立地・交通
プラウド夙川名次町は兵庫県西宮市に所在する分譲マンションです。交通は阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩7分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩17分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩17分。苦楽園口駅徒歩7分、夙川駅徒歩17分、さくら夙川駅徒歩17分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。京都中心部や大阪方面への移動を日常に組み込みやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

5組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 兵庫県西宮市 | マンション | 夫婦+子ども3人 | 92〜104m2 / 阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩7分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩17分 JR東海道本線/さくら夙川駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 兵庫県西宮市 | マンション | 夫婦+子ども3人 | 92〜104m2 / 阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩7分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩17分 JR東海道本線/さくら夙川駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 兵庫県西宮市 | マンション | 夫婦+子ども3人 | 92〜104m2 / 阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩7分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩17分 JR東海道本線/さくら夙川駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 兵庫県西宮市 | マンション | 夫婦+子ども3人 | 92〜104m2 / 阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩7分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩17分 JR東海道本線/さくら夙川駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 兵庫県西宮市 | マンション | 夫婦+子ども3人 | 92〜104m2 / 阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩7分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩17分 JR東海道本線/さくら夙川駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども3人
92〜104m2 / 阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩7分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩17分 JR東海道本線/さくら夙川駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
92〜104m2 / 阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩7分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩17分 JR東海道本線/さくら夙川駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
92〜104m2 / 阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩7分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩17分 JR東海道本線/さくら夙川駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
92〜104m2 / 阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩7分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩17分 JR東海道本線/さくら夙川駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
92〜104m2 / 阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩7分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩17分 JR東海道本線/さくら夙川駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
プラウド夙川名次町は兵庫県西宮市に所在する分譲マンションです。交通は阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩7分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩17分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩17分。苦楽園口駅徒歩7分、夙川駅徒歩17分、さくら夙川駅徒歩17分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。京都中心部や大阪方面への移動を日常に組み込みやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
プラウド夙川名次町は築15年(2011年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては地下1階付3階建で、総戸数27戸の比較的小規模なマンションです。分譲会社は野村不動産、施工会社は錢高組です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
3LDK、4LDKの住戸構成で、専有面積は約90.07から134.63平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。主方位は南で、採光や眺望の感じ方は階数と周辺建物の状況に左右されます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は西宮市立神原小学校、西宮市立大社中学校です。第一種低層住居専用地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
プラウド夙川名次町の査定では、西宮市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
まずは価格だけでも確認してみませんか?しつこい営業は一切ありません。
プラウド夙川名次町の過去の取引実績
直近価格
1億3,452万円
平均価格
1億1,146万円
最高値
1億4,800万円
最安値
6,700万円
プラウド夙川名次町の売却査定履歴です。直近価格は1億3,452万円、平均価格は1億1,146万円、最高値は1億4,800万円です。
7,900万円
2013年8月
7,800万円
2013年9月
7,580万円
2013年10月
7,280万円
2014年2月
6,980万円
2014年3月
6,700万円
2014年5月
1億3,700万円
2025年2月
1億3,944万円
2025年2月
1億2,800万円
2025年4月
1億2,967万円
2025年4月
1億1,800万円
2025年6月
1億2,672万円
2025年6月
1億4,800万円
2026年2月
1億3,163万円
2026年2月
1億4,800万円
2026年3月
1億3,452万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: 苦楽園口駅まで徒歩7分と近く、日常の移動は快適です。少し歩けば夙川駅も利用でき、神戸や大阪へのアクセスも良好で便利。
気になる点: null
良い点: 閑静な住宅街でありながら、スーパーやおしゃれなカフェも徒歩圏内にあり、子育て環境としても魅力的です。緑が多く落ち着いた雰囲気。
気になる点: null
良い点: プラウドブランドらしい上品で洗練された外観デザインです。エントランス周りも綺麗に保たれており、住んでいて誇らしい気持ちになります。
気になる点: 共用部分の清掃は行き届いていますが、もう少し植栽の手入れがあるとさらに良いと思います。
静かで緑豊かな環境と、都心へのアクセスの良さのバランスが絶妙なマンションです。子育て世代にもおすすめできる、満足度の高い住環境だと思います。全体的に落ち着いた雰囲気で、日々の生活が豊かになります。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりとしているので、ファミリーで住むには十分な広さだと感じました。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実しています。
気になる点: 築年数も経ってきているので、水回りのリフォーム状況などを確認しておきたいです。
良い点: オートロックや宅配ボックスなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。管理体制については、管理会社や管理組合の活動状況がもう少し分かると安心できます。
気になる点: 管理方式が不明なので、購入前にしっかり確認する必要がありそうです。
良い点: 静かで落ち着いた住環境は魅力的です。小学校も近く、子育てには良い立地だと思います。ただ、日常の買い物は少し歩く必要がありそうです。
気になる点: 最寄り駅からの距離が少し気になります。特に夏場や荷物が多い時は大変かもしれません。
立地や住環境は魅力的ですが、管理体制や設備の更新状況について、もう少し詳細な情報が欲しいと感じました。広々としたお部屋は魅力的ですが、購入を決定するには、さらに確認すべき点があるようです。子育て環境としては良い候補地です。
プラウド夙川名次町は西宮市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩7分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩17分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩17分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩7分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩17分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩17分
西宮市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られており、阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩7分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩17分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
最終的な判断の前に、専門スタッフと直接お話しませんか?
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
プラウド夙川名次町の売却相場は、阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩7分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩17分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プラウド夙川名次町は築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。