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マンション

ルネ烏丸御池

京都府京都市中京区押西洞院町591京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩5分

ルネ烏丸御池をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦＋子ども3人

2日前
2LDK65m²以上

京都市内で探している, 管理体制重視

母＋子ども1人

3日前
4LDK135m²前後

京都市立御所南小学校区希望, 眺望重視, リフォーム済み希望

ペットと暮らしたい夫婦

7日前
2LDK135m²台

築20年前後まで検討, オートロック, 角部屋希望

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
4LDK205m²前後

駅徒歩5分以内, 駐車場あり希望

子育て世帯（転勤族）

1週間前
2LDK60m²以上

京都市内で探している, ペット可必須, 宅配ボックスあり

上記以外にもルネ烏丸御池の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市中京区押西洞院町591
交通
京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩5分
築年月
2003年3月
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付15階建
総戸数
79戸
間取り
2LDK ～ 4LDK
専有面積
63.86m² ～ 206.36m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南
敷地面積
1133.29m²
駐車場数
41
建ぺい率
80%
容積率
700%
分譲会社
総合地所
施工会社
藤木工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
京都市立御所南小学校
中学校区域
京都市立京都御池中学校
ブランド
ルネ
備考
●ルーフバルコニー：あり
延床面積
9217.42m²
建築面積
710.01m²
設計会社
建築計画研究所
所在地(住所)
京都府京都市中京区押西洞院町591
バルコニー面積
6.28m² ～ 33.95m²

売却査定履歴

ルネ烏丸御池の過去の取引実績

直近価格

9,871万円

平均価格

1億534万円

最高値

3億2,600万円

最安値

3,567万円

下落傾向（前回比 2,129万円）

ルネ烏丸御池の売却査定履歴です。直近価格は9,871万円、平均価格は1億534万円、最高値は3億2,600万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市中京区押西洞院町591

口コミ・レビュー

烏丸エリア在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 烏丸御池駅まで徒歩5分という抜群のアクセス。地下鉄2路線が利用でき、京都市内どこへ行くにも便利です。バス便も豊富で、通勤・通学には申し分ありません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 御所南小学校区域で子育て環境も良く、スーパーやコンビニ、飲食店も充実。落ち着いた雰囲気でありながら、生活に必要なものは全て揃います。休日には御苑散策も楽しめます。

気になる点: 一部、夜遅くまで営業している飲食店があり、時間帯によってはやや賑やかすぎることも。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、タイル張りの外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも清潔に保たれています。日勤管理なので、不在時の荷物受け取りなども安心感があります。

気になる点: 共用部はやや年季を感じる部分もあります。最新の設備を期待すると、少し物足りないかもしれません。

立地と利便性は本当に素晴らしいです。地下鉄烏丸御池駅が近く、都心へのアクセスが格別。周辺には生活に必要な施設が揃っており、子育て世代にもおすすめできる環境です。建物自体は古さを感じますが、管理はしっかりされている印象です。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によっては広めの間取りで、ファミリーでもゆったり過ごせました。キッチンやお風呂などの水回りは、リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかもしれません。

気になる点: 収納スペースがやや不足気味な部屋もあり、家具の配置に工夫が必要でした。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心感がありました。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面での不安は少なかったです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 京都市営地下鉄烏丸線・東西線が利用でき、交通の便は最高です。スーパーや商店街も近く、買い物に困ることはありませんでした。御所南小学校区というのも魅力でした。

気になる点: 中心部ということもあり、時期によっては観光客で賑わうことも。静かな環境を求める方には、少し騒がしく感じるかもしれません。

立地条件は京都市内でもトップクラスで、生活の利便性は非常に高いマンションです。小学校も近く、子育て環境も良好。ただ、築年数なりに設備に古さを感じる部分もありました。ファミリー層には良い選択肢だと思いますが、最新設備を求める方には不向きかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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