立地・交通
アメニティ南草津６は滋賀県草津市に所在する分譲マンションです。交通はJR東海道本線／南草津駅 徒歩3分。南草津駅徒歩3分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。県内移動とJR沿線での広域移動を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
草津市の物件一覧に戻る🚨 アメニティ南草津６
2,380万2,380万2,280万2,090万2,680万2,490万2,490万2,633万2,650万2,746万1,980万2,129万2,280万2,149万3,350万3,650万2,580万2,558万2,680万2,615万2,980万2,582万2,580万2,486万3,080万2,915万3,150万3,024万2,700万2,987万3,000万3,099万2,880万3,066万2,580万2,670万3,190万3,311万3,380万3,123万3,480万3,287万3,380万3,249万3,390万3,463万2,980万2,829万4,180万4,716万2,680万2,693万3,150万3,253万3,980万4,338万3,880万4,252万3,480万2,757万2,980万3,253万3,980万3,392万2,880万2,899万3,680万3,496万3,980万3,672万3,180万3,515万2,880万3,069万3,180万3,435万3,650万3,623万3,480万3,685万3,330万2,972万3,490万3,621万3,298万2,900万3,180万3,340万3,150万3,508万3,280万3,011万2,980万3,350万
マンション
アメニティ南草津６
滋賀県草津市野路1丁目1-10JR東海道本線／南草津駅 徒歩3分
緊急対策
🚨 アメニティ南草津６
売却チャンス
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2024年実績
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草津市の購入相談例
9組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 滋賀県草津市 | マンション | 定年前の住み替え検討 | 65.44〜71m2 / 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 滋賀県草津市 | マンション | 子育て世帯 | 74〜86m2 / 共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線／南草津駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 滋賀県草津市 | マンション | 子育て世帯 | 74〜86m2 / 共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線／南草津駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 滋賀県草津市 | マンション | 子育て世帯 | 74〜86m2 / 共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線／南草津駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
マンション滋賀県 草津市
1日前定年前の住み替え検討
65.44〜71m2 / 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
マンション滋賀県 草津市
4日前子育て世帯
74〜86m2 / 共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線／南草津駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
マンション滋賀県 草津市
7日前子育て世帯
74〜86m2 / 共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線／南草津駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
マンション滋賀県 草津市
1週間前子育て世帯
74〜86m2 / 共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線／南草津駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
物件概要
基本情報
所在地
滋賀県草津市野路1丁目1-10
交通
JR東海道本線／南草津駅 徒歩3分
築年月
2003年3月
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
14階建
総戸数
65戸
間取り
2LDK ～ 5LDK
専有面積
65.44m² ～ 120.62m²
詳細情報
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南西
敷地面積
1330m²
駐車場数
29
建ぺい率
80%
容積率
500%
分譲会社
環商事
施工会社
西松建設
管理会社
ホームライフ管理
小学校区域
草津市立玉川小学校
中学校区域
草津市立玉川中学校
備考
●ルーフバルコニー：あり
延床面積
6651.21m²
建築面積
741.05m²
設計会社
アーキネット京都
所在地(住所)
滋賀県草津市野路1丁目1-10
アメニティ南草津６の物件固有情報
建物スペック
アメニティ南草津６は築23年（2003年築）のマンションです。SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）は鉄骨鉄筋コンクリート系の構造で、共用部や躯体の管理状況を確認しながら評価したい仕様です。階建ては14階建で、総戸数65戸の中規模マンションです。分譲会社は環商事、施工会社は西松建設です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り・居住イメージ
2LDK、5LDKの住戸構成で、専有面積は約65.44から120.62平方メートルです。単身・二人暮らしからファミリーまで検討しやすく、住戸ごとの階数、方位、収納量によって評価が分かれます。主方位は南南西で、採光や眺望の感じ方は階数と周辺建物の状況に左右されます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区・周辺環境
学区は草津市立玉川小学校、草津市立玉川中学校です。商業地域は店舗や事務所も混在しやすい地域で、買い物や外食の利便性を重視する方に検討されやすい環境です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
売却査定のポイント
アメニティ南草津６の査定では、草津市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
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売却査定履歴
アメニティ南草津６の過去の取引実績
直近価格
3,350万円
平均価格
3,110万円
最高値
4,716万円
最安値
1,980万円
上昇傾向（前回比 +370万円）
アメニティ南草津６の売却査定履歴です。直近価格は3,350万円、平均価格は3,110万円、最高値は4,716万円です。
2,380万円
2011年6月
2,380万円
2011年8月
2,280万円
2012年2月
2,090万円
2012年4月
2,680万円
2014年8月
2,490万円
2014年11月
2,490万円
2014年12月
2,633万円
2014年12月
2,650万円
2014年12月
2,746万円
2014年12月
1,980万円
2015年2月
2,129万円
2015年2月
2,280万円
2015年2月
2,149万円
2015年2月
3,350万円
2015年3月
3,650万円
2015年3月
2,580万円
2015年7月
2,558万円
2015年7月
2,680万円
2016年2月
2,615万円
2016年2月
2,980万円
2016年5月
2,582万円
2016年5月
2,580万円
2017年11月
2,486万円
2017年11月
3,080万円
2018年4月
2,915万円
2018年4月
3,150万円
2018年5月
3,024万円
2018年5月
2,700万円
2018年6月
2,987万円
2018年6月
3,000万円
2018年8月
3,099万円
2018年8月
2,880万円
2018年10月
3,066万円
2018年10月
2,580万円
2018年10月
2,670万円
2018年10月
3,190万円
2019年2月
3,311万円
2019年2月
3,380万円
2019年4月
3,123万円
2019年4月
3,480万円
2019年7月
3,287万円
2019年7月
3,380万円
2019年10月
3,249万円
2019年10月
3,390万円
2020年1月
3,463万円
2020年1月
2,980万円
2020年3月
2,829万円
2020年3月
4,180万円
2020年7月
4,716万円
2020年7月
2,680万円
2020年9月
2,693万円
2020年9月
3,150万円
2020年10月
3,253万円
2020年10月
3,980万円
2020年10月
4,338万円
2020年10月
3,880万円
2021年1月
4,252万円
2021年1月
3,480万円
2021年3月
2,757万円
2021年3月
2,980万円
2021年4月
3,253万円
2021年4月
3,980万円
2021年10月
3,392万円
2021年10月
2,880万円
2021年12月
2,899万円
2021年12月
3,680万円
2022年2月
3,496万円
2022年2月
3,980万円
2022年4月
3,672万円
2022年4月
3,180万円
2022年5月
3,515万円
2022年5月
2,880万円
2022年9月
3,069万円
2022年9月
3,180万円
2022年12月
3,435万円
2022年12月
3,650万円
2023年4月
3,623万円
2023年4月
3,480万円
2024年3月
3,685万円
2024年3月
3,330万円
2024年4月
2,972万円
2024年4月
3,490万円
2024年6月
3,621万円
2024年6月
3,298万円
2024年7月
2,900万円
2024年7月
3,180万円
2025年1月
3,340万円
2025年1月
3,150万円
2025年3月
3,508万円
2025年3月
3,280万円
2025年8月
3,011万円
2025年8月
2,980万円
2025年12月
3,350万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
所在地マップ滋賀県草津市野路1丁目1-10
口コミ・レビュー
南草津在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 南草津駅まで徒歩3分は本当に便利。駅ビルにはスーパーや飲食店も充実しており、日常の買い物や食事には困りません。新快速も止まるので、大阪や京都へのアクセスも良好です。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅周辺は賑やかですが、マンションまでは少し歩くので静かな環境です。小学校も近く、子育て世代には良い環境だと思います。公園もいくつかあります。
気になる点: 駅周辺以外は、夜になると少し暗く感じる場所もあります。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、何かあった時にすぐに相談できるのが安心です。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面でも不安を感じたことはありません。
気になる点: 共用部の清掃はもう少し頻繁だと嬉しいです。
築年数は経っていますが、駅近の利便性と落ち着いた住環境のバランスが良いマンションだと思います。部屋によってはリフォームされているところもあり、快適に暮らせます。子育て世帯から単身者まで幅広くおすすめできる物件です。
購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 14階建てのSRC造で、外観はしっかりとした印象です。エントランスも広々としており、高級感があります。エレベーターも複数あるので、待ち時間は少ないです。
気になる点: 築年数相応に、共用部全体に少し古さを感じさせる箇所があります。修繕履歴は確認する必要があります。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層でもゆったりと暮らせそうです。収納スペースも十分な部屋が多い印象でした。バルコニーも広めです。
気になる点: 水回りの設備は、最新のものに交換されているか確認が必要です。築年数を考えると、リフォームされていない部屋は古さを感じるかもしれません。
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 南草津駅まで徒歩3分というのは最大の魅力です。駅周辺には商業施設が多く、生活利便性は非常に高いと感じました。新快速停車駅であることも大きいです。
立地条件は抜群に良いですが、築年数も考慮すると、リフォーム状況の確認は必須だと感じました。周辺環境や駅の利便性を重視する方には魅力的ですが、建物の設備面では新築マンションと比較すると見劣りする部分もあるかもしれません。価格とのバランスを見て検討したいです。
アメニティ南草津６の価格相場・売却実績
現在の価格相場と売却動向
アメニティ南草津６は草津市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。JR東海道本線／南草津駅 徒歩3分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
管理状態
確認項目
築年数
価格要素
専有面積
比較要素
交通条件
評価要素
交通アクセス・立地環境
主要駅へのアクセス時間
最寄駅・路線
JR東海道本線／南草津駅 徒歩3分
立地の魅力
草津市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
周辺環境・生活利便性
🏪
商業施設
スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内
🏥
医療機関
クリニック・総合病院へのアクセス良好
🎓
教育環境
保育園・幼稚園・学校等の環境充実
草津市エリアの市場動向・資産価値
アメニティ南草津６の立地価値・将来性
草津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られており、JR東海道本線／南草津駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では草津市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
査定で確認する項目
• 建物管理:修繕履歴
• 住戸条件:階数・方位
• 室内状態:設備・内装
• 周辺相場:販売事例
エリア特性・購入層
• 購入需要:安定・高水準
• 主要購入層:ファミリー世帯
• 資産価値:長期安定傾向
• 流動性:良好
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売却専用フォームなら、 より詳細な査定が可能です。築年数・管理状態・近隣相場を総合判断いたします。
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アメニティ南草津６に関するよくある質問
アメニティ南草津６の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、草津市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
関連情報・他のエリア検索
よくある質問
アメニティ南草津６の売却相場はいくらですか？
アメニティ南草津６の売却相場は、JR東海道本線／南草津駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、草津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アメニティ南草津６は築23年ですが売れますか？
アメニティ南草津６は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
草津市エリアのマンション市場の動向は？
草津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。