マンション

ファミール上石切アルテサージュ

大阪府東大阪市上石切町1丁目11-14近鉄奈良線／石切駅徒歩6分

ファミール上石切アルテサージュをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	共働き夫婦	2LDK	145m²前後	駅徒歩6分以内, リフォーム済み希望, 駐車場あり希望
2日前	定年前の住み替え検討	5LDK	60m²以上	石切東小学校区希望, 南向き希望, 眺望重視
3日前	賃貸からの住み替え夫婦	2LDK	105m²台	築20年前後まで検討, 上層階希望
5日前	実家近居を希望する夫婦	5LDK	55m²以上	東大阪市内で探している, すぐ住める状態, ペット可必須
1週間前	母＋子ども1人	2LDK	105m²前後	築20年前後まで検討, 管理体制重視

共働き夫婦

1日前

2LDK145m²前後

駅徒歩6分以内, リフォーム済み希望, 駐車場あり希望

定年前の住み替え検討

2日前

5LDK60m²以上

石切東小学校区希望, 南向き希望, 眺望重視

賃貸からの住み替え夫婦

3日前

2LDK105m²台

築20年前後まで検討, 上層階希望

実家近居を希望する夫婦

5日前

5LDK55m²以上

東大阪市内で探している, すぐ住める状態, ペット可必須

母＋子ども1人

1週間前

2LDK105m²前後

築20年前後まで検討, 管理体制重視

上記以外にもファミール上石切アルテサージュの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府東大阪市上石切町1丁目11-14

交通

近鉄奈良線／石切駅徒歩6分

築年月

2003年9月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付14階建

総戸数

78戸

間取り

2LDK ～ 5LDK

専有面積

61.37m² ～ 145.65m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

主方位

西南西

敷地面積

3291.34m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

丸紅

施工会社

矢作建設工業

管理会社

三菱地所コミュニティ

小学校区域

石切東小学校

中学校区域

石切中学校

ブランド

ファミール

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「全日食チェーン額田駅前店」約800m ●「東石切公園」約650m ●「石切劔箭神社」約1150m ●ルーフバルコニー：あり

延床面積

7019m²

建築面積

816.6m²

設計会社

T.S都市プランニング

所在地(住所)

大阪府東大阪市上石切町1丁目11-14

バルコニー面積

6.87m² ～ 47.59m²

売却査定履歴

ファミール上石切アルテサージュの過去の取引実績

直近価格

1,821万円

平均価格

1,733万円

最高値

3,380万円

最安値

1,180万円

上昇傾向（前回比 +141万円）

2,280万円

2009年3月

2,280万

1,690万円

2009年4月

1,690万

1,400万円

2010年2月

1,400万

1,730万円

2010年3月

1,730万

1,890万円

2010年3月

1,890万

1,730万円

2010年5月

1,730万

1,290万円

2010年9月

1,290万

1,450万円

2010年11月

1,450万

1,180万円

2010年11月

1,180万

1,480万円

2010年11月

1,480万

3,380万円

2010年12月

3,380万

1,300万円

2011年1月

1,300万

1,650万円

2011年1月

1,650万

1,780万円

2011年2月

1,780万

1,390万円

2011年3月

1,390万

1,650万円

2011年5月

1,650万

1,580万円

2011年6月

1,580万

1,390万円

2011年6月

1,390万

1,580万円

2011年7月

1,580万

1,550万円

2011年7月

1,550万

1,750万円

2011年8月

1,750万

1,450万円

2011年9月

1,450万

1,498万円

2011年9月

1,498万

1,380万円

2011年10月

1,380万

1,298万円

2011年10月

1,298万

1,480万円

2011年11月

1,480万

1,680万円

2012年6月

1,680万

1,320万円

2012年6月

1,320万

1,280万円

2012年8月

1,280万

1,250万円

2013年4月

1,250万

1,280万円

2013年11月

1,280万

1,240万円

2014年3月

1,240万

1,280万円

2014年4月

1,280万

1,190万円

2014年5月

1,190万

1,180万円

2014年10月

1,180万

1,480万円

2016年3月

1,480万

1,523万円

2016年3月

1,523万

1,380万円

2016年8月

1,380万

1,451万円

2016年8月

1,451万

1,180万円

2016年9月

1,180万

1,376万円

2016年9月

1,376万

1,198万円

2017年1月

1,198万

1,381万円

2017年1月

1,381万

2,780万円

2017年12月

2,780万

2,418万円

2017年12月

2,418万

1,680万円

2019年4月

1,680万

1,803万円

2019年4月

1,803万

1,780万円

2019年5月

1,780万

1,882万円

2019年5月

1,882万

1,280万円

2019年5月

1,280万

1,586万円

2019年5月

1,586万

1,590万円

2019年6月

1,590万

1,735万円

2019年6月

1,735万

1,380万円

2019年8月

1,380万

1,509万円

2019年8月

1,509万

1,980万円

2019年9月

1,980万

1,693万円

2019年9月

1,693万

2,680万円

2019年11月

2,680万

2,481万円

2019年11月

2,481万

2,180万円

2020年3月

2,180万

1,801万円

2020年3月

1,801万

1,580万円

2020年5月

1,580万

1,637万円

2020年5月

1,637万

2,090万円

2020年7月

2,090万

1,927万円

2020年7月

1,927万

1,500万円

2020年8月

1,500万

1,726万円

2020年8月

1,726万

1,530万円

2020年9月

1,530万

1,679万円

2020年9月

1,679万

1,520万円

2020年10月

1,520万

1,563万円

2020年10月

1,563万

1,580万円

2020年11月

1,580万

1,568万円

2020年11月

1,568万

1,490万円

2021年1月

1,490万

1,430万円

2021年1月

1,430万

1,750万円

2021年2月

1,750万

1,591万円

2021年2月

1,591万

1,780万円

2022年1月

1,780万

1,500万円

2022年1月

1,500万

1,890万円

2022年4月

1,890万

1,556万円

2022年4月

1,556万

1,750万円

2022年5月

1,750万

1,591万円

2022年5月

1,591万

1,790万円

2022年7月

1,790万

1,715万円

2022年7月

1,715万

1,690万円

2022年7月

1,690万

1,819万円

2022年7月

1,819万

2,180万円

2022年8月

2,180万

1,943万円

2022年8月

1,943万

1,680万円

2022年8月

1,680万

1,733万円

2022年8月

1,733万

1,580万円

2022年10月

1,580万

1,697万円

2022年10月

1,697万

1,980万円

2022年12月

1,980万

1,868万円

2022年12月

1,868万

1,690万円

2023年1月

1,690万

1,673万円

2023年1月

1,673万

1,880万円

2023年2月

1,880万

1,860万円

2023年2月

1,860万

1,780万円

2023年4月

1,780万

1,792万円

2023年4月

1,792万

2,080万円

2023年4月

2,080万

1,838万円

2023年4月

1,838万

2,080万円

2023年5月

2,080万

1,871万円

2023年5月

1,871万

1,912万円

2023年5月

1,912万

2,980万円

2023年5月

2,980万

2,732万円

2023年5月

2,732万

1,950万円

2023年6月

1,950万

1,915万円

2023年6月

1,915万

1,680万円

2023年7月

1,680万

1,956万円

2023年7月

1,956万

1,998万円

2023年9月

1,998万

1,960万円

2023年9月

1,960万

1,961万円

2023年9月

1,961万

2,080万円

2023年10月

2,080万

1,998万円

2023年10月

1,998万

1,580万円

2024年1月

1,580万

1,861万円

2024年1月

1,861万

1,580万円

2024年3月

1,580万

1,848万円

2024年3月

1,848万

1,790万円

2024年7月

1,790万

1,742万円

2024年7月

1,742万

2,980万円

2026年2月

2,980万

2,560万円

2026年2月

2,560万

1,680万円

2026年3月

1,680万

1,821万円

2026年3月

1,821万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府東大阪市上石切町1丁目11-14

口コミ・レビュー

石切在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 近鉄奈良線石切駅まで徒歩6分と近く、通勤・通学に便利です。大阪難波や奈良方面へのアクセスも良好で、休日の外出も楽々です。

気になる点: 準急しか止まらないのが少し残念ですが、急行が止まる枚岡駅も徒歩圏内です。

周辺環境★★★★★

良い点: 生駒山系に近く、自然豊かで空気がきれいです。石切神社の参道も近く、散策が楽しめます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないです。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは清潔感があり、日勤管理なので安心感があります。敷地内には緑も多く、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 共用部がもう少し充実していると嬉しいですが、十分満足しています。

自然豊かな環境と駅へのアクセスの良さが魅力のマンションです。子育て世代にも安心できる静かで落ち着いた住環境だと感じています。築年数は経っていますが、管理状態は良好で、長く住み続けたいと思える物件です。

元住人シングルさん居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積60m²台の2LDKでしたが、リビングも広めで使いやすかったです。キッチンやバスルームの設備も、当時の標準的なもので特に不満はありませんでした。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いと助かりました。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃は行き届いていました。オートロックも完備されており、セキュリティ面でも安心感がありました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。石切駅周辺には飲食店が少ないのが少し不便に感じましたが、枚岡駅まで行けば選択肢は増えます。

気になる点: 夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し心細いかもしれません。

静かな環境で暮らしたい方には良いマンションだと思います。駅からの距離も許容範囲で、日勤管理なので安心感もありました。ただ、周辺の商業施設の少なさや、夜の静かすぎる雰囲気が少し気になりました。ファミリー層には良いかもしれませんが、単身者には少し物足りないかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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