マンション

エスリード苦楽園老松町

兵庫県西宮市老松町13-24阪急甲陽線／苦楽園口駅徒歩16分阪急神戸本線／夙川駅徒歩21分

エスリード苦楽園老松町をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	母＋子ども1人	2LDK	65m²以上	駅徒歩15分以内, 南向き希望, すぐ住める状態
5日前	シニア夫婦（住み替え）	4LDK	60m²以上	築20年前後まで検討, ペット可必須
6日前	子育て世帯（転勤族）	2LDK	90m²台	西宮市内で探している, オートロック, 角部屋希望
1週間前	夫婦＋子ども3人	4LDK	110m²前後	北夙川小学校区希望, 駐車場あり希望
1週間前	実家近居を希望する夫婦	2LDK	90m²前後	築20年前後まで検討, 眺望重視

母＋子ども1人

1日前

2LDK65m²以上

駅徒歩15分以内, 南向き希望, すぐ住める状態

シニア夫婦（住み替え）

5日前

4LDK60m²以上

築20年前後まで検討, ペット可必須

子育て世帯（転勤族）

6日前

2LDK90m²台

西宮市内で探している, オートロック, 角部屋希望

夫婦＋子ども3人

1週間前

4LDK110m²前後

北夙川小学校区希望, 駐車場あり希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前

2LDK90m²前後

築20年前後まで検討, 眺望重視

上記以外にもエスリード苦楽園老松町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県西宮市老松町13-24

交通

阪急甲陽線／苦楽園口駅徒歩16分阪急神戸本線／夙川駅徒歩21分

築年月

2010年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付7階建

総戸数

89戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

65.00m² ～ 110.01m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

主方位

南

敷地面積

3997.65m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

日本エスリード

施工会社

安藤建設

管理会社

エスリード建物管理

小学校区域

北夙川小学校

中学校区域

苦楽園中学校

ブランド

エスリード

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●専用庭：あり

延床面積

9195.31m²

建築面積

1613.17m²

設計会社

聖建社建築事務所ティーエムエッチ

所在地(住所)

兵庫県西宮市老松町13-24

バルコニー面積

3.60m² ～ 19.75m²

売却査定履歴

エスリード苦楽園老松町の過去の取引実績

直近価格

3,867万円

平均価格

4,103万円

最高値

5,980万円

最安値

2,480万円

下落傾向（前回比 613万円）

5,140万円

2011年6月

5,140万

3,780万円

2012年8月

3,780万

3,680万円

2012年9月

3,680万

3,650万円

2014年9月

3,650万

3,600万円

2014年10月

3,600万

3,600万円

2014年12月

3,600万

3,687万円

2014年12月

3,687万

3,380万円

2015年6月

3,380万

3,392万円

2015年6月

3,392万

3,600万円

2015年6月

3,600万

3,543万円

2015年6月

3,543万

3,600万円

2015年8月

3,600万

3,538万円

2015年8月

3,538万

3,480万円

2015年10月

3,480万

3,576万円

2015年10月

3,576万

3,300万円

2015年10月

3,300万

3,474万円

2015年10月

3,474万

3,580万円

2015年11月

3,580万

3,459万円

2015年11月

3,459万

3,200万円

2015年12月

3,200万

3,490万円

2015年12月

3,490万

3,080万円

2016年2月

3,080万

3,462万円

2016年2月

3,462万

5,980万円

2016年3月

5,980万

5,066万円

2016年3月

5,066万

3,480万円

2016年4月

3,480万

3,428万円

2016年4月

3,428万

5,280万円

2016年5月

5,280万

4,938万円

2016年5月

4,938万

5,180万円

2016年8月

5,180万

4,979万円

2016年8月

4,979万

4,980万円

2016年12月

4,980万

4,914万円

2016年12月

4,914万

2,980万円

2017年3月

2,980万

3,449万円

2017年3月

3,449万

4,980万円

2017年4月

4,980万

4,852万円

2017年4月

4,852万

3,400万円

2017年9月

3,400万

3,557万円

2017年9月

3,557万

3,480万円

2017年9月

3,480万

2,994万円

2017年9月

2,994万

4,480万円

2017年10月

4,480万

4,700万円

2017年10月

4,700万

3,700万円

2017年12月

3,700万

3,363万円

2017年12月

3,363万

4,780万円

2018年1月

4,780万

4,938万円

2018年1月

4,938万

4,280万円

2018年3月

4,280万

4,188万円

2018年3月

4,188万

4,680万円

2018年4月

4,680万

4,938万円

2018年4月

4,938万

4,080万円

2018年6月

4,080万

4,159万円

2018年6月

4,159万

3,780万円

2018年8月

3,780万

3,472万円

2018年8月

3,472万

4,380万円

2018年10月

4,380万

4,553万円

2018年10月

4,553万

4,680万円

2018年10月

4,680万

5,039万円

2018年10月

5,039万

3,580万円

2018年11月

3,580万

3,503万円

2018年11月

3,503万

4,080万円

2018年12月

4,080万

4,259万円

2018年12月

4,259万

2,980万円

2019年2月

2,980万

2,838万円

2019年2月

2,838万

3,880万円

2019年2月

3,880万

3,723万円

2019年2月

3,723万

2,770万円

2019年2月

2,770万

3,200万円

2019年2月

3,200万

3,047万円

2019年2月

3,047万

2,780万円

2019年3月

2,780万

2,683万円

2019年3月

2,683万

2,695万円

2019年3月

2,695万

3,680万円

2019年3月

3,680万

3,631万円

2019年3月

3,631万

2,480万円

2019年5月

2,480万

2,592万円

2019年5月

2,592万

2,580万円

2019年5月

2,580万

2,624万円

2019年5月

2,624万

2,603万円

2019年5月

2,603万

4,180万円

2019年8月

4,180万

3,430万円

2019年8月

3,430万

3,180万円

2019年9月

3,180万

3,234万円

2019年9月

3,234万

3,280万円

2019年11月

3,280万

3,236万円

2019年11月

3,236万

3,800万円

2019年12月

3,800万

4,472万円

2019年12月

4,472万

3,980万円

2019年12月

3,980万

3,879万円

2019年12月

3,879万

4,180万円

2020年2月

4,180万

4,471万円

2020年2月

4,471万

4,080万円

2020年2月

4,080万

3,790万円

2020年2月

3,790万

5,180万円

2020年3月

5,180万

4,221万円

2020年3月

4,221万

3,880万円

2020年4月

3,880万

3,760万円

2020年4月

3,760万

3,980万円

2020年5月

3,980万

3,916万円

2020年5月

3,916万

3,690万円

2020年6月

3,690万

3,874万円

2020年6月

3,874万

3,480万円

2020年7月

3,480万

3,310万円

2020年7月

3,310万

3,180万円

2020年7月

3,180万

2,853万円

2020年7月

2,853万

3,800万円

2020年7月

3,800万

4,570万円

2020年7月

4,570万

4,180万円

2020年8月

4,180万

4,721万円

2020年8月

4,721万

3,780万円

2021年1月

3,780万

3,978万円

2021年1月

3,978万

3,800万円

2021年1月

3,800万

4,431万円

2021年1月

4,431万

4,180万円

2021年2月

4,180万

4,578万円

2021年2月

4,578万

3,780万円

2021年3月

3,780万

3,274万円

2021年3月

3,274万

4,680万円

2021年3月

4,680万

4,225万円

2021年3月

4,225万

3,800万円

2021年7月

3,800万

4,345万円

2021年7月

4,345万

4,999万円

2021年8月

4,999万

4,797万円

2021年8月

4,797万

4,898万円

2021年10月

4,898万

4,643万円

2021年10月

4,643万

4,650万円

2021年11月

4,650万

4,265万円

2021年11月

4,265万

4,780万円

2021年11月

4,780万

4,774万円

2021年11月

4,774万

4,100万円

2021年12月

4,100万

4,528万円

2021年12月

4,528万

4,100万円

2022年1月

4,100万

4,465万円

2022年1月

4,465万

4,480万円

2022年8月

4,480万

4,510万円

2022年8月

4,510万

4,580万円

2022年9月

4,580万

4,296万円

2022年9月

4,296万

4,480万円

2022年10月

4,480万

3,564万円

2022年10月

3,564万

3,580万円

2022年11月

3,580万

3,416万円

2022年11月

3,416万

4,880万円

2022年12月

4,880万

4,632万円

2022年12月

4,632万

5,000万円

2023年1月

5,000万

4,730万円

2023年1月

4,730万

4,520万円

2023年1月

4,520万

4,976万円

2023年1月

4,976万

4,380万円

2023年1月

4,380万

4,018万円

2023年1月

4,018万

3,480万円

2023年2月

3,480万

3,823万円

2023年2月

3,823万

4,470万円

2023年2月

4,470万

4,964万円

2023年2月

4,964万

4,680万円

2023年2月

4,680万

4,678万円

2023年2月

4,678万

5,480万円

2023年3月

5,480万

4,795万円

2023年3月

4,795万

4,580万円

2023年4月

4,580万

4,849万円

2023年4月

4,849万

5,380万円

2023年5月

5,380万

4,819万円

2023年5月

4,819万

4,880万円

2023年5月

4,880万

4,917万円

2023年5月

4,917万

5,280万円

2023年6月

5,280万

4,908万円

2023年6月

4,908万

4,880万円

2023年7月

4,880万

5,150万円

2023年7月

5,150万

4,480万円

2023年7月

4,480万

4,879万円

2023年7月

4,879万

4,750万円

2023年7月

4,750万

4,907万円

2023年7月

4,907万

5,100万円

2023年8月

5,100万

4,900万円

2023年8月

4,900万

4,999万円

2023年10月

4,999万

4,842万円

2023年10月

4,842万

4,880万円

2024年1月

4,880万

4,990万円

2024年1月

4,990万

4,180万円

2024年1月

4,180万

4,799万円

2024年1月

4,799万

5,080万円

2024年2月

5,080万

5,252万円

2024年2月

5,252万

4,180万円

2024年4月

4,180万

4,393万円

2024年4月

4,393万

4,780万円

2024年4月

4,780万

4,599万円

2024年4月

4,599万

4,880万円

2024年5月

4,880万

5,093万円

2024年5月

5,093万

4,580万円

2024年6月

4,580万

4,575万円

2024年6月

4,575万

4,480万円

2024年9月

4,480万

4,566万円

2024年9月

4,566万

4,980万円

2024年9月

4,980万

5,079万円

2024年9月

5,079万

3,180万円

2024年11月

3,180万

2,949万円

2024年11月

2,949万

3,980万円

2024年12月

3,980万

3,769万円

2024年12月

3,769万

3,650万円

2025年2月

3,650万

3,810万円

2025年2月

3,810万

2,980万円

2025年2月

2,980万

3,058万円

2025年2月

3,058万

3,180万円

2025年5月

3,180万

3,041万円

2025年5月

3,041万

3,780万円

2025年12月

3,780万

3,258万円

2025年12月

3,258万

4,480万円

2026年2月

4,480万

3,867万円

2026年2月

3,867万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県西宮市老松町13-24

口コミ・レビュー

夙川ライフ満喫中 40代さん居住者 / 2023年8月

周辺環境★★★★★

良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた環境が最高です。苦楽園口駅周辺にはおしゃれなカフェやパン屋さんも増え、散歩するだけで楽しいです。子育て世代にも安心な住環境だと思います。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 部屋が広々としており、収納も十分。キッチンやバスルームの設備も使いやすく、日々の生活が快適です。バルコニーからの眺望も良好でリラックスできます。

気になる点: なし

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった時にすぐに相談できる安心感があります。共用部も綺麗に清掃されており、快適に過ごせています。

気になる点: なし

エスリード苦楽園老松町に住んで数年経ちますが、静かで緑豊かな環境に大変満足しています。駅までは少し歩きますが、その分静けさが保たれていると感じます。お部屋も快適で、総じて住みやすいマンションだと思います。おすすめです。

購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年1月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急甲陽線、神戸線どちらも利用可能で、通勤や買い物に便利そうです。特に夙川駅周辺は商業施設も多いので魅力的です。

気になる点: 苦楽園口駅まで徒歩16分、夙川駅まで徒歩21分と、どちらも少し距離があるのが気になります。特に夏場や荷物が多い時は大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランス周りも綺麗に管理されている印象です。築年数も比較的新しく、建物の清潔感は保たれていると感じました。

気になる点: なし

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かで閑静な住宅街で、教育環境も良さそうです。小学校も近く、公園なども点在しているので、子育てには良い環境だと感じました。

気になる点: スーパーやコンビニまでは、少し歩く必要がありそうです。

内覧をさせていただきましたが、立地は静かで子育て環境としては魅力的だと感じました。ただ、駅からの距離が少しネックです。共用部は綺麗に保たれており、専有面積もゆとりがある間取りが多いのは良い点です。最終的には駅からの利便性と比較検討したいと思います。

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