバティ六番館に関するよくある質問

大和郡山リバティ六番館の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大和郡山市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

🏠 大和郡山リバティ六番館の売却・購入相談

最終的な判断の前に、専門スタッフと直接お話しませんか？

📞 0120-43-8639📝 相談フォーム
✓ 相談無料・✓ 専門スタッフ対応・✓ 9:00-21:00受付

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。

関連情報・他のエリア検索

大和郡山市の物件一覧

大和郡山市エリアの分譲マンション・中古戸建・土地情報を検索

奈良県の物件検索

奈良県全域の不動産売却・査定情報をチェック

大和郡山市のマンション

大和郡山市エリアの分譲マンション専用検索

大和郡山市の売却相場

大和郡山市エリアの不動産売却相場・査定情報

大和郡山市のリフォーム

マンションリフォーム・リノベーション情報

無料査定・相談

大和郡山リバティ六番館の売却査定・購入相談はこちら

よくある質問

大和郡山リバティ六番館の売却相場はいくらですか？

大和郡山リバティ六番館の売却相場は、JR関西本線／大和小泉駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大和郡山市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

大和郡山リバティ六番館は築32年ですが売れますか？

大和郡山リバティ六番館は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

大和郡山市エリアのマンション市場の動向は？

大和郡山市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する