マンション

アパガーデンコート烏丸六角

京都府京都市中京区骨屋町148京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅徒歩4分京都市営地下鉄烏丸線／四条駅徒歩5分阪急京都本線／烏丸駅徒歩5分

アパガーデンコート烏丸六角をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	実家近居を希望する夫婦	1LDK	80m²前後	京都市内で探している, すぐ住める状態
4日前	単身（投資目的）	4LDK	80m²台	駅徒歩4分以内, 南向き希望
7日前	夫婦＋子ども3人	1LDK	105m²前後	築20年前後まで検討, 駐車場あり希望
1週間前	新婚夫婦	4LDK	50m²以上	京都市立高倉小学校区希望, リフォーム済み希望, 管理体制重視
1週間前	子育て世帯（転勤族）	1LDK	55m²以上	駅徒歩4分以内, 上層階希望

実家近居を希望する夫婦

1日前

1LDK80m²前後

京都市内で探している, すぐ住める状態

単身（投資目的）

4日前

4LDK80m²台

駅徒歩4分以内, 南向き希望

夫婦＋子ども3人

7日前

1LDK105m²前後

築20年前後まで検討, 駐車場あり希望

新婚夫婦

1週間前

4LDK50m²以上

京都市立高倉小学校区希望, リフォーム済み希望, 管理体制重視

子育て世帯（転勤族）

1週間前

1LDK55m²以上

駅徒歩4分以内, 上層階希望

上記以外にもアパガーデンコート烏丸六角の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府京都市中京区骨屋町148

交通

京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅徒歩4分京都市営地下鉄烏丸線／四条駅徒歩5分阪急京都本線／烏丸駅徒歩5分

築年月

2003年9月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付12階建

総戸数

55戸

間取り

1LDK ～ 4LDK

専有面積

55.55m² ～ 103.59m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

南

敷地面積

1005.05m²

駐車場数

建ぺい率

80%

容積率

700%

分譲会社

アパホーム

施工会社

アパ建設熊谷組

管理会社

グローバルコミュニティ

小学校区域

京都市立高倉小学校

中学校区域

京都市立京都御池中学校

備考

●ルーフバルコニー：あり

延床面積

5475.28m²

建築面積

562.79m²

設計会社

東洋設計事務所

所在地(住所)

京都府京都市中京区骨屋町148

バルコニー面積

6.46m² ～ 24.24m²

売却査定履歴

アパガーデンコート烏丸六角の過去の取引実績

直近価格

1億373万円

平均価格

6,606万円

最高値

1億373万円

最安値

3,280万円

上昇傾向（前回比 +373万円）

4,900万円

2009年11月

4,900万

3,280万円

2013年2月

3,280万

4,180万円

2013年2月

4,180万

6,480万円

2013年4月

6,480万

6,580万円

2014年2月

6,580万

5,980万円

2014年5月

5,980万

6,580万円

2014年10月

6,580万

4,480万円

2016年12月

4,480万

4,571万円

2016年12月

4,571万

4,380万円

2017年1月

4,380万

4,520万円

2017年1月

4,520万

6,180万円

2018年6月

6,180万

6,315万円

2018年6月

6,315万

6,998万円

2018年11月

6,998万

6,410万円

2018年11月

6,410万

6,780万円

2019年1月

6,780万

6,615万円

2019年1月

6,615万

6,380万円

2019年3月

6,380万

6,750万円

2019年3月

6,750万

6,500万円

2020年2月

6,500万

6,522万円

2020年2月

6,522万

6,580万円

2021年5月

6,580万

6,321万円

2021年5月

6,321万

6,980万円

2021年5月

6,980万

6,844万円

2021年5月

6,844万

6,980万円

2021年6月

6,980万

7,011万円

2021年6月

7,011万

6,380万円

2021年7月

6,380万

6,719万円

2021年7月

6,719万

7,033万円

2021年7月

7,033万

6,380万円

2021年9月

6,380万

6,714万円

2021年9月

6,714万

7,680万円

2023年10月

7,680万

7,516万円

2023年10月

7,516万

7,280万円

2024年1月

7,280万

7,516万円

2024年1月

7,516万

8,280万円

2024年8月

8,280万

8,018万円

2024年8月

8,018万

7,580万円

2024年9月

7,580万

7,813万円

2024年9月

7,813万

6,980万円

2026年2月

6,980万

6,314万円

2026年2月

6,314万

1億円

2026年3月

1億

1億373万円

2026年3月

1億373万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市中京区骨屋町148

口コミ・レビュー

京都在住30代一人暮らしさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 烏丸御池駅、四条駅、烏丸駅が徒歩圏内。地下鉄も阪急も使えて、どこへ行くにも便利。乗り換えなしで大阪や滋賀にも行けるので、出張や旅行が多い自分には最適です。

周辺環境★★★★☆

良い点: オフィス街でありながら、寺町や錦市場も近く、買い物や食事には困りません。少し歩けば鴨川にも出られるので、休日のリフレッシュにも良いです。

気になる点: 週末は人通りが多く、少し賑やかすぎることも。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 1LDKでも十分な広さがあり、収納も多くて助かっています。キッチンやお風呂も使いやすいです。

気になる点: 築年数なりに古さを感じる部分も。もう少し新しい設備だったら嬉しい。

交通の便は本当に最高で、都心に住むメリットを最大限に感じられます。周辺施設も充実しているので、生活する上で不便なことはほとんどありません。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。

京都移住検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月

周辺環境★★★★☆

良い点: 高倉小学校区域で、学校まで近いのが子育て世代には安心です。スーパーやコンビニも近く、日々の買い物に便利。落ち着いた雰囲気も良い。

気になる点: 近隣に公園が少ないのが少し気になります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部も綺麗に清掃されている印象です。日勤管理なのも安心感があります。

気になる点: 築年数を感じさせる部分が共用部にも見受けられます。もう少しモダンなデザインだと良いのですが。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは心強いです。オートロックもしっかりしていて、セキュリティ面は安心できそうです。

気になる点: 特にありません。

立地は非常に魅力的で、子育て環境としても悪くないと感じました。ただ、築年数が20年近く経っているため、最新のマンションのような設備やデザインを期待すると少し物足りないかもしれません。内装や設備のリフォーム状況を確認したいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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