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マンション

ガーデンハウス西宮鳴尾

兵庫県西宮市鳴尾町5丁目3-8阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩4分

ガーデンハウス西宮鳴尾をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦(DINKS)

1日前
4LDK85m²前後

西宮市内で探している, 眺望重視

シニア夫婦(住み替え)

3日前
3LDK70m²以上

築20年前後まで検討, ペット可必須, リフォーム済み希望

母+子ども1人

5日前
3LDK105m²前後

駅徒歩4分以内, 宅配ボックスあり, 駐車場あり希望

新婚夫婦

7日前
4LDK65m²以上

鳴尾小学校区希望, 管理体制重視, オートロック

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
3LDK85m²台

鳴尾小学校区希望, 南向き希望

上記以外にもガーデンハウス西宮鳴尾の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県西宮市鳴尾町5丁目3-8
交通
阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩4分
築年月
2003年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
44戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
71.12m² ~ 103.06m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
南南西
敷地面積
1937.66m²
駐車場数
36
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
住友不動産
施工会社
東海興業
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
鳴尾小学校
中学校区域
鳴尾中学校
備考
●オートロック ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
4344.2m²
建築面積
943.39m²
設計会社
東海興業
所在地(住所)
兵庫県西宮市鳴尾町5丁目3-8
バルコニー面積
10.00m² ~ 24.72m²

売却査定履歴

ガーデンハウス西宮鳴尾の過去の取引実績

直近価格

4,266万円

平均価格

4,113万円

最高値

5,549万円

最安値

2,750万円

下落傾向(前回比 414万円

ガーデンハウス西宮鳴尾の売却査定履歴です。直近価格は4,266万円、平均価格は4,113万円、最高値は5,549万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県西宮市鳴尾町5丁目3-8

口コミ・レビュー

西宮ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神鳴尾・武庫川女子大前駅まで徒歩4分と非常に便利。梅田や神戸方面へのアクセスも良好で、通勤・通学に助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物には困りません。公園も点在していて子育てしやすい環境です。

気になる点: 週末は駅周辺が少し賑やかになることがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分も清潔に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。

築年数は経っていますが、日当たりの良い角部屋で快適に暮らしています。共用部も綺麗に管理されており、駅近で生活利便性も高いので、ファミリー層におすすめできるマンションだと思います。

シングル購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が71m²台からあり、ゆったりとした間取りが魅力的です。収納スペースも十分ありそうです。

気になる点: 設備がやや古い印象。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、手入れが行き届いている印象です。敷地内駐車場も完備されています。

気になる点: 築年数なりの外観ですが、管理状態は良好だと感じました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅からの道は平坦で歩きやすいです。スーパーや飲食店も徒歩圏内に複数あり、生活しやすい立地。

気になる点: 鳴尾小学校区域ですが、学校までの通学路はやや交通量が多いかもしれません。

駅からの近さと、広めの間取りに惹かれて見学しました。築年数はありますが、管理状況は良さそうです。周辺環境も悪くありませんが、内装の確認と、価格とのバランスを慎重に見極めたいと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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