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マンション

プロパレス上新庄レフィナード

大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目21-30阪急京都本線/上新庄駅 徒歩11分

プロパレス上新庄レフィナードをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

1日前
2LDK55m²以上

大阪市立豊新小学校区希望, オートロック

子育て世帯(転勤族)

2日前
4LDK70m²台

大阪市内で探している, すぐ住める状態, 宅配ボックスあり

賃貸からの住み替え夫婦

3日前
2LDK70m²前後

駅徒歩11分以内, 南向き希望

共働き夫婦

6日前
4LDK50m²以上

築20年前後まで検討, 眺望重視

夫婦+子ども1人

1週間前
2LDK85m²前後

大阪市内で探している, リフォーム済み希望, 上層階希望

上記以外にもプロパレス上新庄レフィナードの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目21-30
交通
阪急京都本線/上新庄駅 徒歩11分
築年月
2003年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
33戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
55.71m² ~ 87.00m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南東
敷地面積
943.34m²
駐車場数
30
建ぺい率
70%
容積率
200%・300%
分譲会社
第一プロパレス
施工会社
森組北梅組
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
大阪市立豊新小学校
中学校区域
大阪市立東淀中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
2808.67m²
建築面積
448.05m²
設計会社
現代綜合設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目21-30
バルコニー面積
5.20m² ~ 18.86m²

売却査定履歴

プロパレス上新庄レフィナードの過去の取引実績

直近価格

3,631万円

平均価格

2,961万円

最高値

3,631万円

最安値

2,150万円

上昇傾向(前回比 +131万円

プロパレス上新庄レフィナードの売却査定履歴です。直近価格は3,631万円、平均価格は2,961万円、最高値は3,631万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目21-30

口コミ・レビュー

上新庄マンさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急上新庄駅まで徒歩11分と少し歩きますが、商店街があり普段の買い物には困りません。駅周辺にはスーパーや飲食店も多いので便利です。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。公園なども比較的近く、緑も感じられます。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も綺麗に清掃されています。総戸数も多くないので、落ち着いた暮らしができます。

気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、総戸数が少ないこともあり、比較的落ち着いた雰囲気のマンションです。周辺環境も子育てしやすく、日常生活に必要なものは駅周辺で揃います。駅から少し歩きますが、許容範囲内です。総合的に満足しています。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDKから4LDKまであるため、ファミリー層にも対応できる物件だと思います。内装はリフォームされている部屋もあるようです。

気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)は古さを感じる可能性があります。確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっているようです。管理体制については、不明な点が多いので確認したいです。

気になる点: 管理会社や管理員さんの対応について、もう少し情報が欲しいところです。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急上新庄駅まで徒歩11分は、毎日の通勤・通学では少し遠く感じるかもしれません。ただ、駅周辺の商業施設は充実しています。

気になる点: バス路線はありますが、駅までのアクセスは徒歩がメインになりそうです。

広めの間取りと、子育てに適した立地が魅力的です。周辺環境は悪くないのですが、駅から徒歩11分という点が少し気になります。築年数も考慮すると、リフォームの状況や管理体制をしっかり確認する必要がありそうです。価格帯によっては検討の余地ありです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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